[新聞]合庫金法說:建屋成本仍高房價下跌空間有限

看板home-sale作者 (Sea)時間1年前 (2022/05/18 19:31), 編輯推噓25(26推 1噓 15→)
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連結： https://udn.com/news/story/7239/6323058?from=udn-catebreaknews_ch2 2022-05-18 18:19 聯合報／ 記者巫其倫／台北即時報導 內文： 合庫金控（5880）今舉行第一季法說會，對於央行升息看法，合庫表示，由於台灣通膨壓 力尚屬溫和，預估6月央行理監事會可能頂多升息半碼，甚至可能不升息。 合庫金今舉行法說會，法人聚焦升息議題。合庫雖認為央行最多升息半碼，但強調一切以 央行評估及決策為準。合庫也說，由於央行3月份升息，因此反應時間有9個月，對全年淨 利差約貢獻0.055個百分點，存放利差增加0.072個百分點。 對於房市看法，合庫金預期，各部會打炒房政策與市場環境有壓抑上半年房價與需求，但 因市場資金仍充沛，且建材報價高、缺工使成本增加，房價恐難有下跌空間。 合庫指出，第一季個人房貸餘額5990億元，較去年底成長71億元或1.2%；較去年同期增加 479億元或8.6%。 合庫認為，房市仍有剛性自住需求支撐，疫後看屋需求回流，剛性需求資金回流，利率仍 低檔，因此去年成交量依然有成長。 合庫指出，今年房市價量增幅恐被壓抑，雖然現在資金市場仍充沛，但現在建材報價已越 來越高，加上缺工問題，房價不易有下跌空間，且因去年以來房市已有很大漲幅，使買方 開始出現觀望氣氛，加上俄烏不確定性，央行房市管制等措施使買方評估房市的不確定性 因素增加，都將壓抑今年房市的價量增幅。 至於土建融方面，合庫表示，今年首季土建融1516億，較去年底1533億已有減少，與去年 同期1365億，年成長11％。 心得： 一貫的手法又來了，先在市場上放風聲測測風向，以便之後決定怎麼做。 官股的合庫現在這樣講，也算是先打預防針了。 升半碼 or 不升，沒有一碼、也沒有跟美國升兩碼的選項， 是說合庫今天這樣講......合庫Ni 484 paler？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.159.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652873518.A.FCC.html
推
05/18 19:34, 1年前 , 1F
合庫一定是房蟲
05/18 19:34, 1F
推
05/18 19:41, 1年前 , 2F
反面翻譯：上漲空間無限
05/18 19:41, 2F
推
05/18 19:42, 1年前 , 3F
GDStyle再次命中 我真的以為至少半碼 上看一碼....
05/18 19:42, 3F
推
05/18 19:46, 1年前 , 4F
大房蟲時代？
05/18 19:46, 4F
推
05/18 19:50, 1年前 , 5F
房蟲銀行 以後拒絕往來
05/18 19:50, 5F
推
05/18 19:54, 1年前 , 6F
我的小道消息是一碼 有沒有中都還好
05/18 19:54, 6F
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05/18 19:54, 1年前 , 7F
但我討厭合庫 哈哈哈
05/18 19:54, 7F
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05/18 19:54, 1年前 , 8F
真的不要跟合庫往來 合庫很靠北
05/18 19:54, 8F
推
05/18 19:55, 1年前 , 9F
合庫不是房蟲，而是房蟲金主:)
05/18 19:55, 9F
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05/18 19:56, 1年前 , 10F
通膨溫和是因為政府把油電成本的吸收了吧
05/18 19:56, 10F
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05/18 19:56, 1年前 , 11F
等年底選舉完 不演了你就知道
05/18 19:56, 11F
推
05/18 19:57, 1年前 , 12F
暗示了
05/18 19:57, 12F
推
05/18 19:58, 1年前 , 13F
合庫會不知道政府目前吸收油電嗎？
05/18 19:58, 13F
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05/18 19:59, 1年前 , 14F
年底選完再來沒多久又要開始準備中央選舉的立委跟總統了
05/18 19:59, 14F
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05/18 20:04, 1年前 , 15F
合庫算是房貸最大戶吧
05/18 20:04, 15F
推
05/18 20:05, 1年前 , 16F
恩 合庫跟寶咖咖/湯泉/興富發都很友好...
