[請益] 理財型房貸是否影響第二戶房貸

看板home-sale作者 (RC)時間2年前 (2022/04/26 14:42), 2年前編輯推噓5(5推 0噓 8→)
留言13則, 10人參與, 2年前最新討論串1/1
各位好 小弟目前名下有一中古屋（尚有貸款），正考慮使用原銀行增貸or原銀行理財型房貸來籌 備資金做其他用途。 因為考慮到月還款能力與使用彈性，目前較傾向用理財型。 因預計明年會有一間預售屋交屋，屆時申請第二戶貸款時，除了貸款成數利率會略差於第 一戶，請問理財型是否有其他隱憂或影響呢？ Ex : 使用原屋增貸相對單純，仍視為第一屋房貸 使用理財型房貸視為房貸+？ 小弟擔心會更加不容易貸款第二屋or條件更差 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.102.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650955352.A.1D9.html ※ 編輯: lunchkuo (112.104.102.200 臺灣), 04/26/2022 14:42:54
推
04/26 14:47, 2年前 , 1F
今天去問第二間房貸，已經跑到1.9了
04/26 14:47, 1F
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04/26 14:48, 2年前 , 2F
我辦玉山的沒影響，主要還是看負債比跟還款能力
04/26 14:48, 2F
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04/26 14:53, 2年前 , 3F
第二屋一定更難貸 理所當然
04/26 14:53, 3F
這我了解，但想知道的是第一戶辦增貸或理財型，兩種不同方式是否對第二戶有不同影響 。 ※ 編輯: lunchkuo (112.104.102.200 臺灣), 04/26/2022 14:57:06
推
04/26 14:57, 2年前 , 4F
銀行是看你的負擔能力
04/26 14:57, 4F
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04/26 14:57, 2年前 , 5F
秘訣代碼掛4
04/26 14:57, 5F
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04/26 15:03, 2年前 , 6F
購屋1 周轉4
04/26 15:03, 6F
推
04/26 15:06, 2年前 , 7F
1.9? 我第二間才1.87
04/26 15:06, 7F
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04/26 17:41, 2年前 , 8F
第二房地板價1.85%，理財型房貸科目不是掛1不影響二房
04/26 17:41, 8F
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04/26 17:41, 2年前 , 9F
購置貸款申辦，但你第一戶本來就有購置貸款，利率最低
04/26 17:41, 9F
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04/26 17:41, 2年前 , 10F
就上面說的地板價。
04/26 17:41, 10F
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04/26 17:41, 2年前 , 11F
當然前提是你還款能力可以在申辦貸款的情況下。
04/26 17:41, 11F
推
04/26 18:18, 2年前 , 12F
你可以先計算每月的收支比看看
04/26 18:18, 12F
推
04/27 01:52, 2年前 , 13F
有問到第二間1.75是合法正常的嗎？
04/27 01:52, 13F
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