[閒聊] 為何一定要自備款?

看板home-sale作者 (溫柔)時間1年前 (2022/05/27 12:44), 編輯推噓21(24341)
留言68則, 31人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
常聽有人在講 買房不是付不起貸款 而是沒有自備款 那我就很好奇了 算銀行讓你全貸 你也只是多付兩成房貸應該不太可能付不出來 所以請問銀行為何不讓買房全貸呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.41.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653626663.A.42E.html

05/27 12:46, 1年前 , 1F
財力證明、誠意證明啊
05/27 12:46, 1F

05/27 12:47, 1年前 , 2F
你買房,連2~3成的自備款都拿不出來
05/27 12:47, 2F

05/27 12:47, 1年前 , 3F
怎麼證明你有真的要買房的誠意
05/27 12:47, 3F

05/27 12:47, 1年前 , 4F
銀行錢會不夠借
05/27 12:47, 4F

05/27 12:47, 1年前 , 5F
會不會你幾個月貸款繳一繳,就付不出來跑路了
05/27 12:47, 5F

05/27 12:48, 1年前 , 6F
那銀行又要拍賣你的房子,很麻煩啊
05/27 12:48, 6F

05/27 12:48, 1年前 , 7F
沒給自備款銀行沒有錢炒股阿
05/27 12:48, 7F

05/27 12:49, 1年前 , 8F
買方、賣方、銀行,三端彼此都要看誠意啊
05/27 12:49, 8F

05/27 12:49, 1年前 , 9F
如果有人要跟你借1200萬 結果他連100萬的存款都沒有
05/27 12:49, 9F

05/27 12:49, 1年前 , 10F
你借嗎?
05/27 12:49, 10F

05/27 12:49, 1年前 , 11F
風險控管啊
05/27 12:49, 11F

05/27 12:49, 1年前 , 12F
你會說有房地產擔保 但你知道銀行只能走法拍 法拍價
05/27 12:49, 12F

05/27 12:49, 1年前 , 13F
格能跟市場價一樣嗎?
05/27 12:49, 13F

05/27 12:50, 1年前 , 14F
財力證明,連2~3成的現金都不先付,銀行會怕呆帳
05/27 12:50, 14F

05/27 12:50, 1年前 , 15F
反過來問,為什麼銀行一定要給你貸款XD
05/27 12:50, 15F

05/27 12:51, 1年前 , 16F
現在很多人拿得出自備款 大家都沒自備款的時候再說
05/27 12:51, 16F

05/27 12:51, 1年前 , 17F
銀行借錢給你買房就是要賺利息,但是
05/27 12:51, 17F

05/27 12:52, 1年前 , 18F
台灣房貸利率低到靠北,銀行根本沒賺頭啊
05/27 12:52, 18F

05/27 12:53, 1年前 , 19F
所以就變成風險控管很重要
05/27 12:53, 19F

05/27 12:54, 1年前 , 20F
銀行一次放貸一兩千萬給你買房,但利息低到不行
05/27 12:54, 20F

05/27 12:54, 1年前 , 21F
所以銀行也會怕啊
05/27 12:54, 21F

05/27 12:55, 1年前 , 22F
你要買一兩千萬房的人,不拿出個幾百萬現金證明一下財力
05/27 12:55, 22F

05/27 12:55, 1年前 , 23F
銀行怎麼敢放貸給你對吧
05/27 12:55, 23F

05/27 12:56, 1年前 , 24F
美國次貸不就是這樣出來的?
05/27 12:56, 24F

05/27 12:57, 1年前 , 25F
阿扁時期很多
05/27 12:57, 25F

05/27 12:58, 1年前 , 26F
當沒人要買時,政府就會開放9成以上貸款了
05/27 12:58, 26F

05/27 12:59, 1年前 , 27F
政府各種「打房」都在保護金融穩定
05/27 12:59, 27F

05/27 12:59, 1年前 , 28F
也就是保護房價
05/27 12:59, 28F

05/27 13:00, 1年前 , 29F
政府放開管控,讓銀行自行決定,這樣才有爆的機會
05/27 13:00, 29F

05/27 13:02, 1年前 , 30F
確保房子被法拍之後,銀行還能能拿回本金
05/27 13:02, 30F

05/27 13:02, 1年前 , 31F
買東西給錢不是很正常
05/27 13:02, 31F

05/27 13:05, 1年前 , 32F
銀行又不是慈善機構
05/27 13:05, 32F

05/27 13:08, 1年前 , 33F
