[閒聊] 原來免稅額的3%不是我以為的3%?

看板home-sale作者 (映月)時間3月前 (), 編輯推噓39(45628)
留言79則, 38人參與, 3月前最新討論串1/1
大家好 剛剛在fb滑到這篇 https://imgur.com/a/PrKRsfL 整個驚呆了 打聽了一下國稅局上班的朋友好像是真的 有沒有知道的人能分享一下細節哩 這樣預售屋也很難玩了吧 免稅額變超低 一直以來大家都30萬在玩 現在直接變已付的3%... 現在遊戲規則真的是隨便喊 也不知道會不會朔及既往 各位怎麼看哩...? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.244.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648467897.A.55C.html

03/28 19:48, 3月前 , 1F
預售就等著交屋阿 政府就是要打這波小資菜籃跟風玩預售的
03/28 19:48, 1F

03/28 19:48, 3月前 , 2F
03/28 19:48, 2F

03/28 19:48, 3月前 , 3F
摸頭政策?
03/28 19:48, 3F

03/28 19:49, 3月前 , 4F
會回溯嗎?已繳稅用免稅額的要補繳?
03/28 19:49, 4F

03/28 19:49, 3月前 , 5F
我輾轉問到也說真的... 補稅一定溯及既往的啦
03/28 19:49, 5F

03/28 19:49, 3月前 , 6F
這個出來很像是要讓預售繼續換約欸=.=
03/28 19:49, 6F

03/28 19:51, 3月前 , 7F
我覺得是要停止換約前削你一筆,下次選不上也不要留
03/28 19:51, 7F

03/28 19:51, 3月前 , 8F
塊肥肉給下一手
03/28 19:51, 8F

03/28 19:53, 3月前 , 9F
不要問,加價賣
03/28 19:53, 9F

03/28 19:54, 3月前 , 10F
在薛你一筆XD,好像也很有道理
03/28 19:54, 10F

03/28 19:54, 3月前 , 11F
30萬一直以來都是成屋
03/28 19:54, 11F

03/28 19:54, 3月前 , 12F
樓上們在說什麼?
03/28 19:54, 12F

03/28 19:55, 3月前 , 13F
去年甚至前年就沒在寄核定通知書了…..
03/28 19:55, 13F

03/28 19:55, 3月前 , 14F
哦哦哦2.0 我都忘了
03/28 19:55, 14F

03/28 19:55, 3月前 , 15F
投客末日
03/28 19:55, 15F

03/28 19:55, 3月前 , 16F
加價賣就好,你管他稅金怎麼算
03/28 19:55, 16F

03/28 19:56, 3月前 , 17F
耶這樣不就變成0槓桿了
03/28 19:56, 17F

03/28 20:02, 3月前 , 18F
已付3% 那很難有30萬自備款1000萬房子是多少總價
03/28 20:02, 18F

03/28 20:03, 3月前 , 19F
轉嫁房租啊,難道要賠錢?
03/28 20:03, 19F

03/28 20:04, 3月前 , 20F
看來真的死抓著預售屋打
03/28 20:04, 20F

03/28 20:05, 3月前 , 21F
驚呆了,我以為買房子會有發票
03/28 20:05, 21F

03/28 20:06, 3月前 , 22F
而且簽訂開正常點建商不是都10~15%嗎?怎麼可能30萬
03/28 20:06, 22F

03/28 20:06, 3月前 , 23F
也還好啦 反正是列入綜合所得稅收
03/28 20:06, 23F

03/28 20:09, 3月前 , 24F
反正是獲利才繳稅,你幫投客喊燒做啥
03/28 20:09, 24F

03/28 20:09, 3月前 , 25F
照這樣要買到4千萬而且要快交屋才會付30
03/28 20:09, 25F

03/28 20:10, 3月前 , 26F
往死裡打的雖小預售屋
03/28 20:10, 26F

03/28 20:12, 3月前 , 27F
麻煩的是補稅,賺得少的最慘
03/28 20:12, 27F

03/28 20:13, 3月前 , 28F
也好啦 預售屋不能換約 這樣就沒有藉口了
03/28 20:13, 28F

03/28 20:15, 3月前 , 29F
嘖嘖,最大笑話,打房
03/28 20:15, 29F

03/28 20:20, 3月前 , 30F
真好笑 7月都不能換約了還來追殺
03/28 20:20, 30F

03/28 20:20, 3月前 , 31F
不過綁到成屋就沒這問題了..
03/28 20:20, 31F

03/28 20:22, 3月前 , 32F
塊陶啊
03/28 20:22, 32F

03/28 20:23, 3月前 , 33F
唬爛的吧 那沒屢保怎麼辦
03/28 20:23, 33F

03/28 20:46, 3月前 , 34F
看發文字號就知道不對了呀,110開頭是西元2021年的字號
03/28 20:46, 34F

03/28 20:46, 3月前 , 35F
幹這太瞎了,簡直變成強盜,要收多少稅隨便他們說了算。
03/28 20:46, 35F

03/28 20:46, 3月前 , 36F
馬的有夠扯。
03/28 20:46, 36F

03/28 20:53, 3月前 , 37F
房地合一稅法寫成交價3%哪有甚麼屢保價金
03/28 20:53, 37F

