[請益] 預售 2+1 房格局請益

看板home-sale作者 (Douglas)時間2年前 (2022/04/03 08:06), 2年前編輯推噓23(23推 0噓 26→)
留言49則, 21人參與, 2年前最新討論串1/1
最近家人去看房，看到這個格局蠻心動的，想詢問是否有哪些缺點沒有注意到。 圖片上面是西邊 總坪數 26坪，公設比 27% https://i.imgur.com/usVfqse.jpg
1. 廚房沒空間放電器櫃 （是不是只能擺放在餐桌那個位置比較理想） 2. 次臥無開窗 3. 沒有玄關或鞋櫃的空間 再麻煩大大提供意見還有哪些沒注意到的地方或是該如何改進，謝謝各位 。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.203.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648944395.A.127.html
推
04/03 08:08, 2年前 , 1F
陽台做窗 門拆掉 電器櫃放陽台
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04/03 08:21, 2年前 , 2F
次握有開窗啊
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穿堂煞
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推
04/03 08:27, 2年前 , 4F
陽台不能做窗吧，除非是爛社區
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推
04/03 08:52, 2年前 , 5F
陽台有樑、廁所在房屋中間、房外走道浪費空間
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推
04/03 08:56, 2年前 , 6F
我會把餐桌撤掉 吃飯在客廳吃
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+1 房 暫時規劃為書房
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話說 客廳跟主臥中間那個是??
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推
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餐桌撤掉換電器櫃
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穿堂如果你在乎的話就把餐桌那邊再做一面牆擋起來
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※ 編輯: Douglas (101.9.203.245 臺灣), 04/03/2022 09:03:01
推
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中島下面可以放水波爐跟電子鍋，其餘可以放餐具
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木地板鋪一鋪，人多的話就在客廳吃吧
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推
04/03 09:20, 2年前 , 13F
沙發後面的工作區改放大餐桌
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04/03 09:23, 2年前 , 14F
原本工作區的櫃子改到原本餐桌區，並多個電器櫃
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04/03 09:53, 2年前 , 15F
次臥過小.2坪不到.要做到他圖的樣子，東西都很迷你
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04/03 10:10, 2年前 , 16F
+1房無法如圖作櫃子，椅子拉開會撞到
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04/03 10:35, 2年前 , 17F
這個房子缺點很多，怎麼會沒注意到要問我們…每次看到這
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種房子都生氣，建商太無良、欺負單純善良的百姓！
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推
04/03 10:45, 2年前 , 19F
主臥3.4坪勉強接受，然後1.7坪是傭人房嗎？太可笑了，這
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根本就是1+1房而已吧？但是沒辦法，現在房價就是這麼高
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，一般人只能買得起這種，所以話術寫成2+1，給人一種買
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得起成家房的幻覺
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我可能會退縮主臥浴室，讓一點空間給次臥
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或主臥浴室不要，改更衣室或空間讓給次臥都好，這個坪數
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2浴有點浪費
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04/03 11:23, 2年前 , 26F
有什麼好氣的有錢就買大三房阿 這設計所有活動空間都有
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04/03 11:23, 2年前 , 27F
已經90分以上 次臥小又沒差 小孩大了也不會一起住
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04/03 11:25, 2年前 , 28F
通常這種房型都是賣最好 小家庭二大一小住剛好 總價又
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低
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04/03 12:15, 2年前 , 30F
建商賣得好不等於好住.
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推
04/03 12:16, 2年前 , 31F
我氣的是話術3房，如果一開始建商就誠實寫1+1房，就是
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04/03 12:16, 2年前 , 32F
很漂亮的建案
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04/03 14:13, 2年前 , 33F
次臥採光較差
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04/03 15:31, 2年前 , 34F
嚴格來說，這間幾乎是單面採光
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04/03 15:32, 2年前 , 35F
要不要看看這個建案有沒有邊間，或者客廳朝南的
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04/03 16:30, 2年前 , 36F
樓上，他客廳朝南吧，他都說上面是西了
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04/03 16:35, 2年前 , 37F
室內大概19坪，我覺得兩大一小是ok的小，次卧只是開窗在
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04/03 16:35, 2年前 , 38F
陽台，較吵而且沒隱私，鞋櫃就門後面，我覺得不是太大問題
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04/03 16:35, 2年前 , 39F
，電器櫃找設計師用吊櫃方式，櫃下用放餐桌就可以了
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04/03 16:38, 2年前 , 40F
人家設計就是要你不要龜在房間盡量在公領域，還好吧
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04/03 16:39, 2年前 , 41F
之前租房的18坪三房，客廳小小的但是房間很大
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04/03 18:48, 2年前 , 42F
公設比很低 不錯耶 其他35坪以上才有你這實坪
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04/04 10:06, 2年前 , 43F
小坪數這格局過得去啊！不過坪數不大我會慎重考慮是不是
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04/04 10:06, 2年前 , 44F
將餐桌書房合併，或是客餐廳合併。多一點收納空間
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04/04 14:32, 2年前 , 45F
和我最近看到的格局好像，有拍模型圖～ https://i.imgur
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04/04 14:32, 2年前 , 46F
.com/AyWDEot.jpg
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04/04 14:34, 2年前 , 47F
04/04 14:34, 47F
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04/04 14:45, 2年前 , 48F
但這建案背靠大水溝，下大雨時貌似會排放泄物之類的所以
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04/04 14:45, 2年前 , 49F
會有臭味，如果真是這建案可以多問問附近住家
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