a7 預售屋40 可以買？

看板home-sale作者 ( )時間2年前 (2022/05/19 23:28), 編輯推噓58(58推 0噓 50→)
留言108則, 53人參與, 2年前最新討論串1/1
各位有房無房 看空看多的前輩們好，最近在看A7附近的房子的預售案成交已經來的到40了 ，尤其是站前的捷市達或是富宇系列，代銷還說他們每個月都會調漲，但上週我到接待中心 ，案場只有我一組客人 。 40萬這價格似乎也有機會買到a8或是林口中段或是南勢的房子了，想請問各位大大們a7 單價40的房子買下去是否會成為盤子，還是說自主無妨房價只漲不跌。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.190.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652974080.A.90D.html
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05/19 23:30, 2年前 , 1F
頂多是暫時的盤子，長遠來看，A8滿了，外溢就往A7去了
05/19 23:30, 1F
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05/19 23:32, 2年前 , 2F
林口中段預售也要45了
05/19 23:32, 2F
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05/19 23:33, 2年前 , 3F
40的真的太高了...新未來一地點比捷市達好也沒有40，哈佛
05/19 23:33, 3F
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05/19 23:33, 2年前 , 4F
用一些配備材料來定價，但是跟其他建案這麼高的價差也是
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有風險
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05/19 23:34, 2年前 , 6F
40萬在現在林口a9似乎也要往後段看了，所以a7若35左右可
05/19 23:34, 6F
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05/19 23:34, 2年前 , 7F
以買到捷運附近還是可以
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推
05/19 23:36, 2年前 , 8F
A8沒有什麼新物件，A9中段如果指扶輪公園附近的話
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05/19 23:36, 2年前 , 9F
40不可能。
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推
05/19 23:39, 2年前 , 10F
中段家樂福商圈都43以上，但我認為會比A7那些40以上的案
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05/19 23:39, 2年前 , 11F
源吸引人...
05/19 23:39, 11F
推
05/19 23:40, 2年前 , 12F
不過我覺得捷市達40買到，還有空間，畢竟站口而已
05/19 23:40, 12F
推
05/19 23:45, 2年前 , 13F
40找A9中古或許好些，a7要像a9這種熱鬧程度至少10年以上，人
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05/19 23:45, 2年前 , 14F
生有多少10年，而且a7發展到頂，其重大建設程度也不及a9的一
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半。
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05/19 23:50, 2年前 , 16F
40買A7？盤中之盤
05/19 23:50, 16F
推
05/19 23:51, 2年前 , 17F
看你吧，A7一坪40萬至少去台北近，你看看八德這邊
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05/19 23:51, 2年前 , 18F
預售一坪34以上
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05/19 23:51, 2年前 , 19F
，離台北還沒A7近XD
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推
05/19 23:53, 2年前 , 20F
A7 35以上就要考慮再考慮了，40有點誇張
05/19 23:53, 20F
推
05/19 23:54, 2年前 , 21F
40內的中古在a9還很好買啦 預售換約也有40初頭的，機
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05/19 23:54, 2年前 , 22F
能規劃潛力學區都很好，而且最近估價也都蠻漂亮
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05/19 23:55, 2年前 , 23F
A7的天花板在哪
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05/20 00:02, 2年前 , 24F
為什麼不買竹北阿
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05/20 00:07, 2年前 , 25F
A9後段都比A7強
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05/20 00:22, 2年前 , 26F
一P 40 都能買A9了吧？
05/20 00:22, 26F
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05/20 00:24, 2年前 , 27F
18年前的A9跟現在A7差不多 怎麼追
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推
05/20 00:26, 2年前 , 28F
盤爆…. 這錢直接買a9中段中古屋就好
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05/20 00:27, 2年前 , 29F
但如果你是在A7上班 就另當別論
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05/20 00:28, 2年前 , 30F
南勢新成屋應該在35上下 ？
05/20 00:28, 30F
推
05/20 00:31, 2年前 , 31F
盤子
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推
05/20 00:32, 2年前 , 32F
不考慮新莊嗎
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05/20 00:33, 2年前 , 33F
盤子王
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05/20 00:35, 2年前 , 34F
原來接待中心也會只有一組客人的時候，我去的滿滿都是人…
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05/20 00:35, 2年前 , 35F
…都還懷疑現場的客人都是假扮的
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推
05/20 00:39, 2年前 , 36F
偷偷告訴你 上禮拜我去看鳳鳴 未來的雙鐵 一坪38
05/20 00:39, 36F
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05/20 00:45, 2年前 , 37F
鳳鳴38是開價還是成交？
05/20 00:45, 37F
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05/20 01:02, 2年前 , 38F
38是成交價 車位150上下 樓層之分還有4開頭 鳳鳴喔
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推
05/20 01:17, 2年前 , 39F
