Re: [賣/雲林/建地] 口湖市區 全聯附近43/75坪已刪文

看板home-sale作者 (offkey)時間2月前 (), 2月前編輯推噓0(000)
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看到雲林口湖有土地上PTT買賣,就有感而發 我來分享上個月在雲林法拍口湖土地過程好了 若覺得不適合請告知,我刪除文章 我本身是雲林口湖人 阿公那一代是農漁業 阿公走後,爸爸跟其兄弟跑去大陸當台商 我們這一代的,也在小時候都全部跑到台北生活 前幾年因為疫情,他們就收收回台灣養老 但因為閒閒沒事,所以打算在老家口湖買塊地做養殖漁業,順便搞各漁電共生 如推文所說的,雲林的土地前幾年已經被炒一波,特別是可以漁電農電共生的 有在賣的不是地太小,不然就是開個天價來賣 看了2年終於看到一塊在法拍了漁地(2300坪) 查了一下剛好那塊地還有饋線,還可以搞漁電共生 於是就鎖定那塊地去法拍 這塊地底是一拍,底價是480萬,且地主有優先購買權 https://imgur.com/a/LAi7WOJ 這價格對他們來說十分心動,所以打算一拍就下手 也不知道他們怎麼橋的,最後是叫我買這塊地,再(免費)租給他們養殖 到了拍賣當天,我們就搭高鐵下去,大概提早2個小時到 因為我們都是沒有法拍經驗的人,所以就自己沙盤推演 在拍賣前我們準備了三個金額 518萬,538萬,558萬 一開始要標的人大概2-3位,我們就說518應該就有可以了 到了開標的前20分鐘,現場大概有30多組人 我們就開始緊張了,最後決定用558來標 開標的時候 拍賣官先說A股拍賣,結果A股沒人標 幹,我心想該不會30幾組都是跟我搶標的,這樣558會不會太低?? 之後拍賣官要賣B股,B股就是我要標的 我必須要說....不要用台北人心態去買外縣市的房地 拍賣官說:底價470萬B股只有一人來標,標定金額558萬 說完後,我聽到現場有人"呵"一聲 幹,我心情也是百感交集 之後也不好意思再待在拍賣現場,趕快去書記官那裡辦理後續 到書記官那邊,書記官沒說什麼就說要我一周內把尾款付清 我就問書記官:原地主不是有優先購買權嗎? 我要不是等他放棄? 書記官看看手邊資料回我:不用了 我就這樣糊里糊塗的多了一塊地 https://imgur.com/a/q5tmAyd ※ 引述《beachbaby (beachbaby)》之銘言: : 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, : 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 : 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 : 位置 : 縣(市) 鄉(鎮市區) 路(街) (最小單位應填至路/街) : 使用分區 : 住 : 坪數 : 75坪/43坪(相近兩塊建地) (應四捨五入至精確度小數點後一位以上) : 開價 : 380萬元 /215萬元(分別的開價)(填整數,應填總價) : 路寬 : 6米 (填整數,正面道路寬度) : 面寬 : 4米 (大約不確定) (填整數,土地正面長度) : 使用現況 : 75坪上有一個簡易停車棚,43坪有做開心農場 (物件現下之使用狀況 : ,包含建物之有無) : 可否分割出售:Y (選是或否) : 本物件附近地址實價登錄 : : 建地每坪5萬元左右 : 新湖段394號 19.77坪 100萬 : 照片連結  : : 43坪:https://i.imgur.com/DDf40I5.jpg
: 75坪:https://i.imgur.com/ZcW9sHF.jpg
: 地籍圖:https://i.imgur.com/Dr7h1S3.jpg
: https://i.imgur.com/voabTGm.jpg
: 其他介紹  : : 完成買地自建的夢想, : 口湖市區是一個蠻可以負擔的地方 : 而且不會太不方便 : 重點如果喜歡,價錢可以談談兩塊在旁邊 : 可以揪朋友一起遠離塵囂,享受悠活 : 聯絡資訊:站內信/電子郵件/市內電話/行動電話 0915589213 : 銷售來源:代理人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 155.190.50.7 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651676531.A.B42.html ※ 編輯: offkey (155.190.50.7 香港), 05/04/2022 23:07:26
文章代碼(AID): #1YSfLpj2 (home-sale)
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