[新聞] 小五社會題新北56K夫妻 專家:買房沒問題
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https://tw.appledaily.com/property/20220420/H2CQKXXWIZBZ3H64FDIJ5WBDYI/
內文:
一份國小五年級生的社會科考卷題目在臉書引發熱議,第一題是「小東工作三年,月薪六
萬,因為經常旅遊,沒有存款,該如何分配消費狀況最合理?」選項包含1.先買房、2.先
租房、3.先買車、4.「就算有喜歡的對象也不結婚,以節省開銷」但正確答案是2.「為了
避免現金不足,房子先用租的」。
另外一題有爭議的題目是「小花收入3萬元,小陳收入2萬6千元,準備結婚,請問如何分
配生活開銷?」選項中有1.先買房、2.先買車、3.「不生孩子就不必再多花錢」,但正確
答案是4.「為了買房或養小孩,盡量節省開銷」。
該試卷在網上引發熱議,也讓律師呂秋遠感慨,「別逼迫孩子思考這麼難的問題,而且人
生這麼難,本來就不會有標準答案,為什麼要把自己的價值觀,用扣分方式,強行加諸在
孩子身上呢?」
《蘋果新聞網》詢問其他專家,屋比房屋總經理葉國華選擇「2.先租房」、「4.盡量節省
開銷」。他分析這兩個案例尚未構成在雙北買房的條件,尤其小花和小陳,兩人月薪加總
僅5.6萬,建議婚後共同租房,從各自租一間改為合租,可省下房租,再設定5~10年買房
目標,如設立35歲買房,先努力工作,想辦法增加收入。
至於是否為了省錢而不生小孩,葉國華倒認為,許多事不是用金錢來衡量,孩子不是負債
,小孩會帶來一定的壓力,但育兒也能從中收穫喜悅和成長,他認為,小孩也帶給他工作
和成長的動力。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,她選擇「1.先買房」,這兩個案例較適合在新北市
林口、三峽、淡水買房,其中以小花和小陳每月收入相加共5.6萬,以收入的三分之一繳
房貸,估算能貸款400多萬,購屋總價約5~6百萬,可買到單價不到30萬、20坪小宅,但需
先準備自備款約200萬。
她指出,若要生子,每月應提撥一些存款當房貸和育兒基金,雙北嬰幼兒階段的托嬰費每
月1.5~3萬,公托較便宜,一學期約8千元,上小學之後雖然學費便宜,但安親班費用貴,
每月2~3萬,因此以雙薪家庭來說,每月應有心理準備,每月有3~4萬的開銷在育兒支出上
。
https://tinyurl.com/59p64yc7
心得:
單人收入6萬先租房,夫妻雙人56k買房是標準答案
婚後買房真的是剛需,不要在笑竹科盤子了
"余豈好買房,余不得已也"
--
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