[新聞] 內政部:未放寬預售屋無獲利轉售可不受換約限制

看板home-sale作者 (super)時間1年前 (2022/05/11 09:55), 編輯推噓35(37270)
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內政部:未放寬預售屋無獲利轉售可不受換約限制 https://www.cna.com.tw/news/aipl/202205100355.aspx 中央社記者陳俊華台北10日電)媒體報導,內政部擬鬆綁預售屋平轉可不受限制。內政部今天說,除經公告的特殊情形,並報請縣市政府核准外,都不得讓與或轉售第三人,並無放寬在無獲利情況下,依原契約價格轉售。 媒體報導,內政部日前修正平均地權條例打炒房,推出限制預售換約轉售、管制私法人購屋等,目前由立法院審查中。三圓建設董事長王光祥透露,經業者不斷溝通,預售換約轉售方面,有望進一步鬆綁只要平轉,沒有獲利,就可不受限制。 內政部今天透過新聞稿表示,平均地權條例修正草案已在4月11日送立法院審查,其中限制預售屋或新建成屋買賣契約部分,目前規定買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親,或經內政部公告的特殊情形,例如在簽約後因重病長期療養等重大變故,導致無力繳款情形,經報請縣市政府核准外,都不得讓與或轉售第三人。 內政部說,並無放寬在無獲利情況下,依原契約價格轉售,可不受換約限制。 此外,內政部指出,為防止私法人投資炒作住宅,目前草案仍維持增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定,並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。 昨天一篇預售屋放寬平轉新聞討論不少 搜尋一下 結果也是昨天內政部就馬上出面說明沒有這種事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.193.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652234131.A.79C.html

05/11 09:58, 1年前 , 1F
想也知道不可能,開這個後門等於白做工
05/11 09:58, 1F

05/11 09:58, 1年前 , 2F
演戲啦 財團都說要跟立委喬了
05/11 09:58, 2F

05/11 09:59, 1年前 , 3F
坐等放寬
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05/11 09:59, 1年前 , 4F
年底要選舉不想被抽銀根就乖乖放寬
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05/11 10:00, 1年前 , 5F
民進黨都有議員在送提案了
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05/11 10:00, 1年前 , 6F
投客影響大 建商不一定 若施行預售炒作真的阻礙很大
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05/11 10:01, 1年前 , 7F
*立委
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05/11 10:02, 1年前 , 8F
放寬了年底才不用選吧 說不放寬的不用選是投客吧
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05/11 10:03, 1年前 , 9F
說放寬年底不用選的是成屋仔吧
05/11 10:03, 9F

05/11 10:03, 1年前 , 10F
我是有看到新聞民進黨立委有在送提案了
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05/11 10:04, 1年前 , 11F
放風聲,測風向
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05/11 10:06, 1年前 , 12F
立委不懂厲害所在他們遲早會撤案
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05/11 10:06, 1年前 , 13F
又再一搭一唱而已
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05/11 10:06, 1年前 , 14F
紅線違停都可以開放了,這利益更大怎麼可能不屈服
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05/11 10:08, 1年前 , 15F
檢舉達人就浪費社會資源沒有任何幫助
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05/11 10:09, 1年前 , 16F
哪有什麼利益白白浪費昂貴的警力而已
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05/11 10:11, 1年前 , 17F
某樓哪天家人被紅線違停送下去 我一定八卦發白包慶祝
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05/11 10:13, 1年前 , 18F
騎車仔本來命就不在意自己生命靠北什麼
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05/11 10:15, 1年前 , 19F
對岸已有實例,房價會降主因是政府,看看台灣還要演多久...
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05/11 10:15, 1年前 , 20F
或者...其實沒能力處理..看破手腳.(自己要吃)..
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05/11 10:16, 1年前 , 21F
對岸哪有降
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05/11 10:16, 1年前 , 22F
你夢到的嗎
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05/11 10:16, 1年前 , 23F
三線城市有吧你要買台灣三線城市嗎?
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05/11 10:18, 1年前 , 24F
六都+新竹一線 縣轄市算二線 鄉鎮三線你現在是靠北鄉鎮房
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05/11 10:18, 1年前 , 25F
價貴?
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05/11 10:22, 1年前 , 26F
誰支持放寬 我就投誰 哈哈
05/11 10:22, 26F