A7 40現階段可能大家難接受 五年以後就變低點了
05/20 01:17, 39F
還有 29 則推文
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05/20 08:34, 2年前 , 69F
當然買啊！明年噴一倍
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05/20 08:37, 2年前 , 70F
從買方角度我覺得40不行，但從賣方角度也是合理，分享
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05/20 08:37, 2年前 , 71F
一下數據：A7今年1月成交均價為34.X萬，成交數量為
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05/20 08:37, 2年前 , 72F
600戶左右，所以條件好的要賣40不意外
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05/20 08:39, 2年前 , 73F
然後捷市達這些對“就是需要機捷的人”來說，5年後就
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比林口中段強，更別說林口後段或南勢
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05/20 08:41, 2年前 , 75F
工作在附近的話可能還好，但要往台北通勤真的慎選
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05/20 08:42, 2年前 , 76F
不過40我是絕對不會買A7啦…量超大的蛋白區，回檔第一個崩
05/20 08:42, 76F
推
05/20 08:45, 2年前 , 77F
4字頭我也不會買A7...當初的2字頭才是香香價
05/20 08:45, 77F
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05/20 08:46, 2年前 , 78F
樓樓上真的不知道在說什麼 往台北通勤A7還比A9快勒
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05/20 08:47, 2年前 , 79F
對要看工作在那，朋友在華亞上班，一開始看一堆林口中古
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05/20 08:47, 2年前 , 80F
，都沒看到滿意的。後來轉看A7預售，雖已近40還是買了
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推
05/20 09:10, 2年前 , 81F
林口後段沒捷運環境也不怎樣不用比了，中段環境好捷運也
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05/20 09:10, 2年前 , 82F
是遠，我寧可選捷市達出站即到
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05/20 09:14, 2年前 , 83F
真的要通勤台北買A8更好吧 新房也是40左右 機捷客運方便
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05/20 09:14, 2年前 , 84F
太多了
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05/20 09:15, 2年前 , 85F
40絕對買不到A9前段新古好嗎
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05/20 09:15, 2年前 , 86F
一年後：一坪50萬還能不能買
05/20 09:15, 86F
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05/20 09:24, 2年前 , 87F
a8新房40萬只能買到捷運一公里遠的，甚至更遠的
05/20 09:24, 87F
推
05/20 09:27, 2年前 , 88F
40真的好便宜 應該會直接買兩間
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推
05/20 09:27, 2年前 , 89F
A7空氣異味很重耶，大家真的都能忍受嗎？
05/20 09:27, 89F
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05/20 09:29, 2年前 , 90F
進台北選A8，想爽選a9，想看阿祖選A7
05/20 09:29, 90F
推
05/20 09:36, 2年前 , 91F
直接去A9南勢走一圈房仲預售你再來核實他們的資訊吧
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05/20 09:36, 2年前 , 92F
，A9中段預售有口碑的成交43-45都超快賣完
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05/20 10:04, 2年前 , 93F
40真的還好 不到搶 但總會漲的
05/20 10:04, 93F
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05/20 10:15, 2年前 , 94F
40買A7……我真的寧願買A9後段 至少A9比較像住宅區
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05/20 10:15, 2年前 , 95F
而非工業區
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05/20 10:33, 2年前 , 96F
40再不買，難道要等到50+才買？
05/20 10:33, 96F
推
05/20 10:41, 2年前 , 97F
住宅區四處都有啦不稀奇，林口後段沒捷運街廓又比A7醜
05/20 10:41, 97F
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05/20 10:41, 2年前 , 98F
多了，不要騙人沒去過
05/20 10:41, 98F
推
05/20 11:48, 2年前 , 99F
五年後a7比林口中段強…交屋能不能準時都不知道勒
05/20 11:48, 99F
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05/20 11:50, 2年前 , 100F
很多建案已經陸續交屋了，五年後應該沒問題吧
05/20 11:50, 100F
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05/20 12:41, 2年前 , 101F
去年：30買A7太盤
05/20 12:41, 101F
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05/20 12:41, 2年前 , 102F
今年：35可以買，40太盤
05/20 12:41, 102F
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05/20 12:41, 2年前 , 103F
明年：？
05/20 12:41, 103F
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05/20 13:26, 2年前 , 104F
明年追到下新莊買新莊
05/20 13:26, 104F
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05/20 13:39, 2年前 , 105F
幾年前說30是未來價
05/20 13:39, 105F
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05/20 14:06, 2年前 , 106F
不如買竹北
05/20 14:06, 106F
推
05/20 14:52, 2年前 , 107F
買房問鄉民，沒用小妹，失敗
05/20 14:52, 107F
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05/20 16:10, 2年前 , 108F
哈哈哈哈哈
05/20 16:10, 108F
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