重購退稅問題實問～～

看板home-sale作者 (owen)時間2年前 (2022/04/24 15:01), 編輯推噓5(5推 0噓 4→)
留言9則, 5人參與, 2年前最新討論串1/1
請問如果在104年4月購買一間大樓800萬，預計112年會賣出1300萬，打算113年買大一點 預計$1500萬。 請問要繳的稅怎麼計算，謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.110.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650783694.A.56F.html
推
04/24 15:40, 2年前 , 1F
基本上新制的話是全退，新舊制不能共用所以你如果有確定
04/24 15:40, 1F
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04/24 15:40, 2年前 , 2F
要重購退稅報稅要選擇新制，土增稅要看新的房子土地現值
04/24 15:40, 2F
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04/24 15:40, 2年前 , 3F
有沒有高過舊的房子，沒有的話比例退稅
04/24 15:40, 3F
推
04/24 15:45, 2年前 , 4F
高於印象中就是全退，不過有五年內不得交易的限制
04/24 15:45, 4F
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04/24 15:46, 2年前 , 5F
五年內移轉會要補繳稅金
04/24 15:46, 5F
推
04/24 16:35, 2年前 , 6F
確定一下112年賣，買的時間點是112年還是113年才有退稅
04/24 16:35, 6F
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04/24 16:35, 2年前 , 7F
機制
04/24 16:35, 7F
推
04/24 17:39, 2年前 , 8F
買賣2年內就行了，先買後賣或先賣後買都行。
04/24 17:39, 8F
推
04/24 17:46, 2年前 , 9F
你要確定會交屋或是中古屋喔 預售屋要等交屋才算買
04/24 17:46, 9F
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