05/11 10:24, 1年前 , 27F
D能政府,房地合一稅剛修法,45%香香的不拿硬要禁,修
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05/11 10:24, 1年前 , 28F
法打自己嘴巴
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05/11 10:24, 1年前 , 29F
我投資客支持
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05/11 10:25, 1年前 , 30F
完全閉鎖,不給開後門
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05/11 10:25, 1年前 , 31F
這會讓籌碼超安定
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05/11 10:25, 1年前 , 32F
建商壓案不開也在等這個通過
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05/11 10:27, 1年前 , 33F
坐等桃園2020年預售價格平轉
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05/11 10:28, 1年前 , 34F
我也支持這案啊
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05/11 10:29, 1年前 , 35F
那些在房市玩無本當沖很危險
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05/11 10:32, 1年前 , 36F
哈哈哈哈建商馬上被打臉
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05/11 10:34, 1年前 , 37F
這種不安定籌碼是回檔的主因
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05/11 10:34, 1年前 , 38F
看看美術白天鵝還在轉單3x
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05/11 10:34, 1年前 , 39F
這樣建商新案怎麼衝六成交
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還有 30 則推文
05/11 10:53, 1年前 , 70F
行情550萬,它漏水,你會不會買540萬內?
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05/11 10:53, 1年前 , 71F
那你賺了,有啥好怕的
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05/11 10:54, 1年前 , 72F
樓上廁所滲透式補縫,也不過幾千到一兩萬
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05/11 10:54, 1年前 , 73F
地板防水重做貴一點,四五萬好了
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05/11 10:55, 1年前 , 74F
你閉著眼睛殺,都嘛超過超多
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05/11 10:55, 1年前 , 75F
所以投資人,中古屋操作起來很輕鬆
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05/11 10:55, 1年前 , 76F
另外又不是你自己挑水泥去做,你還不是打電話出一張嘴就好
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05/11 10:56, 1年前 , 77F
專業的幫你做
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05/11 10:56, 1年前 , 78F
因此操作基本上就是萬年sop,套公式賺錢
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05/11 11:00, 1年前 , 79F
認真筆記...ceca老師肺腑之言
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05/11 11:01, 1年前 , 80F
ceca大 可以簡單開釋一下接下來預售的風險嗎
05/11 11:01, 80F

05/11 11:03, 1年前 , 81F

05/11 11:03, 1年前 , 82F
看到了
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05/11 11:04, 1年前 , 83F
ceca 佛心公司 乾 手上有預售不知道要不要下車
05/11 11:04, 83F

05/11 11:05, 1年前 , 84F
民進黨立委不是通常會跟財團站在一起嗎qq
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05/11 11:05, 1年前 , 85F
本來期待建設公司去喬一下 立委弄一下會開門
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05/11 11:05, 1年前 , 86F
如果平轉可以放寬 額外加錢問題就解決了
05/11 11:05, 86F

05/11 11:07, 1年前 , 87F
Ceca真的厲害。我也贊成籌碼穩定最重要。
05/11 11:07, 87F

05/11 11:12, 1年前 , 88F
你覺得建商是財團 還是投客是財團..
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05/11 11:19, 1年前 , 89F
這個政府的可信度還剩多少?
05/11 11:19, 89F

05/11 11:24, 1年前 , 90F
政策會影響房價~人家都喊半年給你跑了...
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05/11 11:28, 1年前 , 91F
一堆都私下收錢了不要那麼蠢好嗎
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05/11 11:49, 1年前 , 92F
內政部是銷售部嗎?
05/11 11:49, 92F

05/11 11:55, 1年前 , 93F
不放寬對建商好,那王幹嘛去喬?演戲嗎?
05/11 11:55, 93F

05/11 12:02, 1年前 , 94F
演戲啊 不要懷疑 選舉要到了 台灣選民白癡很多的
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05/11 12:04, 1年前 , 95F
房市上升期禁轉對建商好,更好作價,但若反轉
05/11 12:04, 95F

05/11 12:12, 1年前 , 96F
開放平轉就鑽漏洞私下給錢啊 政府更課不到稅金
05/11 12:12, 96F

05/11 12:21, 1年前 , 97F
所以開放禁轉之下開放平轉,政府不同意合理啊,但本來
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05/11 12:21, 1年前 , 98F
可以抽房地合一稅又提禁轉就是好笑,不知道在幹嘛
05/11 12:21, 98F

05/11 12:37, 1年前 , 99F
關掉 對大家都好 只有對手上還有單需要跑的人不好
05/11 12:37, 99F

05/11 13:38, 1年前 , 100F
所以預售案爭議很多 建商自己也很愛開槓桿 最後能跟你
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05/11 13:38, 1年前 , 101F
有爭議 64開就很好了 多的是怕輸翻桌 讓你走法院
05/11 13:38, 101F

05/11 15:59, 1年前 , 102F
真的,仔細想想,預售就是靠一張圖就可以賣
05/11 15:59, 102F

05/11 16:00, 1年前 , 103F
很多人中古屋看很多間一直挑毛病,反而預售看到資料就
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05/11 16:00, 1年前 , 104F
買單
05/11 16:00, 104F

05/11 16:03, 1年前 , 105F
不是說禁止預售轉單是爽到建商? 怎麼現在是建商去游說內
05/11 16:03, 105F

05/11 16:03, 1年前 , 106F
政部放寬預售屋轉單的限制? 這風向好像有點亂
05/11 16:03, 106F

05/11 18:49, 1年前 , 107F
還在騙
05/11 18:49, 107F

05/11 19:27, 1年前 , 108F
疑,對岸沒降喔,那就沒降阿,
05/11 19:27, 108F

05/12 00:15, 1年前 , 109F
推文那麽多是不會發一篇?現實有朋友嗎
05/12 00:15, 109F
文章代碼(AID): #1YUnUJUS (home-sale)
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