Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎

看板home-sale作者 (祈揚ESS)時間1年前 (2022/05/26 11:46), 1年前編輯推噓32(32推 0噓 24→)
留言56則, 29人參與, 1年前最新討論串5/5 (看更多)
我4.5年前靠家裡贊助頭期款買了一間中古屋 那時候沒經驗沒時間全是家裡長輩處理 買了一間11年屋，離中山高交流道3公里 sogo3公里，影城3公里，購物中心5公里 權狀47，室內26，三面踩光，3間臥室全朝東 地段格局都很好，現在也住的很爽 因為這幾年省吃儉用，把房貸還了70趴 去年初興起了買第二間房給老婆順便投資的念頭 在她工作地點附近看了1.20間的物件 最後挑了一間在省道旁邊，幾乎是同區最便宜的一間正在蓋的預售屋 這時候因為做了不少功課 有知道這間建商後面就是寶咖咖 而且連營造廠去google之後才發現 跟我現在住的大樓的營造廠是同一家 才知道我現在住的也是寶咖咖蓋的…… 我只是想分享寶咖咖確實沒有那麼優 但就是一分錢一分貨，大毛病沒有小毛病一堆 去年底驗屋時總共有60幾頁缺失 地磚空心，馬桶裝歪，廚房櫃子裝斜 真的是做工很差，手路又粗 不過好在建商誠意也夠，等複驗時幾乎都有改善完成 今年初入住後一些缺失，像是瓦斯爐點火不順 電子鎖鬆脫，排風管跟牆壁處夕立康打沒確實 報修單寫一寫來處理也都很快 不過像是隔音不好，插座串連這種就無解了 人是一種很可怕的生物，很多東西習慣了就無所謂了 等以後房子漲價或是手頭寬裕後要換再換吧 要往上比永遠比不完，酸言酸語就不用理了 寶咖咖真的是首購跟投資的好選擇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.20.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653536786.A.D8F.html
推
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馬桶裝歪真的經典，也是這家的特色
水平呎方上去氣泡整個在一邊 05/26 11:48
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05/26 11:48, 1年前 , 2F
還出現過大門鎖裝反，施工品質……
05/26 11:48, 2F
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05/26 11:49, 1年前 , 3F
不過地點好，平價，一分錢一分貨
05/26 11:49, 3F
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哥..你列出的缺失還挺嚴重的欸XD
因為我也算半個同行，我也有工地主任牌 我們公司也是營造廠 只是公司重點在捷運橋樑重劃，國宅也有兼著蓋，所以那些缺失其實我心裡有數 有改好就好了 05/26 11:51
推
05/26 11:59, 1年前 , 5F
樓上 這是寶咖日常
05/26 11:59, 5F
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05/26 12:00, 1年前 , 6F
磁磚 電線 接縫這些小地方幾乎是每次驗屋都會看到的問題
05/26 12:00, 6F
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05/26 12:00, 1年前 , 7F
比我想的還可怕.....
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別人是嚴重 這裡是日常
一坪才10幾萬，便宜治百病 05/26 12:11 推 Penny4321: 隔音不好，淺眠的人絕對無法習慣，要三思阿 真的很不好，不好到夜深人靜睡覺時 隔壁在開關電燈都聽的到 05/26 12:14
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05/26 12:16, 1年前 , 9F
跟那群租客空仔比起來，雖自住一樣沒品質但已經賺贏了，一
05/26 12:16, 9F
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05/26 12:16, 1年前 , 10F
堆租客們還在等這些物件能便宜賣給他們
05/26 12:16, 10F
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瓦斯爐跟建商有關嗎？找原廠吧！
保固內由建商處理，萬一原廠有產生費用也是跟建商請款 05/26 12:24
推
05/26 12:24, 1年前 , 12F
便宜治百病
05/26 12:24, 12F
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05/26 12:26, 1年前 , 13F
市場上有俗擱大碗 cp值高的建商嗎？
05/26 12:26, 13F
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這是缺失都蠻跨張的 是閉著眼睛在弄嗎
閉著眼鏡弄倒是不至於啦 不過現在缺工嚴重，師傅更缺 我就常常在案場看到師傅起個頭 後面就是外勞在做了 每個小包都要來借外勞 05/26 12:26
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05/26 12:27, 1年前 , 15F
寶佳適合首購。有錢再考慮更進階的建商
05/26 12:27, 15F
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05/26 12:32, 1年前 , 16F
錯就錯在錢不夠只能選寶咖咖
05/26 12:32, 16F
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05/26 12:36, 1年前 , 17F
住6年後就換好建商了啦
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05/26 12:37, 1年前 , 18F
賺一筆還省房地合一稅
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05/26 12:38, 1年前 , 19F
以前的傳說更扯。不過現在寶咖咖也亂開芭樂價了
05/26 12:38, 19F
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05/26 12:38, 1年前 , 20F
有時候它也沒便宜到哪去。但至少格局是比較正常
05/26 12:38, 20F
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05/26 12:39, 1年前 , 21F
瓦斯爐點火不順我也遇過林內的
05/26 12:39, 21F
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05/26 12:39, 1年前 , 22F
那是新機的問題後來完全正常
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漏水率大概要幾年才知道。
其實比起一些不給驗屋公司進來的建商來說寶佳算好了 至少當初驗屋公司4個人驗了3小時 建商都沒說什麼，後面整本報告給他們 他們就照著改 05/26 12:39
推
05/26 12:41, 1年前 , 24F
寶佳那種組裝公差真的是一分錢一分貨
05/26 12:41, 24F
※ 編輯: AWNESS (42.73.20.55 臺灣), 05/26/2022 12:59:25
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05/26 12:43, 1年前 , 25F
好鳥...
