Re: [請益] 台中14期跟機捷G0如何選

看板home-sale作者 (newton)時間1年前 (2022/05/29 10:32), 編輯推噓39(39推 0噓 66→)
留言105則, 29人參與, 1年前最新討論串5/5 (看更多)
昨天親自去台中繞一下 先去14期雙橡園、國泰那晃晃 吼，跟想像差超多 原本已為可以看到什麼大公園 結果都沒啥設施 害我還被老公酸 比妳新竹關新公園還醜 就是個臭水溝 (婆家在國父紀念館) 我還不信 打電話去問仲介廣告中的公園就是這？還是會改建？ 後來聽起來似乎就這了 然後就去版友提到的文心森林公園 果然！就是心目中想要的！ 公園超大！環境超舒服！ 但查一下價格 似乎都是五六千萬起跳 接著去豐樂公園捷運站 看到一個小公園 不怎樣 回家後查地圖 才知那是南苑公園 漂亮的大公園在另一邊 至於10期，之前有問過台中親戚，說好遠好偏僻，所以就沒考慮。 ※ 引述《onomybaby (sssccc)》之銘言： : 單元十二在地居民回覆您 : 台北人來台中渡假不外乎坪數要大 無限棟距 靠山或靠海 你的需求應該是買10期面東 無? : 蔽的或海線聯悅臻那種面海景的 想看山看海都可以 這兩邊相較14期比較便宜說不定可 以 : 兩間想爬山住十期想看海住海線 真心推薦啦 : ※ 引述《newton12 (newton)》之銘言 : : 14期屋主都還是+500w在賣 : : 但G0已經有近平轉出現 : : 請問該選G0(40w/P)還是捏一把選14期 (50w/P) : : 北部人周末去台中渡假用，希望住起來舒服，附近都是新房子 : : : ---- : Sent from BePTT on my OPPO CPH2237 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.68.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653791578.A.721.html
推
05/29 10:43, 1年前 , 1F
台中的公園就是出了名乾乾淨淨非常安全 沒啥設施
05/29 10:43, 1F
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05/29 10:49, 1年前 , 2F
豐樂跟文心算是台中頂了 生活當然選這兩個 投資就14
05/29 10:49, 2F
推
05/29 10:58, 1年前 , 3F
認真台中要選的話：8期、11期
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05/29 11:11, 1年前 , 4F
可是昨天中午出門前電視上還看到台中東區有個新公園，
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05/29 11:11, 1年前 , 5F
看起來也很讚，還有很多共融設施
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還以為14期一直強調的公園也是這類
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推
05/29 11:22, 1年前 , 7F
空地就是大公園，14期買個夢，賭20年後
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05/29 11:28, 1年前 , 8F
你有錢當然可以買文心公園豐樂公園 那裡不是一般人買得
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05/29 11:28, 1年前 , 9F
起的地段
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推
05/29 11:28, 1年前 , 10F
也不用那麼久 巨蛋蓋好...也許五年吧
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推
05/29 11:29, 1年前 , 11F
14期剛剛開始阿...
05/29 11:29, 11F
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05/29 11:30, 1年前 , 12F
但是我8期的預售買得比14期早一年，漲幅輸14期XD
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05/29 11:32, 1年前 , 13F
F大是買發哥或登陽的案子嗎 8期沒什麼完整大空地可蓋了
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05/29 11:32, 1年前 , 14F
得等13期
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推
05/29 11:32, 1年前 , 15F
登陽的，不小心還買兩戶...
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推
05/29 11:34, 1年前 , 16F
北屯爆發力沒得比，目前南邊就是輸...這是事實@@
05/29 11:34, 16F
推
05/29 11:39, 1年前 , 17F
科博勤美草悟道也很不錯
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05/29 11:40, 1年前 , 18F
F大手骨真粗 北屯基期低 重大建設多 漲是必然的 不過8
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05/29 11:40, 1年前 , 19F
期環境真的讚 很適合自住
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推
05/29 11:41, 1年前 , 20F
人住可以，錢住要三思...
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05/29 11:42, 1年前 , 21F
g大我是指草悟道的預售，不是八期，那至少後面還有
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05/29 11:42, 1年前 , 22F
13期的想像空間，8期應該還有漲幅空間
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05/29 11:47, 1年前 , 23F
8期預售登陽的 是登陽豐之丘嗎 好想要可惜買不起
05/29 11:47, 23F
推
05/29 11:47, 1年前 , 24F
13期如果開始 單元二三五跟8期的成屋應該噴爆了
05/29 11:47, 24F
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05/29 11:49, 1年前 , 25F
恩恩，我那時候看只有文心愛悅和豐之丘
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05/29 11:50, 1年前 , 26F
13期很可惜，錯過最精華的時間了，最好等下次QE在搞
05/29 11:50, 26F
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05/29 11:50, 1年前 , 27F
先壓著緩緩，對於13期來說會比較好，我認為啦...
