[閒聊] 內湖

看板home-sale作者 (茫茫)時間2年前 (2022/03/29 21:44), 編輯推噓17(17推 0噓 30→)
留言47則, 12人參與, 2年前最新討論串1/1
蓮園潛銷 民權隧道 這個案子撇開地點 格局規劃我覺得很好 兩房就最常見的三明治格局 客廳擺中間 房間左右側 3房大約37 格局很漂亮 衛浴兩個都開窗 2+1 是1.5衛浴 最特別的是1樓戶 「6米挑高」 全毛胚 有幫你做一部分的二樓 其中一間一樓戶有「獨立進出」 而且院子10坪 超大 我覺得這個案子規劃很好 格局 配備細節都無話可說 價格 代銷沒給說建商沒給 應該90起跳 目前我所知的內湖新案就行善路國泰跟這個 新案太缺了 應該不會賣太久加上還有股東戶 兩房含車2500 三房含平車3500 說實在話以現在港湖新案 這個案子不貴 有興趣可以去看 下禮拜正式下訂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.159.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648561450.A.523.html
推
03/29 21:54, 2年前 , 1F
2房室內坪數多少？有超過15嗎？
03/29 21:54, 1F
推
03/29 22:24, 2年前 , 2F
2500真的有便宜…
03/29 22:24, 2F
推
03/29 22:31, 2年前 , 3F
2500便宜～南港兩房都要破3000了
03/29 22:31, 3F
→
03/29 23:13, 2年前 , 4F
網球中心那邊五年的兩房車也成交80幾，這樣有很超值嗎
03/29 23:13, 4F
→
03/29 23:51, 2年前 , 5F
怎覺得還好…說便宜的買了嗎
03/29 23:51, 5F
→
03/30 03:52, 2年前 , 6F
就還好啊 基地差 價格有反應
03/30 03:52, 6F
推
03/30 04:51, 2年前 , 7F
原來那邊有建案？我都不知道....
03/30 04:51, 7F
推
03/30 08:03, 2年前 , 8F
欒樹園對面嗎？離捷運有點遠。
03/30 08:03, 8F
→
03/30 08:20, 2年前 , 9F
嘿是那邊
03/30 08:20, 9F
→
03/30 08:21, 2年前 , 10F
兩房室內16含陽台
03/30 08:21, 10F
推
03/30 09:03, 2年前 , 11F
接待中心是新湖國小旁，蓮園心邑？
03/30 09:03, 11F
推
03/30 09:08, 2年前 , 12F
2500開價算正常發揮，畢竟機能不好
03/30 09:08, 12F
推
03/30 09:15, 2年前 , 13F
附近有個 山佃藏 新成屋案，還有3房沒賣完，也可看看
03/30 09:15, 13F
→
03/30 09:24, 2年前 , 14F
是啊 不過內湖新房子不多
03/30 09:24, 14F
→
03/30 09:24, 2年前 , 15F
我要新房子選擇有限
03/30 09:24, 15F
推
03/30 09:53, 2年前 , 16F
謝謝分享 蓮園的話在內湖風評不錯 實際上同溫層沒人住過
03/30 09:53, 16F
→
03/30 09:53, 2年前 , 17F
就不知道了
03/30 09:53, 17F
→
03/30 09:54, 2年前 , 18F
網球中心旁邊有些商業用地有挑高夾層屋 最貴的應該是那些
03/30 09:54, 18F
→
03/30 09:55, 2年前 , 19F
不然一般四期因為總坪數大 單價都不是很高 特別是別墅型
03/30 09:55, 19F
→
03/30 09:56, 2年前 , 20F
確實 格局規劃跟配備看得出來有用心
03/30 09:56, 20F
→
03/30 09:56, 2年前 , 21F
所以我給過 我覺得賣得動
03/30 09:56, 21F
→
03/30 09:56, 2年前 , 22F
話說 收到傳單葫洲站湖觀3房+車位開價3500多萬 好扯 XD
03/30 09:56, 22F
→
03/30 09:57, 2年前 , 23F
六米挑高施作部分夾層是合法的 房屋權狀會有列出夾層XX平
03/30 09:57, 23F
→
03/30 09:58, 2年前 , 24F
方公尺 這就標準大樓挑高店面的作法 把夾層拿去衝高一樓
03/30 09:58, 24F
→
03/30 09:58, 2年前 , 25F
總面積 因為一樓單價最貴所以可以多賺
03/30 09:58, 25F
→
03/30 09:59, 2年前 , 26F
我以前以為這個夾層不占容積面積 後來版上有人指正說 這
03/30 09:59, 26F
→
03/30 09:59, 2年前 , 27F
合法夾層是有占容積的 所以單純是把面積放到一樓賺差價
03/30 09:59, 27F
推
03/30 10:11, 2年前 , 28F
觀湖之前成交都70多，20多年的房子了，富享家之前預售也才
03/30 10:11, 28F
→
03/30 10:11, 2年前 , 29F
開接近80。
03/30 10:11, 29F
推
03/30 10:11, 2年前 , 30F
原來山沺藏還沒賣完啊? 我還以為玩銷了說
03/30 10:11, 30F
→
03/30 10:12, 2年前 , 31F
觀湖是當地大地主謝家蓋的 大概2X年?
03/30 10:12, 31F
→
03/30 10:14, 2年前 , 32F
蓮園其實也是地主 另一區的大地主郭家
03/30 10:14, 32F
推
03/30 10:19, 2年前 , 33F
我也以為完銷，前幾天看到建案路口有牌子寫還有3房
03/30 10:19, 33F
→
03/30 10:19, 2年前 , 34F
不過那案的5樓電梯，未來機電隱憂
03/30 10:19, 34F
→
03/30 10:20, 2年前 , 35F
蓮園這案，2房1.5衛如果有開窗真的很不錯
03/30 10:20, 35F
→
03/30 10:21, 2年前 , 36F
2房通常格局很鳥，好格局難找
03/30 10:21, 36F
推
03/30 10:23, 2年前 , 37F
內湖四期大部分都是住二 所以說蓋5層樓也不奇怪就是
03/30 10:23, 37F
→
03/30 10:24, 2年前 , 38F
看了一下 山沺藏的公設比不高28~29%而已 低樓層的優點
03/30 10:24, 38F
→
03/30 11:06, 2年前 , 39F
2+1格局不錯 3房更好 都開窗
03/30 11:06, 39F
推
03/30 11:13, 2年前 , 40F
不過山邊蚊子爆多，金湖路山區都有小黑蚊了
03/30 11:13, 40F
→
03/30 11:16, 2年前 , 41F
哈 這個我記得有人討論過用什麼植物防蚊
03/30 11:16, 41F
推
03/30 12:47, 2年前 , 42F
蚊子小事情啦 螞蟻/蛇/蜂窩才麻煩
03/30 12:47, 42F
推
03/30 15:07, 2年前 , 43F
隧道口附近真的蚊子多，有次去看個房子就被叮一大堆
03/30 15:07, 43F
→
03/30 15:07, 2年前 , 44F
，當下就放棄看那的房子。再往前一點的就比較不會有
03/30 15:07, 44F
→
03/30 15:19, 2年前 , 45F
怕怕
03/30 15:19, 45F
推
03/31 14:58, 2年前 , 46F
隧道口是最大問題，去年底試著在那附近步行看看，覺得
03/31 14:58, 46F
→
03/31 14:58, 2年前 , 47F
不太適合我就沒考慮了
03/31 14:58, 47F
‣ 更多 OHHEEEEEED 的文章
文章代碼(AID): #1YGmqgKZ (home-sale)