[請益] 高雄買房收租建議
原本去年初就有準備買房出租，但家人生重病，下的斡旋也趕快退（想說保留現金，萬一醫
療費龐大 ）
現在狀況穩定了，所以又重新聯繫個大品牌仲介請他們有好的物件沒上外網的盡快傳給我
最近美術館/左營2房15年內屋況不錯的普遍都要800萬up，原本要去看ㄧ間美術館898萬大兩
房，還沒去看就成交了，仲介說成交875
我自己上網看591出租行情，不專業算了ㄧ下，現在的價格買房出租投報率好嗎？
（ex. 我有個朋友去年買摩登國城2房，自己登591兩週就出租了，現在看摩登國城2房or 2+
1分別開888跟998萬，算ㄧ算搞不好房貸還超過租金1000-2000$，還要加上空屋、修繕、稅
金等等 ）
有看ceca大分析2x屋齡的房子，但又想說會不會租不出去，因爲還要整理，像我身邊也有很
多親朋好友買房收租，普遍有裝潢整理過屋齡不要太舊，都算滿好出租的，他們都前幾年就
買了
（聯上F1、印象巴黎、漢神DC、高雄站前、大立薇閣等等，聽他們講都滿快出租；有同事琉
璃園2房原本租客退租後，下個房客找好久～）
會選擇北高純粹是覺得如果之後要出售，北高雄應該是不錯的地區～
所以想請問各位，非自住來說，我是該再繼續等機會，有投報率不錯的物件再買，還是目前
有好出租的案子就入手呢？謝謝大家！
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