05/29 11:50, 27F
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05/29 11:52, 1年前 , 28F
遍地開花型態會讓炒作火力分散，最好先讓北屯漲完
05/29 11:52, 28F
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05/29 11:58, 1年前 , 29F
單元12可以考慮，有南興公園，捷運火車costco近大坑
05/29 11:58, 29F
推
05/29 11:59, 1年前 , 30F
重劃區當然要買啥都沒有時，啥都好時代表也漲到滿足點了
05/29 11:59, 30F
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05/29 11:59, 1年前 , 31F
，當然自住一開始你可以預算開到滿住全部到位的區
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05/29 12:00, 1年前 , 32F
建議有錢去買歌劇院第一排啦，哪裡氛圍非常好
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05/29 12:01, 1年前 , 33F
台中的重劃區一開始就開得跟什麼都有的地方一樣貴
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05/29 12:01, 1年前 , 34F
甚至更貴 也是很特別啦 其他縣市重劃區都比較便宜
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05/29 12:01, 1年前 , 35F
吧XD
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推
05/29 12:03, 1年前 , 36F
14期的起點很高，不像G0一開始才20左右。
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推
05/29 12:10, 1年前 , 37F
台中氣候宜居 產業也有 不漲很難
05/29 12:10, 37F
推
05/29 12:12, 1年前 , 38F
短視近利…5-10年後 ，在來看14期的區域，會有不同感
05/29 12:12, 38F
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05/29 12:12, 1年前 , 39F
受，巨蛋 洲際漢神育樂城 北屯運動中心都蓋好那時期
05/29 12:12, 39F
還有 26 則推文
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05/29 14:02, 1年前 , 66F
邊明星學校+低密度興建+綠地+運動中心+吃到11期完整
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05/29 14:02, 1年前 , 67F
的生活機能
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05/29 14:02, 1年前 , 68F
好市多其實也在附近而已
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05/29 14:03, 1年前 , 69F
這些先天條件就是讚，目前只差沒蓋好蓋滿而已
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05/29 14:03, 1年前 , 70F
台中還有哪區有這種條件？答案是沒有
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推
05/29 14:37, 1年前 , 71F
對錢而言，政治正確>所有一切其他因素XD
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推
05/29 14:44, 1年前 , 72F
G0敦富路尾段拓寬工程六月完工，接下來國四接74也將完工，
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05/29 14:44, 1年前 , 73F
這邊是交通最好的區塊！去哪都方便！
05/29 14:44, 73F
推
05/29 14:51, 1年前 , 74F
11期10期是從12萬開始賣的，G0也從20萬開始
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05/29 14:51, 1年前 , 75F
從低慢慢賣到高的多半安全
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05/29 14:52, 1年前 , 76F
一開始大家都看好開高的，反而危險，例子很多
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推
05/29 14:58, 1年前 , 77F
開車南來北往，坐捷運，坐火車，轉乘高鐵，costco加油購
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05/29 14:58, 1年前 , 78F
物、所有住宅退縮鄰路6+4公尺，旁邊有很棒的腳踏車專用道
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05/29 14:58, 1年前 , 79F
除了生活機能好+利多不斷外，還是買G0最划算！
05/29 14:58, 79F
推
05/29 15:39, 1年前 , 80F
中央公園阿 假日都在那邊走運動 爽
05/29 15:39, 80F
推
05/29 17:00, 1年前 , 81F
沒有人說14期位置或條件不好啊，只是從亞昕開第一槍後都
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05/29 17:00, 1年前 , 82F
是十年後的價格了
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05/29 17:01, 1年前 , 83F
就現有的機能來說，14期的價格帶跟很多精華區重疊，這就
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05/29 17:01, 1年前 , 84F
是可惜的地方
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05/29 17:02, 1年前 , 85F
認真說起來，還貴上一個檔次
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推
05/29 19:35, 1年前 , 86F
這兩個地方不是同一個檔次
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05/29 19:36, 1年前 , 87F
能買的起14期，不會問G0
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推
05/29 20:10, 1年前 , 88F
newton12大可以考慮台中火車後站，那邊屬於東區，可
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05/29 20:10, 1年前 , 89F
說是湖濱生態重劃區
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05/29 20:11, 1年前 , 90F
雖說重劃區，但緊鄰忠孝商圈，基本生活機能無虞
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05/29 20:11, 1年前 , 91F
徒步10分鐘內可達台中車站，1分鐘公車站、1分鐘捷運
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05/29 20:11, 1年前 , 92F
站
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05/29 20:13, 1年前 , 93F
另外還有lalapa親子購物商場、藝文綠空廊道、糖廠古
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05/29 20:13, 1年前 , 94F
蹟、更重要有大湖泊
05/29 20:13, 94F
推
05/29 20:15, 1年前 , 95F
還有徒步5分鐘學區、新開幕全聯
05/29 20:15, 95F
推
05/29 21:00, 1年前 , 96F
因為你沒到北十期看，過去十期老台中人覺得偏僻，現在北十
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05/29 21:00, 1年前 , 97F
期生活品質上來不會比較差尤其薇格中學附近那一塊
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推
05/29 21:18, 1年前 , 98F
七期當初也是放了超級久 賣未來價的區域都是這樣
05/29 21:18, 98F
推
05/29 22:16, 1年前 , 99F
基期跟可開發腹地真的是重點，8期這幾年比較沒當政者的
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05/29 22:16, 1年前 , 100F
愛，13期又沒趕上這波，差距幾乎被11，14追平惹
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05/29 22:17, 1年前 , 101F
未來價格差不多，就看生活圈在那，買在那兒，當然最優就
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05/29 22:17, 1年前 , 102F
是兩邊買XD
05/29 22:17, 102F
推
05/30 13:07, 1年前 , 103F
14期投資要大賺一筆的話，至少都10-15年後了，現在建
05/30 13:07, 103F
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05/30 13:07, 1年前 , 104F
商預售屋都開未來價，直接把未來的漲幅吃掉，顯然近
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05/30 13:07, 1年前 , 105F
10年都很難再上漲了
05/30 13:07, 105F
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