[請益] 591有些資訊刊登，是不是怪怪的？
隨便舉個例子，這個開3680，53.23為單價
坪數寫69.13，用3680/69.13=53.23
這種帶車位的算法，完全沒參考性吧？
https://i.imgur.com/fCUoObI.png
車位10.79、主建34.72、共用18.17、附屬5.44
加起來確實是69.13沒錯
https://i.imgur.com/eqLNrXz.png
這是那個建案近期的實價登陸
看起來53和43、46、47差不多，可以用漲價來理解
不過...
https://i.imgur.com/8Y1PiaG.png
細算下會發現(圖三的第一個物件的細部資料)
這個室內28.16、共有13.09，加起來差不多是41.25，也就是圖三寫的41.3的坪數
1800/43.6=41.28，所以差不多都是相吻合的，然後車位額外算。
我的意思是說，如果遇到這種登載方式，實際上根本高報超多？
以我舉的第一個例子來看，簡單來說他的單價，把車位坪數混進去當分母了
先不論屋主是不是要開3680，但以實價登錄的角度來看，他根本開爽的
照他這樣喊，單坪也絕對不是53.23，應該會更高
通常遇到這種房子，這個3680直接忽略就好的意思？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.173.115 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649487585.A.7B3.html
→
04/09 15:01,
2年前
, 1F
04/09 15:01, 1F
推
04/09 15:05,
2年前
, 2F
04/09 15:05, 2F
推
04/09 15:05,
2年前
, 3F
04/09 15:05, 3F
→
04/09 15:06,
2年前
, 4F
04/09 15:06, 4F
推
04/09 15:17,
2年前
, 5F
04/09 15:17, 5F
→
04/09 15:19,
2年前
, 6F
04/09 15:19, 6F
推
04/09 15:25,
2年前
, 7F
04/09 15:25, 7F
→
04/09 15:28,
2年前
, 8F
04/09 15:28, 8F
推
04/09 15:33,
2年前
, 9F
04/09 15:33, 9F
→
04/09 15:46,
2年前
, 10F
04/09 15:46, 10F
→
04/09 15:50,
2年前
, 11F
04/09 15:50, 11F
推
04/09 17:27,
2年前
, 12F
04/09 17:27, 12F
→
04/09 17:27,
2年前
, 13F
04/09 17:27, 13F
推
04/09 17:40,
2年前
, 14F
04/09 17:40, 14F
推
04/09 19:05,
2年前
, 15F
04/09 19:05, 15F
→
04/09 19:05,
2年前
, 16F
04/09 19:05, 16F
→
04/09 21:43,
2年前
, 17F
04/09 21:43, 17F
推
04/10 11:52,
2年前
, 18F
04/10 11:52, 18F
→
04/10 11:52,
2年前
, 19F
04/10 11:52, 19F
→
04/10 11:52,
2年前
, 20F
04/10 11:52, 20F