[請益] 近期台中自住想購屋

看板home-sale作者 (show)時間1年前 (2022/05/28 11:35), 1年前編輯推噓88(91推 3噓 57→)
留言151則, 83人參與, 1年前最新討論串1/1
小弟住台中東區 近期在同樣東區這 看到一個建案（預計明年底完工） 原本賣方開一坪39萬 我已經砍到35萬 附近生活品質機能我跟太太很愛 房子格局大小跟停車位子都很好 加上離原本住家跟公司也近 此區新的預售案 平均開到一坪41-45萬 附近實價登入我有查過 5年內的屋子也落在33-35萬 各位大大覺得一坪35萬可以下手嗎？？ 畢竟最近房市的氛圍不是很好哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.219.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653708948.A.721.html
推
05/28 11:36, 1年前 , 1F
問就是買
05/28 11:36, 1F
→
05/28 11:37, 1年前 , 2F
目前跟賣方已經在談了
05/28 11:37, 2F
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05/28 11:37, 1年前 , 3F
一坪34跟35在拉鋸
05/28 11:37, 3F
※ 編輯: showfeng (42.79.219.19 臺灣), 05/28/2022 11:38:12
推
05/28 11:40, 1年前 , 4F
明年一坪70，趕快買
05/28 11:40, 4F
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05/28 11:41, 1年前 , 5F
有含車位跟沒含車位計價差很多
05/28 11:41, 5F
我這計價是沒含車位 含車位的話一坪是32 ※ 編輯: showfeng (42.79.219.19 臺灣), 05/28/2022 11:42:50
推
05/28 11:42, 1年前 , 6F
平均41-45 砍到35的原因？
05/28 11:42, 6F
g大平均41-45是目前新開案的 我看的是明年就要交屋的物件，原本屋主開一坪39 現在砍到一坪35 ※ 編輯: showfeng (42.79.219.19 臺灣), 05/28/2022 11:44:33
推
05/28 11:47, 1年前 , 7F
湖濱城已成交50...
05/28 11:47, 7F
湖濱城我真心覺得好扯而且住商混合的 有點亂
推
05/28 11:54, 1年前 , 8F
新業？
05/28 11:54, 8F
→
05/28 11:55, 1年前 , 9F
新業嗎？
05/28 11:55, 9F
推
05/28 11:56, 1年前 , 10F
明年底交屋的印象中好像就新業 如果是的話這個價格我認
05/28 11:56, 10F
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05/28 11:56, 1年前 , 11F
為很划算
05/28 11:56, 11F
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05/28 12:00, 1年前 , 12F
對 新業築願景哈哈
05/28 12:00, 12F
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05/28 12:00, 1年前 , 13F
這物件面綠園道10樓
05/28 12:00, 13F
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05/28 12:00, 1年前 , 14F
車位在B1獨立車位
05/28 12:00, 14F
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05/28 12:00, 1年前 , 15F
我很心動打算35簽了
05/28 12:00, 15F
※ 編輯: showfeng (42.79.219.19 臺灣), 05/28/2022 12:00:55
推
05/28 12:00, 1年前 , 16F
太平74旁寶佳都34 35了 東區35有啥好猶豫的
05/28 12:00, 16F
推
05/28 12:08, 1年前 , 17F
這價格很可以 快衝吧
05/28 12:08, 17F
推
05/28 12:08, 1年前 , 18F
新業蓋的蠻ok啊 35全新我覺得可以接受
05/28 12:08, 18F
推
05/28 12:15, 1年前 , 19F
這價格真的不錯，原本我也考慮這個案子，後來選擇離公司近
05/28 12:15, 19F
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05/28 12:15, 1年前 , 20F
的案子
05/28 12:15, 20F
剛好這案子在我原本的住家跟公司中間 就蠻可以的
噓
05/28 12:19, 1年前 , 21F
看到明年隔壁買32以下就不要哭
05/28 12:19, 21F
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05/28 12:21, 1年前 , 22F
自住永遠只有一個答案就是買
05/28 12:21, 22F
C大我知道自住就是買 只是怕買到過熱的價格付出的成本也會變高 台中南區新推案平均都要48-52萬了 真的很誇張
推
05/28 12:43, 1年前 , 23F
自住喜歡剛需就是買而已 不用問
05/28 12:43, 23F
謝謝H大
推
05/28 12:51, 1年前 , 24F
覺得bjwv190大大說的蠻有道理的，喜歡又是自住，覺得
05/28 12:51, 24F
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05/28 12:51, 1年前 , 25F
可以。
05/28 12:51, 25F
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05/28 12:51, 1年前 , 26F
謝謝各位大大的建議
05/28 12:51, 26F
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05/28 12:51, 1年前 , 27F
小弟下午要衝了
05/28 12:51, 27F
※ 編輯: showfeng (42.79.219.19 臺灣), 05/28/2022 12:52:16
