Re: [閒聊] 通勤距離和房價該怎麼取捨?

看板home-sale作者 (溫一壺月光作酒)時間1年前 (2022/05/27 13:22), 1年前編輯推噓16(17推 1噓 28→)
留言46則, 21人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言： : 代PO : 目前頭期款約600萬 : 我在內湖工作，太太在龜山工作(之後生小孩後可能換工作) : 我110~120萬，太太80~90萬 : 考量到CP值和個人薪資/房價/小孩教育綜合問題 : 以下皆用40坪+1車位來計算 : 1.桃園龜山公司附近買房約1300萬，我開車一天約2.5小時(6000開銷) : 2.台北市士林附近買房約2600萬，我騎車一天約1小時(500開銷) : 因為1300萬的價差，攤成30年房貸，每個月可以少繳45000以上 : 但每天通勤時間又可以少1.5小時和5~6000的交通費台北市教育資源比較好? : 實在很難決定~大家是怎樣衡量的呢? 我不知道你是甚麼考量選在士林, 但士林跟內湖其實房價差不多 2600萬應該可以在內湖很多地方找到跟士林同價位類似條件的房子 基本上士林這個選項可以直接劃掉 其次, 2600萬房價, 以你們手上的現金, 大概要借到2150-2200萬左右 現在利率條件可能一個月要還到接近八萬, 如果之後利率更高, 可能會接近九萬 你們如果沒有一個月幾萬的後援, 老實說生活品質大概會沒辦法維持 如果一定要買台北的話, 建議還是量力而為, 找公寓下手 龜山的交通真的很不方便, 高速公路下來都要塞個半小時 你老婆能調的話, 即使留在桃園, 調到南崁甚至鶯歌, 你往來台北市都比較方便 所以基本上龜山這個選項我也覺得可以劃掉 我建議妳們還是重新考慮地點, 先看看老婆能調哪再決定買哪吧 -- 下戽哥一上站，所有推文的人便都看着他笑，有的叫道，「下戽哥，你臉怎麼又腫了 ！」他不回答，在板上說，「買一間二房，不要公設。」便拿出十萬下戽金。他們又 故意的高聲嚷道，「你一定唬爛又被抓包了！」下戽哥睜大眼睛說，「你怎麼這樣憑 空汚人清白……」「什麼清白？我前天親眼見你唬爛甚麼買房子不用下戽。」下戽哥 便漲紅了臉，額上的青筋條條綻出，爭辯道，「我能硬凹就不能算唬爛……唬爛！ ……我跳針不認輸，能算唬爛麼？」接連便是難懂的話，什麼「我連牙醫臉都打」， 什麼「抓包」之類，引得衆人都鬨笑起來，板上充滿了快活的空氣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.91.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653628925.A.42A.html ※ 編輯: IBIZA (1.169.91.17 臺灣), 05/27/2022 13:25:32
推
05/27 13:26, 1年前 , 1F
龜山先塞車到哭才能到交流道，下班再塞一次，生不
05/27 13:26, 1F
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05/27 13:26, 1年前 , 2F
如死啊XD
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05/27 13:27, 1年前 , 3F
真的 龜山塞到哭..
