Re: [請益] 桃園藝文特區行情 (2x年中古)

看板home-sale作者partner (迎接新生活)時間1年前 (2022/05/06 00:07)推噓6(6推 0噓 5→)

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※ 引述《AMSTERDAM14 (AMSTERDAM14)》之銘言： : 菜雞請益 : 藝文附近的行情 : 20多年中古屋自住用 : 實價登錄稍微過濾一下 : 近1年差不多的屋齡、坪數、區域 : 成交價有30%差距 (20萬~30萬) : 同社區的價錢也差蠻多的 : 請問需要撈比更之前的年份嗎? 是否有參考價值? : 不知道怎麼開價才不會被房仲轟出去 : 懇請指點 : https://imgur.com/olLcuh2.jpg

: https://imgur.com/hK1LQRY.jpg

目前藝文地區講到捷運站與居住問題，大家都會說G10、G11兩站附近的生活機能佳且前景看好剛好最近數家媒體報導桃園市議員質詢市政府第二行政園區要蓋在哪，市府的回應是桃園區中路埤塘公園或捷運綠線G12站擇一由都發局規劃辦理中 https://news.ltn.com.tw/news/Taoyuan/paper/1515086 先說這兩個點都很好中路埤塘公園在桃園、八德與中壢之間，今年交通部同意附近設中路交流道, 這裡位置適中，風景優美，不過聯外道路感覺不大夠力 G12站在桃園、航空城與蘆竹之間，旁邊就是中正北路交流道，附近大多是空地也就是眾所矚目的"G12、G13、G13a 車站周邊土地開發計畫" 這個開發區很大，建物也不多，又鄰近桃園未來的第三核心-航空城說實在，除非有政治考量，不然怎麼看也是選G12 我在那邊一塊土地都沒有，也不是仲介，而且現在那裡還是空空的跟旁邊的藝文特區有天壤之別，但好好規劃，未來非常看好，不過這屆的市長任內應該來不及擇定與動土第二行政園區其實之前青埔也在市政府的考量之中，但這一兩年就直接不提了，大概是用地拿去做別的規劃吧發展中的都市都會不斷往適當的路線開展新市區，還沒發展的地方有捷運經過，很容易就生出題材，剛好有網友提到G12就轉錄一下，但私心還是覺得不如放在中壢體育園區，位置好，也可以讓中壢市區有新的氣象 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.207.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651766844.A.F93.html

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jerry1019

05/06 00:27, 1年前 , 1^F

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alfrog0414

05/06 00:33, 1年前 , 2^F

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※ 編輯: partner (42.72.207.78 臺灣), 05/06/2022 01:08:59

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scitamehtam

05/06 08:19, 1年前 , 3^F