05/26 12:43, 25F
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05/26 12:46, 1年前 , 26F
真的，久了就習慣了
05/26 12:46, 26F
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05/26 13:00, 1年前 , 27F
寶佳就是跟你公事公辦
05/26 13:00, 27F
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05/26 13:15, 1年前 , 28F
插座串流問題，花錢重新配電就好，小事。
05/26 13:15, 28F
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05/26 13:18, 1年前 , 29F
真的 要比永遠比不完... 可以負擔 可以住就好
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05/26 13:18, 1年前 , 30F
要挑 要選 要比 真的等口袋 深一點
05/26 13:18, 30F
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05/26 13:47, 1年前 , 31F
新手預售買寶佳，真心不騙
05/26 13:47, 31F
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05/26 15:14, 1年前 , 32F
建商就是多打聽多比較，品質優、售服優肯定是最貴的
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05/26 15:14, 1年前 , 33F
不要去買到品質差、售服差又不是最便宜的雷包才是王道XD
05/26 15:14, 33F
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05/26 15:15, 1年前 , 34F
覺得連開關電燈聲音都聽得到，實在太誇張了
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05/26 15:16, 1年前 , 35F
隔音這麼差的原因是樓板很薄嗎？還是水泥牆很薄？
05/26 15:16, 35F
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05/26 15:57, 1年前 , 36F
本版邏輯：嫌寶咖爛的都買不起房租房子XDD
05/26 15:57, 36F
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05/26 16:14, 1年前 , 37F
自住真的要三思
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05/26 16:17, 1年前 , 38F
插座串聯重配不用裝潢嗎
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05/26 16:49, 1年前 , 39F
你嫌寶咖爛就不要買不要租到就好啦 你管啥邏輯呢
05/26 16:49, 39F
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05/26 19:03, 1年前 , 40F
覺得很荒謬嘴一下也要你管，當這邊你家？
05/26 19:03, 40F
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05/26 22:44, 1年前 , 41F
開關電燈聽得到也太扯
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05/26 23:17, 1年前 , 42F
在買房子前看完覺得誇張，買房後看完覺得都小事
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05/27 01:21, 1年前 , 43F
自己裝潢時，這些問題都會一併整併，建商付的都是堪用
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05/27 01:23, 1年前 , 44F
我家從事裝潢業40年，房子本來就是要照著居住者使用習慣配置
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05/27 01:24, 1年前 , 45F
建商給的基本配備，大多都會拆掉重弄
05/27 01:24, 45F
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05/27 01:25, 1年前 , 46F
另牆面歪跟門沒裝好，不止寶佳，一堆建商這個都很常見
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05/27 01:31, 1年前 , 47F
隔音爛自己不會花錢鋪隔音天花板？地板裝隔音地墊？
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05/27 01:32, 1年前 , 48F
牆面薄隔音不好，可以裝潢改善，這個問題很大？？
05/27 01:32, 48F
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05/27 01:33, 1年前 , 49F
買寶佳省下的錢可以裝潢住的很舒服
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05/27 01:39, 1年前 , 50F
隔壁開關聽得到，你確定？開關的聲音分貝很小
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05/27 01:40, 1年前 , 51F
如果開關聽得到，隔壁講話看謎片你不就聽的非常清楚
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05/27 01:41, 1年前 , 52F
這麼敏感，要住獨棟，集合式住宅不適合你
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05/27 01:41, 1年前 , 53F
真心不騙
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05/27 12:35, 1年前 , 54F
好了啦，寶佳最棒，自住品質最好了，發生問題都是個案或沒
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05/27 12:35, 1年前 , 55F
花錢裝潢
05/27 12:35, 55F
推
05/27 15:39, 1年前 , 56F
插座串聯要看 有的沒有做中繼的很難抽
05/27 15:39, 56F
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