[請益] 為了提前入住切結交屋?

看板home-sale作者 (40中年大叔)時間2年前 (2022/04/27 01:08), 編輯推噓10(10推 0噓 21→)
留言31則, 11人參與, 2年前最新討論串1/1
如題 去年在竹縣買了電梯公寓預售屋三房 原本預計3月交屋 缺工缺料等因素 延到不知何時 目前聽是5月使照會下來 但是小孩有幼稚園8月開學問題 (目前舊屋回租 小孩由老家長輩照顧) 查了切結交屋資料 感覺就是放棄買方權利加速交屋流程 沒有保障 目前沒有要裝潢 只買現成家俱 這樣用切結交屋的影響會很大嗎? 所以切結交屋就是使照下來跳過驗屋過程，核貸下來就可以交屋這樣嗎? 我是有請驗屋公司 但是如果切交屋的話 那驗屋是否就跳過了? 以上 一些房事問題 謝謝 -- 房市 是『賣方市場』 不爽不要買 職場 是『資方市場』 不爽不要做 戀愛 是『女方市場』 不爽不要追 手遊 是『課金市場』 不爽不要抽 選舉 是『酬庸市場』 不爽不要投 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.81.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650992929.A.AF1.html
推
04/27 02:21, 2年前 , 1F
房事問題理論上算po錯版？（來亂的
04/27 02:21, 1F
推
04/27 02:23, 2年前 , 2F
正經回 要看大問題小問題吧
04/27 02:23, 2F
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04/27 02:23, 2年前 , 3F
漏水保固內都還是要處理
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04/27 02:23, 2年前 , 4F
外觀油漆空心磚那些等於放棄權利
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04/27 02:24, 2年前 , 5F
驗屋看你驗什麼吧
04/27 02:24, 5F
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04/27 08:45, 2年前 , 6F
看建商品質啊，切交一驗完不二驗直接裝潢
04/27 08:45, 6F
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04/27 08:46, 2年前 , 7F
一驗沒什麼大問題，都是外觀小瑕疵也沒什麼好二驗的，
04/27 08:46, 7F
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04/27 08:46, 2年前 , 8F
裝潢後都重來了
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04/27 08:47, 2年前 , 9F
之前朋友油漆小問題，二驗多等一兩個月，裝潢時油漆全
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04/27 08:47, 2年前 , 10F
部重上
04/27 08:47, 10F
推
04/27 09:27, 2年前 , 11F
我第一次驗屋，沒有太大問題，建商也是讓我提早裝潢，
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04/27 09:27, 2年前 , 12F
後續補交屋跟會影響生活才二驗，總之要看建商
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推
04/27 09:28, 2年前 , 13F
不懂為何需要切結交屋。是幼兒園需要看戶籍？還是幼兒園
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04/27 09:28, 2年前 , 14F
開學前，全家需要入住新家？
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04/27 09:34, 2年前 , 15F
戶籍問題吧
04/27 09:34, 15F
推
04/27 10:19, 2年前 , 16F
一驗沒大礙個人認為切交不影響，二驗僅是針對瑕疵做檢查
04/27 10:19, 16F
推
04/27 10:31, 2年前 , 17F
我是浴室洩水重作時，先交屋了，人還沒進住沒差，就算後續
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04/27 10:31, 2年前 , 18F
有其他需要修繕，還是可以填修繕紀錄單處理
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04/27 10:52, 2年前 , 19F
切結交屋後，剩餘瑕疵都是走保固了
04/27 10:52, 19F
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04/27 11:27, 2年前 , 20F
準公幼已抽到不用看戶籍。只是想讓小孩從新家去上學
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04/27 11:27, 2年前 , 21F
不然就是帶著小孩一起搬家這樣了 謝謝以上各位推文
04/27 11:27, 21F
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04/27 11:51, 2年前 , 22F
缺失都紀錄好 沒有重大要搞很久的缺失是沒差 但要考
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04/27 11:51, 2年前 , 23F
慮到如果裝潢會動到同樣的地方就要讓建商先弄好裝潢
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04/27 11:51, 2年前 , 24F
再進去
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推
04/27 11:55, 2年前 , 25F
切結交屋還是可以驗屋，不影響，只是在房子過戶手續完
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04/27 11:55, 2年前 , 26F
成前入住，交付尾款，確定之後一定會撥款不拖拉
04/27 11:55, 26F
推
04/27 17:13, 2年前 , 27F
切結交屋很吃建商人品。
04/27 17:13, 27F
推
04/27 17:18, 2年前 , 28F
1.若怕建商後續保固不完整，可以在同意書附加權益保全的
04/27 17:18, 28F
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04/27 17:18, 2年前 , 29F
條款。2.交屋日就是保固開始日，請評估值不值得。
04/27 17:18, 29F
推
04/27 19:31, 2年前 , 30F
我是驗完屋後建商才提供切交
04/27 19:31, 30F
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04/27 19:31, 2年前 , 31F
驗屋單沒簽名建商還不給簽切交
04/27 19:31, 31F
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