03/28 21:05, 3月前 , 38F
很好呀 成交價只算買方進履保的金額 那我根本沒獲利呀
03/28 21:05, 38F

03/28 21:06, 3月前 , 39F
二重王表示
03/28 21:06, 39F

03/28 21:30, 3月前 , 40F
財政部自己網站的確是寫成交價3%,並以30萬為限。哪來什
03/28 21:30, 40F

03/28 21:30, 3月前 , 41F
麼履保?
03/28 21:30, 41F

03/28 21:35, 3月前 , 42F
查賦稅署臉書粉專也沒有任何相關訊息...
03/28 21:35, 42F

03/28 22:07, 3月前 , 43F
這是仲仲話術吧! 國稅局哪有履保這種用字
03/28 22:07, 43F

03/28 22:08, 3月前 , 44F
30萬免稅額是所得稅法修正條文寫的,哪裡有啥履保不履
03/28 22:08, 44F

03/28 22:08, 3月前 , 45F
保,條文有公開,可以自己去查
03/28 22:08, 45F

03/28 22:11, 3月前 , 46F
還寫列舉服務費沒影響,圖利仲介喔
03/28 22:11, 46F

03/28 22:14, 3月前 , 47F
整篇文重點就是列舉無影響,要你乖乖把房子給仲仲賣的
03/28 22:14, 47F

03/28 22:14, 3月前 , 48F
意思
03/28 22:14, 48F

03/28 22:30, 3月前 , 49F
這是真的假的呀,一堆群組再傳
03/28 22:30, 49F

03/28 22:43, 3月前 , 50F
不管了那篇先備份再說
03/28 22:43, 50F

03/28 22:51, 3月前 , 51F
頭過身就過,過了就海闊天空,與其賠售,不如拚成屋繼續賺
03/28 22:51, 51F

03/28 23:01, 3月前 , 52F
還是轉嫁買方啊 房價會降嗎 政府真的是...
03/28 23:01, 52F

03/29 00:19, 3月前 , 53F
就流氓政府不認自己白紙黑字寫的法條,高雄國稅局自己擴權
03/29 00:19, 53F

03/29 00:19, 3月前 , 54F
亂解釋法條,要中央總局出來背書,違反信任保護原則,這要
03/29 00:19, 54F

03/29 00:19, 3月前 , 55F
人民補稅我看官司有得打
03/29 00:19, 55F

03/29 00:19, 3月前 , 56F
這種假公文也有人相信
03/29 00:19, 56F

03/29 01:24, 3月前 , 57F
不要低估這個政府的下限
03/29 01:24, 57F

03/29 08:00, 3月前 , 58F
發文字號跟年度對不起來,不是誤植就是假消息
03/29 08:00, 58F

03/29 08:55, 3月前 , 59F
房地合一沒有免稅額你們這樣亂傳都不仔細看一下
03/29 08:55, 59F

03/29 09:02, 3月前 , 60F
不唬爛 昨天去國稅局辦理有被糾正
03/29 09:02, 60F

03/29 09:30, 3月前 , 61F
樓上是高雄的嗎?
03/29 09:30, 61F

03/29 09:54, 3月前 , 62F
是在北部的國稅局
03/29 09:54, 62F

03/29 10:00, 3月前 , 63F
我昨天去國稅局他們也是說從昨天開始改的
03/29 10:00, 63F

03/29 10:32, 3月前 , 64F
哇靠 太扯
03/29 10:32, 64F

03/29 10:36, 3月前 , 65F
加價賣解決一切問題
03/29 10:36, 65F

03/29 10:56, 3月前 , 66F
這種事情可以隨便這樣說改就改的?有夠誇張!
03/29 10:56, 66F

03/29 12:08, 3月前 , 67F
有人今天去報稅 國稅局說會回朔到7月1號
03/29 12:08, 67F

03/29 12:37, 3月前 , 68F
太扯了 朝令夕改
03/29 12:37, 68F

03/29 13:25, 3月前 , 69F
紅明顯 財政部賦稅署主張 你買賣的是權利不是房地
03/29 13:25, 69F

03/29 13:25, 3月前 , 70F
你的成交總價應該是權利金額 不是連同後面貸款的房地總
03/29 13:25, 70F

03/29 13:25, 3月前 , 71F
03/29 13:25, 71F

03/29 14:02, 3月前 , 72F
03/29 14:02, 72F

03/29 14:02, 3月前 , 73F
國稅局自己新聞稿的案例,也是以售出的房地總價做為成交價
03/29 14:02, 73F

03/29 14:03, 3月前 , 74F
今天突然說改就改,打臉自己毫不手軟。
03/29 14:03, 74F

03/29 14:08, 3月前 , 75F
其實我聽到的想法也是早知道就加價賣
03/29 14:08, 75F

03/29 14:59, 3月前 , 76F
預售屋真的不能玩了
03/29 14:59, 76F

03/29 15:49, 3月前 , 77F
財政數莫名其妙合約全部都是以成交價為什麼這個時候
03/29 15:49, 77F

03/29 15:49, 3月前 , 78F
會是變成本金額那違約金也可以改成用已付價金的15 %
03/29 15:49, 78F

03/29 15:49, 3月前 , 79F
為上限嗎
03/29 15:49, 79F
文章代碼(AID): #1YGP-vLS (home-sale)