[請益] 房屋轉增貸問題

看板home-sale作者 (thehuang)時間2年前 (2022/04/16 20:59), 編輯推噓8(8推 0噓 8→)
留言16則, 9人參與, 2年前最新討論串1/1
請問版上大大 目前房屋在媽媽名下，行情約1500萬，在A銀行還有約150萬房貸。 是否可以用我名義當借款人，媽媽當保證人，轉增貸到B銀行借650萬，其中150萬結清A銀行 的貸款，我再實拿500萬投資使用？ 這樣的流程是算一般房貸轉增貸，還是算房屋抵押貸款？ 要貸到30年以上要有什麼條件呢？ 我是公教人員，有信貸60萬，是否要先還清？ 有推薦的轉增貸銀行嗎？ 問題有點多，謝謝大大指教。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.117.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650113955.A.980.html
推
04/16 21:54, 2年前 , 1F
基本上可行，操作上建議你去銀行確認
04/16 21:54, 1F
推
04/16 22:08, 2年前 , 2F
基本上可以啊...你媽掛保人
04/16 22:08, 2F
推
04/16 22:25, 2年前 , 3F
是轉增貸也是房屋抵押貸款
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04/16 22:26, 2年前 , 4F
無法30年 負債比還行的話信貸不用還清
04/16 22:26, 4F
推
04/16 23:55, 2年前 , 5F
可以，我最近也是這樣做。先讓銀行的人去評估，負債比不o
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04/16 23:55, 2年前 , 6F
k的話就提供更多的財力證明，像是銀行存款、股票、投資保
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04/16 23:55, 2年前 , 7F
單等等。大多數銀行都是30年，中國信託有35年的。
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推
04/16 23:59, 2年前 , 8F
請問樓上你是說中國信託有增貸35年的？
04/16 23:59, 8F
推
04/17 00:02, 2年前 , 9F
近期詢問：玉山原貸款餘額是30年，超過額度是周轉金只
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04/17 00:02, 2年前 , 10F
能20年；國泰世華是都可以30年，供版大參考，建議多問
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04/17 00:02, 2年前 , 11F
幾家
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04/17 00:59, 2年前 , 12F
轉增貸的話，利率多少
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推
04/17 03:45, 2年前 , 13F
行情1500、想貸650。不到5成。基本上很多都會願意貸吧
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04/17 03:45, 2年前 , 14F
。至少知道富邦、國泰、都願意
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推
04/17 10:11, 2年前 , 15F
直接問題銀行 我也是公教剛增貸換屋
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04/17 10:12, 2年前 , 16F
中信增貸 只給20年 還說買屋沒寬限期
04/17 10:12, 16F
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