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05/28 12:51, 1年前 , 28F
預售開價不等於實價，41*0.85合理價，也差不多35萬，不會
05/28 12:51, 28F
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05/28 12:51, 1年前 , 29F
買貴吧。喜歡就買了。
05/28 12:51, 29F
※ 編輯: showfeng (42.79.219.19 臺灣), 05/28/2022 12:54:24
還有 89 則推文
還有 43 段內文
合理價格反正也是自住不然看房也看了2.3年好累 難得看到很喜歡的
推
05/28 19:39, 1年前 , 119F
之前也在等築開案，後來等太久先買別案了
05/28 19:39, 119F
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05/28 19:40, 1年前 , 120F
新業算是台中有一點口碑和知名度的建商了
05/28 19:40, 120F
風評感覺還不錯
推
05/28 19:46, 1年前 , 121F
有買到記得上來報喜
05/28 19:46, 121F
有 成交了 謝謝S大 ※ 編輯: showfeng (42.79.219.19 臺灣), 05/28/2022 20:55:15
推
05/28 21:00, 1年前 , 122F
如果買到的時候有一種很爽的感覺。就是買對了。恭喜你
05/28 21:00, 122F
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05/28 21:00, 1年前 , 123F
。你現在一定很高興。
05/28 21:00, 123F
真的很開心 謝謝你
推
05/28 21:13, 1年前 , 124F
反正就多花錢 樓誰自住趕緊買 趁現在新聞政府狂放震
05/28 21:13, 124F
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05/28 21:13, 1年前 , 125F
盪風向
05/28 21:13, 125F
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05/28 21:13, 1年前 , 126F
自住就得趕緊買
05/28 21:13, 126F
推
05/28 22:31, 1年前 , 127F
35你看到便宜，我看到風暴剛開始
05/28 22:31, 127F
沒關係啦 至少要住個2.30年 中間漲跌就不管了，剛好有一點能力買 其他就隨緣了
推
05/28 22:37, 1年前 , 128F
恭喜！
05/28 22:37, 128F
謝謝
→
05/28 22:46, 1年前 , 129F
這就是標準的跌價不敢買，各位空空你們當你們是抄底王？
05/28 22:46, 129F
跟股票很像 大家都想買最低點跟賣最高點 哈哈 ※ 編輯: showfeng (42.79.219.19 臺灣), 05/28/2022 22:59:28
推
05/28 23:03, 1年前 , 130F
恭喜買到喜歡的房子和不錯的價格
05/28 23:03, 130F
推
05/28 23:10, 1年前 , 131F
恭喜
05/28 23:10, 131F
推
05/28 23:16, 1年前 , 132F
反正你都砍了10%了 貴也貴不到哪去
05/28 23:16, 132F
推
05/28 23:22, 1年前 , 133F
恭喜 太平都開案賣33-36 新業35覺得還不錯
05/28 23:22, 133F
推
05/28 23:48, 1年前 , 134F
我就住在新業旁 35買了! 不買一定後悔
05/28 23:48, 134F
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05/28 23:50, 1年前 , 135F
剛忘了說 我是住在新業自由居旁 離74非常近 聽說完銷了
05/28 23:50, 135F
噓
05/29 01:15, 1年前 , 136F
我看到樓上滿滿的房仲話術
05/29 01:15, 136F
推
05/29 08:52, 1年前 , 137F
等三井開幕，你就後悔35沒有買了
05/29 08:52, 137F
噓
05/29 09:18, 1年前 , 138F
樓上這種就很像房仲或投資客會說的話
05/29 09:18, 138F
推
05/29 10:33, 1年前 , 139F
海線新業也要推案了 應該不會低於35 東區這價錢賺
05/29 10:33, 139F
推
05/29 11:26, 1年前 , 140F
乾杯在不爽什麼
05/29 11:26, 140F
→
05/29 17:00, 1年前 , 141F
樓上乾杯是誰
05/29 17:00, 141F
→
05/29 17:08, 1年前 , 142F
這一整串看下來有些言論看似合理 但從長期身處不動產市
05/29 17:08, 142F
→
05/29 17:08, 1年前 , 143F
場的人看起來就會覺得是頗偏頗的言論 算是在鼓吹了
05/29 17:08, 143F
推
05/29 17:16, 1年前 , 144F
恭喜甜甜價入手好屋
05/29 17:16, 144F
推
05/29 19:08, 1年前 , 145F
能入手合意的房子不容易。恭喜~
05/29 19:08, 145F
推
05/30 08:28, 1年前 , 146F
恭喜 這間搭配這價格不錯
05/30 08:28, 146F
推
05/30 21:58, 1年前 , 147F
通區很讚喔
05/30 21:58, 147F
推
05/30 23:15, 1年前 , 148F
最近看西區預售一坪40左右不知道該不該衝
05/30 23:15, 148F
推
05/31 23:41, 1年前 , 149F
講路沖的那位沒做功課吧 買你沒路沖的太平就好了 嘻嘻
05/31 23:41, 149F
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05/31 23:43, 1年前 , 150F
勝美新東區不含車賣到36了 你這間算賺到 如果合法報稅
05/31 23:43, 150F
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05/31 23:43, 1年前 , 151F
的話
05/31 23:43, 151F
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