05/18 20:05, 16F
噓
05/18 20:08, 1年前 , 17F
3月升一碼那次 合庫是猜多少？
05/18 20:08, 17F
推
05/18 20:09, 1年前 , 18F
穩中之穩
05/18 20:09, 18F
推
05/18 20:10, 1年前 , 19F
結果央行升兩碼 市場又猜錯了
05/18 20:10, 19F
推
05/18 20:13, 1年前 , 20F
魯空 抓穩了 要噴了
05/18 20:13, 20F
推
05/18 20:18, 1年前 , 21F
合庫3月沒說話 3月有說話的是中信 說全年升2-2.5碼
05/18 20:18, 21F
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05/18 20:20, 1年前 , 22F
考杯 有說話喔 合庫是一直比較鴿的啦
05/18 20:20, 22F
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05/18 20:30, 1年前 , 23F
成本高就不要跌阿 ,出來一直說是怎樣?賣不出去嗎??
05/18 20:30, 23F
推
05/18 20:30, 1年前 , 24F
講錯又不用被懲罰
05/18 20:30, 24F
推
05/18 20:33, 1年前 , 25F
大爆噴 空手仔又哭暈了
05/18 20:33, 25F
推
05/18 20:42, 1年前 , 26F
台灣2年選舉一次 你永遠可以用“今年要選舉了”和”明年
05/18 20:42, 26F
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05/18 20:42, 1年前 , 27F
要選舉了“這兩個理由來安慰自己
05/18 20:42, 27F
推
05/18 20:49, 1年前 , 28F
只漲不跌，結案！
05/18 20:49, 28F
推
05/18 21:04, 1年前 , 29F
空空又要哭暈了
05/18 21:04, 29F
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05/18 21:09, 1年前 , 30F
就說只會緩漲跟漲兩種了
05/18 21:09, 30F
推
05/18 21:18, 1年前 , 31F
合庫到底套了多少？
05/18 21:18, 31F
推
05/18 21:31, 1年前 , 32F
三月1碼，六/九：十二各半碼，結案
05/18 21:31, 32F
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05/18 22:38, 1年前 , 33F
通膨不嚴重？好喔，年底就知道
05/18 22:38, 33F
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05/19 00:08, 1年前 , 34F
FED才是老大，合庫是什麼咖?FED3%台灣還能1.75%嗎?
05/19 00:08, 34F
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05/19 00:20, 1年前 , 35F
原物料,運價都還在高檔,這樣講也沒錯
05/19 00:20, 35F
推
05/19 01:02, 1年前 , 36F
FED現在才0.75-1%有人不知道
05/19 01:02, 36F
推
05/19 07:38, 1年前 , 37F
合庫贊助很多台灣運動員，風評算不錯了
05/19 07:38, 37F
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05/19 08:21, 1年前 , 38F
合庫棒球/桌球/羽球 其實大同也贊助很多球隊啊 XD
05/19 08:21, 38F
推
05/19 08:33, 1年前 , 39F
有人以為自己是鮑爾吧 自己喊自己爽
05/19 08:33, 39F
推
05/19 10:55, 1年前 , 40F
不然勒 等個2-5年再買也沒差吧 租金便宜
05/19 10:55, 40F
推
05/19 11:20, 1年前 , 41F
三月六月一碼，九十二各半碼，再不升要貶破三十啦
05/19 11:20, 41F
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05/19 11:21, 1年前 , 42F
貶值GDP就輸韓國了餒
05/19 11:21, 42F
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