[請益] 賣方浮報了租金收益

看板home-sale作者 (飛俠ㄚ達)時間2年前 (2022/04/20 13:37), 編輯推噓14(14推 0噓 21→)
留言35則, 19人參與, 2年前最新討論串1/1
請教大家， 最近買了一個隔套物件收租， 其中一間帶租約的租金，賣方當初告知房仲是7500元 但現在和房客換約時，賣方卻說實際租金是7000元，他記錯了。 過幾天就要交屋， 他的不實告知，我應該要如何向他求償呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.247.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650433051.A.1FA.html
推
04/20 13:38, 2年前 , 1F
有差嗎，直接漲啊
04/20 13:38, 1F
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04/20 13:38, 2年前 , 2F
頂多差12個月的差額
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04/20 13:39, 2年前 , 3F
有差嗎 跟房客要阿
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04/20 13:40, 2年前 , 4F
年租金差了6000元，用5%報酬率換算，屋價會差12萬。
04/20 13:40, 4F
推
04/20 13:46, 2年前 , 5F
買賣合約內沒有檢附大家口頭告知的話沒轍吧
04/20 13:46, 5F
推
04/20 13:52, 2年前 , 6F
我也常常記錯出租價格XD
04/20 13:52, 6F
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04/20 13:57, 2年前 , 7F
仲介的DM有寫7500元，也有口頭告知目前出租中
04/20 13:57, 7F
推
04/20 13:59, 2年前 , 8F
那應該就從服務費那邊去求償了
04/20 13:59, 8F
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04/20 14:00, 2年前 , 9F
賣方說錯 就賣方吞
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推
04/20 14:40, 2年前 , 10F
這樣也可以求償嗎？看來我人真的是太好講話了
04/20 14:40, 10F
推
04/20 14:42, 2年前 , 11F
賣的時候都馬唬爛租金收很高XD
04/20 14:42, 11F
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04/20 14:43, 2年前 , 12F
只有兩種方法1.買賣不成立 2.告他
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選1 你就重新找一間 全部重投來
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04/20 14:43, 2年前 , 14F
選2 官司可以玩5年以上 而且你不一定會贏
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04/20 14:44, 2年前 , 15F
就算你贏 也賠不了多少錢 頂多1~2萬
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04/20 14:44, 2年前 , 16F
別幻想了
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04/20 15:09, 2年前 , 17F
你要看一下 這個7000是 催到緊繃才租到盤子的7000還是屋
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04/20 15:09, 2年前 , 18F
主佛系出租 沒漲過房租的7000 前者有差 後者漲上去即可
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04/20 15:13, 2年前 , 19F
先證明到底損失了什麼？
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04/20 15:39, 2年前 , 20F
賣方浮報年租金6000元，讓買方高估了房價12萬
04/20 15:39, 20F
推
04/20 15:48, 2年前 , 21F
哈哈哈，求償你先花很久的時間打官司再來說
04/20 15:48, 21F
推
04/20 15:59, 2年前 , 22F
租金你不會自己上591看嗎？
04/20 15:59, 22F
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04/20 16:39, 2年前 , 23F
告下去就是你的
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推
04/20 17:01, 2年前 , 24F
你租8000會吐500給賣家嗎
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推
04/20 18:42, 2年前 , 25F
之後能租八千是屋主的本事，能相提並論嗎？不然以後要
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04/20 18:42, 2年前 , 26F
賣乾脆說每間五萬滿租中，點交前再說忘記了租金其實只
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04/20 18:42, 2年前 , 27F
有五千啊
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04/20 18:42, 2年前 , 28F
只是這點錢值不值得花時間打官司另一回事，一般就摸摸
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04/20 18:42, 2年前 , 29F
鼻子算了
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推
04/20 22:34, 2年前 , 30F
跟他求償剩餘合約時間*價差啊!
04/20 22:34, 30F
推
04/20 23:13, 2年前 , 31F
房價12萬很多耶 廣告不實
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04/21 04:04, 2年前 , 32F
來這邊問一堆法律文盲會有正解才怪
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推
04/21 08:50, 2年前 , 33F
隔套如果很多間，一間記錯我覺得不是刻意為之；況且你照
04/21 08:50, 33F
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04/21 08:50, 2年前 , 34F
開價買？不然我覺得隨便殺價都超過12萬吧？
04/21 08:50, 34F
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04/21 11:23, 2年前 , 35F
差500沒差，日後漲回來很快
04/21 11:23, 35F
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