[請益] 擔保本票遭代書遺失

看板home-sale作者 (kizfunk)時間1年前 (2022/05/23 02:53), 編輯推噓16(16推 0噓 21→)
留言37則, 14人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
房蟲們，晚上好！ 今天一早還很高興要從代書交屋那邊交屋，準備迎接在大都市裡裡嶄新的生活，可是，我他 媽真是雖、內心幹爆。 代表代書來的小妹有點姿色，隻身一人來赴約。帶來的東西卻缺這個缺那個。大門鑰匙少了 1隻、磁扣一個都沒帶，另有一串房內的小鑰匙有點亂就先擺著… 當然，如果只是幾根鑰匙磁扣不齊全，還不算大事。只是今天，連本票都沒帶來！！！不等 我們從驚嚇中醒來，小妹還一直想讓這件事”圓滑”一些，小妹接著直接拿起本票的影本， 想直接寫上切結書之類的東西 後來我開著車下去地下室，想瞅瞅和試試我那精美的B2平面大車位。我看到了，我靠近了， 我離開了 馬的怎麼還有車停在我的車位上啦沙小！再往B1上去，一樣想去瞅瞅我那可愛的 機車車位，但同樣地 ，我看到了 ，我靠近了 ，我離開了 馬的怎麼還有車停在我的車 位上啦殺小啊！ 代書把本票遺失，我方是否應立即找律師來協助，向代書求償並執行相關法律程序？ 切結 書、聲請狀等 若賣方於交屋時仍佔據我的汽車與機車位，尤其是來自第三方的車主，要請賣方即刻排除。 此部分律師有戲份嗎？ 上述一切活動的律師費，是否應主張由代書全權負責？ 有網路資訊分享，「代書遺失本票行為，可考慮就侵權行為向該代書請求損害賠償，並至縣 市政府地政局進行檢舉」。這裡提到的侵權，是侵了我什麼權？ 另外，我們去地政局檢舉 代書，對代書會有什麼影響？ 求學長們給點建議，感恩～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.48.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653245595.A.FD8.html
推
05/23 06:33, 1年前 , 1F
為什麼當下不直接打給代書說這個問題?還是簽約時，連
05/23 06:33, 1F
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05/23 06:33, 1年前 , 2F
代書的名片聯絡方式都沒拿?
05/23 06:33, 2F
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05/23 06:40, 1年前 , 3F
你的房仲在做什麼？
05/23 06:40, 3F
推
05/23 06:55, 1年前 , 4F
報警吉他
05/23 06:55, 4F
推
05/23 07:05, 1年前 , 5F
他指的是民法185條的訴訟標的 不過蠻奇怪 代書應該有跟你
05/23 07:05, 5F
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05/23 07:05, 1年前 , 6F
簽訂委任合約 應該先就合約求償
05/23 07:05, 6F
推
05/23 07:07, 1年前 , 7F
不過本票遺失真的要小心 可能不只交屋問題 撿到的人跑去強
05/23 07:07, 7F
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05/23 07:07, 1年前 , 8F
制執行 可能就糟了
05/23 07:07, 8F
推
05/23 07:25, 1年前 , 9F
請代書本人到場處理看看
05/23 07:25, 9F
推
05/23 08:00, 1年前 , 10F
之前問過 律師費很難涵蓋到損害賠償裏面
05/23 08:00, 10F
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05/23 08:02, 1年前 , 11F
因為提訴訟請律師幫忙非一定必要
05/23 08:02, 11F
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05/23 08:02, 1年前 , 12F
法院會認為是你自己要多出這個錢的 非侵權方該負責
05/23 08:02, 12F
推
05/23 08:02, 1年前 , 13F
要聲請本票遺失
05/23 08:02, 13F
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05/23 08:03, 1年前 , 14F
所以可能搞到後來損害賠償拿回來的錢還比律師費少...
05/23 08:03, 14F
推
05/23 08:05, 1年前 , 15F
然後真的很想講一下...不專業的代書一狗票 這麼簡單的
05/23 08:05, 15F
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05/23 08:06, 1年前 , 16F
事情都能搞一堆破洞鳥事出來 到底哪來的臉拿幾萬塊的
05/23 08:06, 16F
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05/23 08:06, 1年前 , 17F
代書費 專業到底在哪裡完全看不到 仲介也是一堆廢材
05/23 08:06, 17F
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05/23 08:07, 1年前 , 18F
買房最不爽的就是出好幾十萬付給這些沒專業的廢物
05/23 08:07, 18F
推
05/23 08:25, 1年前 , 19F
民法代理人也不一定要律師 最方便的是 請律師寫訴狀 自己出
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05/23 08:25, 1年前 , 20F
庭
05/23 08:25, 20F
推
05/23 08:47, 1年前 , 21F
這代書根本兩光到炸 最保險就是公示催告 不然那張被撿到
05/23 08:47, 21F
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05/23 08:47, 1年前 , 22F
對方拿去亂你還是會有個繁瑣過程
05/23 08:47, 22F
推
05/23 09:00, 1年前 , 23F
所以我拿本票出去都會加註房屋住址及僅供交屋用這些字
05/23 09:00, 23F
推
05/23 09:02, 1年前 , 24F
不過你的代書有夠兩光
05/23 09:02, 24F
推
05/23 09:09, 1年前 , 25F
.....................
05/23 09:09, 25F
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05/23 09:24, 1年前 , 26F
小劇場?
05/23 09:24, 26F
推
05/23 09:36, 1年前 , 27F
代書提供等值不動產設定擔保
05/23 09:36, 27F
推
05/23 09:50, 1年前 , 28F
老實說本票上面加啥字也都沒用 人家拿去強制執行
05/23 09:50, 28F
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05/23 09:51, 1年前 , 29F
你還是要去提債權不存在訴訟 還是要浪費那個錢跟時間
05/23 09:51, 29F
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05/23 09:52, 1年前 , 30F
我還遇過拿到本票的人拿去還他的債務，然後變成第四人
05/23 09:52, 30F
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05/23 09:52, 1年前 , 31F
就低端社區被低端鄰居偷停吧 有時間劇場，不如去社區群
05/23 09:52, 31F
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05/23 09:52, 1年前 , 32F
組幹譙
05/23 09:52, 32F
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05/23 09:52, 1年前 , 33F
去強制執行，這樣變成你的訴訟費還不能全部叫他賠，因
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05/23 09:52, 1年前 , 34F
為他也是未知情的人，訴訟費你還要跟他一起分一半
05/23 09:52, 34F
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05/23 09:54, 1年前 , 35F
然後這邊處理完你還要去跟代書提訴訟 如果你兩邊都找
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05/23 09:54, 1年前 , 36F
律師這樣你的律師費是兩筆喔 虧死你
05/23 09:54, 36F
推
05/23 09:59, 1年前 , 37F
公示催告除權判決
05/23 09:59, 37F
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