Re: [閒聊] 嘗試蝦皮買便宜貨裝潢

看板home-sale作者 (歐買嘎)時間2年前 (2022/05/05 09:40), 編輯推噓9(9推 0噓 22→)
留言31則, 13人參與, 2年前最新討論串1/1
※ 引述《z6936 (sai)》之銘言： : 剛無聊看一下最近流行的北歐裝潢 : 如下 : 陽台：ikea(或蝦皮）組裝木板、畸零地塞碎石，5000元搞定 : 室內：蝦皮石塑一盒800可拼0.68坪，3房公寓拼完大概25000搞定吧 : 燈：北歐軌燈一組大概1000,整個家裡燈裝好應該不用5000 : 廚具：工廠直營大概抓3萬 : 馬桶：2個抓3萬 : ------ : 以上這些大概10萬搞定 : 剩下油漆、廁所補強一下、拉個線這些大概10萬 : 感覺比想像中便宜很多 哦哦哦好久沒看到想回的文章 我自己在做的話通常看類型 一般住宅類我地板會換好一點的 超耐磨石塑用2200-2300元/坪 套房類/1房1廳 用好一點的PVC約1200元/坪 市面上也有1000以內的PVC 但是那個一支筆掉地上就一個洞了，品質真滴差 馬桶我幾乎都用凱撒或COZY 很少情況會用toto 老實說等級好的凱撒比等級爛的Toto還好一點 衛浴設備更新（盥洗台、馬桶、淋浴五金） 一間我大概抓1.5萬左右 你廚具3萬好便宜QQ 我做不含烘碗機，含拆清大概在3.7萬左右 燈飾都差不多，隨便買自己換一下很簡單 現在比較貴的就木工，所以如果坪數小的兩房 或者收租型產品我會選擇用暗架天花版 燈就用一般7號或9號坎燈，大多7號 6號太暗9號太亮。 但你用暗架的基礎是你的油漆師傅要很強 可以批土到很平，一坪的話比木工平釘省600 元左右。 泥作的話我比較少做，頂多就衛浴狀況很差整個 重做，基本上我都自己買磁磚再點工，一間大 概5-6萬而已，含設備大概8萬內搞定，除非廁 所很大，有些比較摳的投資客會用覆貼的方式， 省是很省但我覺得太旁門左道所以沒用過。 油漆的話看狀況，稍微髒髒的我會自己去漆 需要重新補土或天花版我才會找師父 一般收租型套房，油漆跟照明是整個質感的關鍵 弄得好租客進來煞到就秒訂了，尤其是女生 我弄的套房有一半以上租客都女生，或小情侶 單身男性約1成吧XD 最後是家電類，首推M開頭購物網！ 三不五時在打折，便宜到靠北 一樣的冰箱跟經銷商拿很便宜，但M網有時候 可以再更便宜，到85折 有夠扯不知道賺什麼 另外拉電線超便宜的 3房2廳重拉大概2萬多內就搞定了 其他就看你要多安幾個插座再加錢而已 一般沒裝修經驗的會覺得裝潢很可怕是因為 室內設計師亂報價 沒有說設計師不好，是這行太氾濫 一堆阿薩不魯的3D圖隨便用套圖軟件交差 每項裝修給你抽30%以上 最後做出來的東西普通就算了工還不細 其實一般室內25坪以內的住宅 請設計師最後的情況只會是做出一堆沒路用的 櫃檯（系統櫃是最薛的） 然後室內空間被壓縮到腳路動線不好 沒空沒時間的 就找統包然後拿網路上找你要的風格給他看 尺寸量好照著做就可以了，給他賺15%也比找 設計師好。 再重申一次沒有一桿子打翻所有設計師 我也有設計師朋友，認真設計規劃的 你25坪想要與眾不同的風格要找設計師也行 我看不起的是專門設計人的外行設計師 甚至專業程度爛到連木工學徒都看不起的那種 根本來騙錢的 我朋友在外縣市買房主建物14坪給設計師做 150萬，標配屋哦！ 後來去他家看，一樣的東西我幫他發包，打對折 都做得起來，實在是有夠盤QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.197.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651714859.A.C41.html
推
05/05 09:47, 2年前 , 1F
謝謝分享
05/05 09:47, 1F
推
05/05 09:52, 2年前 , 2F
推分享。設計人的設計師應該很多
05/05 09:52, 2F
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05/05 10:07, 2年前 , 3F
拉電線2-3萬? 我之前老家光煥進屋那段和增加4個
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05/05 10:07, 2年前 , 4F
插座就要快3萬了 而且是找好幾家來報
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05/05 10:08, 2年前 , 5F
有的還報4萬多 雖然我電線都用比較粗的啦
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05/05 10:08, 2年前 , 6F
而且新增的插座都是走明線 有打牆應該要更多
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05/05 10:10, 2年前 , 7F
他單一個插座給你報多少？
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05/05 10:10, 2年前 , 8F