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推
05/27 13:27, 1年前 , 4F
老婆調東邊工作 買汐止阿~~
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05/27 13:28, 1年前 , 5F
其實調汐止調基隆都比在龜山好XD
05/27 13:28, 5F
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05/27 13:29, 1年前 , 6F
這禮拜下雨 汐止雨都比北市跟西邊小 超好笑
05/27 13:29, 6F
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05/27 13:40, 1年前 , 7F
買內湖應該是正解 一個車位 一個騎車上班一個開車 小
05/27 13:40, 7F
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05/27 13:40, 1年前 , 8F
孩念台北市學校
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05/27 13:41, 1年前 , 9F
買內湖的話 除非有後援 不然還是考慮公寓吧
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05/27 13:41, 1年前 , 10F
車換特斯拉 上高速公路就可以補眠休息
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05/27 13:42, 1年前 , 11F
2600舊大樓買不到了嗎 QQ
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05/27 13:44, 1年前 , 12F
2600買舊大樓可以啊 但他們收入很難撐
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推
05/27 13:56, 1年前 , 13F
怎摸辦，我看到你的散文又哈哈大笑了起來XD
05/27 13:56, 13F
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05/27 14:02, 1年前 , 14F
對啊！我也看錯重點，哈哈哈
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推
05/27 14:18, 1年前 , 15F
在這個版推買老公寓, 居然沒有人跑出來噴 見鬼了
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05/27 14:18, 1年前 , 16F
我記得之前推買老公寓的 會冒出一堆時間不值錢的說智障
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05/27 14:18, 1年前 , 17F
才買老破公寓
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05/27 14:33, 1年前 , 18F
因為發文的人言行如一，一直都很推北市老公寓
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05/27 14:35, 1年前 , 19F
Ibiza大一直都很推北市老公寓的高CP值
05/27 14:35, 19F
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05/27 14:44, 1年前 , 20F
跟你說的理由無關吧, 多的是買老公寓畢業文被噴的
05/27 14:44, 20F
推
05/27 14:47, 1年前 , 21F
來噴我 我買公寓還買很盤
05/27 14:47, 21F
推
05/27 15:08, 1年前 , 22F
看個人選擇, 但我之前在內湖租公寓住了7、8年...
05/27 15:08, 22F
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05/27 15:09, 1年前 , 23F
那個環境和居民素質真的蠻... 和台北市中心是兩個世界
05/27 15:09, 23F
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05/27 15:14, 1年前 , 24F
只能說，因為Ibiza大名氣大，就像Ceca大不會被噴
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推
05/27 15:32, 1年前 , 25F
2600萬其實勉強買得到別墅了 XD
05/27 15:32, 25F
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05/27 15:34, 1年前 , 26F
如果堅持在內湖行政區內的話 老公寓或是比較偏的老電梯
05/27 15:34, 26F
推
05/27 15:39, 1年前 , 27F
簽名檔太過粗暴 只能推了
05/27 15:39, 27F
推
05/27 15:53, 1年前 , 28F
今天我也看到有人說老屋不值錢 2x年屋不值錢- -
05/27 15:53, 28F
推
05/27 16:12, 1年前 , 29F
推
05/27 16:12, 29F
推
05/27 16:13, 1年前 , 30F
不值錢我50收 拜託惹
05/27 16:13, 30F
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05/27 16:14, 1年前 , 31F
上次有人說負資產 要幫他處理還不要 很多口嫌體正
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05/27 16:28, 1年前 , 32F
用ptt也蠻多年了 從來沒做過簽名檔…. 是不是也該來
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05/27 16:28, 1年前 , 33F
做做
05/27 16:28, 33F
推
05/27 16:56, 1年前 , 34F
ibiza哪不會被噴？剛剛不就被下戽狂噴？手都被下戽
05/27 16:56, 34F
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05/27 16:56, 1年前 , 35F
哥臉打腫了...
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05/27 16:57, 1年前 , 36F
臉皮夠厚下巴夠尖 就算鐵沙掌都敢一戰
05/27 16:57, 36F
推
05/27 17:00, 1年前 , 37F
台北市的公寓是全台灣極少數地皮價值可能高於售價的 ...
05/27 17:00, 37F
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05/27 17:00, 1年前 , 38F
這種明擺著的財富密碼懂得就懂...
05/27 17:00, 38F
噓
05/27 17:08, 1年前 , 39F
叫人開車補眠的 希望你不要有駕照
05/27 17:08, 39F
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05/27 17:45, 1年前 , 40F
我嚴重懷疑I大還是在秀簽名檔XD
05/27 17:45, 40F
推
05/27 19:23, 1年前 , 41F
地皮價值高也要有機會都更才有用，如果是非自住房，那老
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05/27 19:24, 1年前 , 42F
公寓買來擺著很好，但自住房就要考慮很多了
05/27 19:24, 42F
推
05/28 11:38, 1年前 , 43F
各位觀眾 一個大戽
05/28 11:38, 43F
推
05/28 11:39, 1年前 , 44F
最近先戰狂甲後戰下戽哥
05/28 11:39, 44F
推
05/29 19:54, 1年前 , 45F
汐止的雨真難說 有時候一到汐止就下雨 到內湖又沒什麼雨
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05/29 19:54, 1年前 , 46F
了
05/29 19:54, 46F
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