Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧

看板home-sale作者spmark (這就是幸運)時間2年前 (2022/04/19 20:38)推噓8(8推 0噓 6→)

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有人專門回我文，我也來回一下好了 ※ 引述《tfct (小尼)》之銘言： : ※ 引述《spmark (這就是幸運)》之銘言： : : 先回你的本文 : : 賺多少錢應該要完全是市場機制，我反對政府限制6%仲介費、最低薪資、最高借貸利率 : 太高。 : 有仲仲提到 : 一年才成交幾間 : 還要跟公司分。 : 一人一年才成交幾間，就能養這麼多房仲店面 : 顯然不合理。 : 應該縮成只開得了1/5的店面 : 只收1/5的仲介費。 : 只剩1/5的從業人員。 : 累度可能不到五倍，薪水一樣。 : 每棟房子的交易，沒次只有1.2%的交易成本 : 而不是6%，6%的疊上去。 : 另外4/5改行。我認為不該限制，不是太高或太低，而是完全看生意談條件很多好物件，10%15%都不過分，為什麼要被限縮在6% 你縮在6%，這些物件就不會曝光了，而是有資訊的人會想辦法吃掉 : : 建商誠實是必須的，但那是不能偷工減料，不是他不能賺大錢 : 意思一樣 : 要誠實應推實坪制，建商不應反對實坪制 : 不是要誠實？我也誠實一下好了其實我不知道實坪制是什麼東西，完全沒有興趣的議題房子就在你面前設計圖就在你面前是瞎了狗眼看不懂嗎？室內多少空間、公設多少空間，難道看不懂嗎？要不要買這個物件、自己心中難到沒有一把尺可以衡量嗎？我贊成把所有東西都登記清楚啦，但是單價怎麼算我實在沒興趣因為我只看總價值得我花多少錢買，條件滿足就買、不滿足就掰 : : 你如果覺得建商賺很大，拜託自己去當建商，這麼賺錢幹嘛不幹？ : : 投資客賺錢是應該的，因為他有眼光 : : 不用懷疑，常常一個眼光、一個想法、一場談判 : 只是把房價繼續疊上去從中獲利而已 : 對社會沒幫助要對社會有幫助很簡單，你把你所有的資產捐出來，受贈單位應該會給你一張感謝狀我在說啥你在說啥阿？ : : 價值就比一個魯蛇努力工作幾年都還要值錢 : : 在哪都一樣，科技業也一堆這種例子，沒看過？ : 沒有投資炒作空間 : 就可以把聰明才智發揮在別的地方在哪都一樣，好嗎？這邊只是要提醒那些很容易忿忿不平的魯蛇不要瞧不起別人、覺得別人很好賺、賺很大那只是因為你不懂別人的專業 : : 房仲抽傭是應該的，你根本不重視房仲的專業才會說出這種話 : 不重視 : 1.2%可以嗎？可以啊，都是可以談的，有人要做就好 : : 覺得房仲很好賺，抽傭抽很爽，去當房仲阿，兼差做也可以啊 : : 不爽被抽傭多，也可以自己上 : : 我認為居住正義就是有一個可以遮風避雨睡覺的地方就可以了 : : 要過得更好就自己要想辦法，這難度一點都不高 : : 公家機關或大企業可以用員工宿舍來解決住的問題 : : 你要舉家搬到公司附近，自己努力賺錢買房 : : 今天中午剛看一部 MOD 的片子，片名剛好就是居住正義 : : 雖然我覺得台灣電影名稱都設定得很爛啦.... : : 不過裡面有很多觀念值得魯蛇去省思，我之前也在板上提過 : : http://mod.cht.com.tw/video/movie-details.php?id=789824 : : 雖然我覺得結局很鳥，不過重點在於過程 : : 一部片子我暫停下來跟我老婆說明一些觀念，暫停了超過10次 : : 有空在那邊找一堆理由罵房價房租，不如去思考怎麼改善現況 : 我有房謝謝 8年前買的 : 有沒有房不代表觀念就會變恩我要說的觀念的確和有沒有房沒關係懂的人自然懂不懂的人我也不想公開多說我不是ceca 沒那麼好心整天勸世辦教育 : : 我知道版上一堆人講再多都沒用，魯蛇都聽不進去，不然就不會是魯蛇了 : : 去看片子，自己想想 : : 版上有些人說自己收入很高，之前還有月入40的被記者抄去當新聞 : : 印象中不知道是推文還是回文有人說自己收入更高 : : 其實收入比這些人高的真的不少 : : 真的不用看蛋黃區房子啦 : : 蛋白區一堆超便宜物件、鬼村一堆空屋等著你們去買 : : 離不開公司，那就去提升自己的能力，讓自己有選擇的權力 : : 分享一個例子 : : 有個朋友，他在台北上班，後來結婚生子了，勢必要搬出小套房 : : 但是自己的工作產業幾乎都在北市，他薪水也不高 : : 結果他怎做呢？他說服公司在南部設立分公司，他當開拓先鋒 : : 然後他就住老家、當分公司的老大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.99.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650371913.A.6A4.html

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gy55662008

04/19 20:46, 2年前 , 1^F

04/19 20:46, 1^F

我買第二間房也是0仲介費

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yytseng

04/19 20:48, 2年前 , 2^F

04/19 20:48, 2^F

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yytseng

04/19 20:48, 2年前 , 3^F