你的成本都比我們投資客低，我可以找你做嗎XD
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05/05 10:11, 2年前 , 9F
感覺4萬也太扯了吧
05/05 10:11, 9F
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05/05 10:17, 2年前 , 10F
因為我插座的電線都用8平方米的 大概用了2-30公尺
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05/05 10:17, 2年前 , 11F
不過整屋拉只要2-3萬我覺得也不太可能
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05/05 10:17, 2年前 , 12F
我家是一年多前用的 還有順便換電箱
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05/05 10:37, 2年前 , 13F
原文 泥做他自己做 沒算人工錢吧
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05/05 10:39, 2年前 , 14F
石塑我真得不行
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推
05/05 11:03, 2年前 , 15F
你找他作不是這個錢吧… 他是要賺房租沒賺工錢
05/05 11:03, 15F
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05/05 12:13, 2年前 , 16F
我問到的一迴大概6到8k，共用管路會便宜個一兩千
05/05 12:13, 16F
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05/05 12:14, 2年前 , 17F
配電盤26p另算，全部埋管
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05/05 12:17, 2年前 , 18F
你的重拉應該只是換電線，管路用舊的。我是管路都重鋪
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05/05 12:17, 2年前 , 19F
，走地板下，再挖牆埋管
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05/05 12:20, 2年前 , 20F
老屋有些配電管都不照規矩，甚至還有直接水泥包電線不
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05/05 12:20, 2年前 , 21F
配管的，媽的傻眼
05/05 12:20, 21F
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05/05 12:33, 2年前 , 22F
好奇是邊做邊學，項目越學越多？還是從前/家人是相關行業？
05/05 12:33, 22F
推
05/05 13:05, 2年前 , 23F
樓上o大講的好像差不多 我家是多3迴路 走明線
05/05 13:05, 23F
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05/05 13:05, 2年前 , 24F
然後多4個插座這樣
05/05 13:05, 24F
推
05/05 14:04, 2年前 , 25F
樓上報價比較正常一點，自住都建議重新配置管線。
05/05 14:04, 25F
推
05/05 14:08, 2年前 , 26F
感謝分享資訊 推推
05/05 14:08, 26F
推
05/05 21:29, 2年前 , 27F
衛浴設備三樣都換1.5萬很難吧？ 連用可麗的含馬桶就爆
05/05 21:29, 27F
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05/05 21:29, 2年前 , 28F
預算了，而且現在清運這麼貴，怎麼做到的？ 佩服！
05/05 21:29, 28F
推
05/05 21:33, 2年前 , 29F
拉電線2萬得不動到電箱，如果電箱要加大拉冷氣迴路、
05/05 21:33, 29F
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05/05 21:33, 2年前 , 30F
廚房專迴或是拉到一半有電線粉化隨便都超過，改電箱動
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05/05 21:33, 2年前 , 31F
到泥作很麻煩
05/05 21:33, 31F
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