你以為法律有規定銀行一定要借你錢嗎?另一方面,
05/27 13:08, 33F

05/27 13:08, 1年前 , 34F
郭董如果今天要
05/27 13:08, 34F

05/27 13:08, 1年前 , 35F
全貸買房你覺得銀行會不會想後門給他這樣做?
05/27 13:08, 35F

05/27 13:08, 1年前 , 36F
你想像美國一樣發生次貸風暴?
05/27 13:08, 36F

05/27 13:09, 1年前 , 37F
銀行願意借的看一堆信貸一成的不就等於九成
05/27 13:09, 37F

05/27 13:10, 1年前 , 38F
是台灣政府很愛管
05/27 13:10, 38F

05/27 13:15, 1年前 , 39F
都全貸 大家都可以買房子 會有很嚴重的後果欸...
05/27 13:15, 39F

05/27 13:18, 1年前 , 40F
能全貸房價大概又漲一波
05/27 13:18, 40F

05/27 13:21, 1年前 , 41F
沒自備款門檻你就看一堆瘋子全貸炒房…
05/27 13:21, 41F

05/27 13:41, 1年前 , 42F
很多人搞全貸的阿 合不合法就..反正也抓不到
05/27 13:41, 42F

05/27 13:44, 1年前 , 43F
日本利率更低 還能全貸
05/27 13:44, 43F

05/27 13:45, 1年前 , 44F
日本現在不到0.5% 全貸35年以上 國情不同
05/27 13:45, 44F

05/27 13:46, 1年前 , 45F
結果日本房子還比台灣便宜 台灣還有得漲
05/27 13:46, 45F

05/27 13:55, 1年前 , 46F
已經買房的人應該不會想要開放全貸吧ccc 這樣會一堆低階
05/27 13:55, 46F

05/27 13:56, 1年前 , 47F
級的人混進來拚階級流動 攪亂市場 既得利益者應該會想禁
05/27 13:56, 47F

05/27 13:56, 1年前 , 48F
設一個不高不低的門檻比較好~~~
05/27 13:56, 48F

05/27 13:59, 1年前 , 49F
銀行會看月還款能力啊又不是愛借多少都能借到
05/27 13:59, 49F

05/27 14:11, 1年前 , 50F
問覺青啊, 以前能全貸被樵說鼓勵炒房
05/27 14:11, 50F

05/27 14:11, 1年前 , 51F
後來改成三成自備 ~ 兩成自備還是被樵炒房
05/27 14:11, 51F

05/27 14:11, 1年前 , 52F
覺青怪天怪地就是不怪自己
05/27 14:11, 52F

05/27 14:26, 1年前 , 53F
這個送分題啊。就是你拿1000元的房子向銀行抵押借款800
05/27 14:26, 53F

05/27 14:26, 1年前 , 54F
元,銀行不虧不怕你倒債啊。要借錢抵押品一定要打折的啊
05/27 14:26, 54F

05/27 14:26, 1年前 , 55F
,缺錢的朋友新車兩百萬抵押向我借錢,我最多只借120萬
05/27 14:26, 55F

05/27 14:58, 1年前 , 56F
我花170萬現金 能買3250萬的房子 你信嗎
05/27 14:58, 56F

05/27 16:59, 1年前 , 57F
免自備款?少年股神當沖的結果歷歷在目。
05/27 16:59, 57F

05/27 17:07, 1年前 , 58F
自備款都無 沒有銀行敢借你錢
05/27 17:07, 58F

05/27 18:30, 1年前 , 59F
讓魯蛇都進來買房子會很可怕,每天要戰爭要資產重分配
05/27 18:30, 59F

05/27 18:30, 1年前 , 60F
的,還是要有個門檻,才不會造成金融危機。想一想讓他
05/27 18:30, 60F

05/27 18:30, 1年前 , 61F
們買到房子,那天不付貸款兩手一攤擺爛,金融體系要垮台
05/27 18:30, 61F

05/27 18:30, 1年前 , 62F
了嗎?
05/27 18:30, 62F

05/27 19:25, 1年前 , 63F
可以啊 房價直接再噴500%
05/27 19:25, 63F

05/27 19:51, 1年前 , 64F
兄弟,泥這種想法很危險R
05/27 19:51, 64F

05/27 22:06, 1年前 , 65F
沒有頭款我梭哈,賭輸再來擺爛
05/27 22:06, 65F

05/27 23:35, 1年前 , 66F
以前有阿,不是還能超貸呢
05/27 23:35, 66F

05/28 01:11, 1年前 , 67F
自備都沒有 銀行敢讓你貸嗎
05/28 01:11, 67F

05/28 10:31, 1年前 , 68F
現在大多頭一堆法拍都比市價高
05/28 10:31, 68F
文章代碼(AID): #1Ya5SdGk (home-sale)
文章代碼(AID): #1Ya5SdGk (home-sale)