[新聞] 台中人口數躍全國第二！建商獵地破700億

看板home-sale作者 (scitamehtam)時間2年前 (2022/03/15 16:04), 編輯推噓13(19推 6噓 17→)
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https://reurl.cc/jkj91q 台中人口數躍全國第二！建商獵地破700億 近年房市交易量能大，建商獵地也不手軟，光是去(2021)年一整年度全國土地交易總額便 高達2924億元，創高力國際有統計以來新高，其中台中市便磁吸780億元土購地金額，占全 國比重超過1/4，尤其七期、水湳、14期以及單元2更是建商獵地重點區域。 高力國際資本市場及投資服務部翁業軒協理指出，台中市早在2017年第三季便躍上全國人 口數第二多城市，去年全年買賣移轉棟數近5萬棟、約4萬9990棟，僅次於新北市，為六都 中房市買氣第二高的大城。台中市民政局資料統計，南屯區在2020年人口數已突破17萬人 ，成為台中市人口數第五多行政區，在人口紅利及各項生活利多挹注下，也帶動區域新建 案買氣。 翁業軒表示，其中單元二為全國最大的自辦重劃區，總面積高達186.53公頃，為到高鐵台 中站必經過的重劃區，到高鐵站車程大約10分鐘，該重劃區優勢除緊鄰七期外，也是台中 高綠覆率的高價住宅聚落，因此，吸引陸府、精銳、寶輝、惠宇、雙橡園…等知名建商買 地推案，新建案買家來源主要從中科、台中工業區、台中精密機械創新科技園區等三大就 業人口聚落而來。 目前單元二重劃區指標預售案像是「精銳Sky One」目前實價揭露紀錄累積超過40筆，其中 最高揭露單價，每坪達68萬元。而已經完銷的建案「雙橡園2279」則一口氣揭露上百筆實 價紀錄，建案每坪均價約55.1萬元；新成屋社區「寶輝City Park」目前累積逾90筆實價揭 露，每坪均價逾50萬元，其中每坪最高單價約66.6萬元。 也因為單元二房價緊跟在七期之後，更擁有七期沒有高綠覆率規劃，不少建商仍積極洽詢 該重劃區可開發的土地，目前已有多筆土地揭露實價，甚至有幾筆土地單價突破百萬元大 關，包括去年1月三富段45地號，以及同年4月龍富段146地號。高力國際日前接受單元二地 主委託標售近1千坪土地，該土地坐落台中市南屯區主幹道30米向上路，享有容積獎勵，地 塊方正、面寬超過40M，預計5月4日開標，將成為近期最受注目的土地標案。 心得： 台中市持續看好發展 七期仍舊是台中房市一哥 商辦近期感覺有動靜 水湳倒是我認為台中未來幾年最有爆發力的區域了 但大台中市發展都是很可以期待的 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.131.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647331484.A.865.html
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03/15 16:10, 2年前 , 1F
台中噴爆
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03/15 16:10, 2年前 , 2F
噴到空空滿臉都是多多的洨
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03/15 16:16, 2年前 , 3F
燕子酸宗痛應該穩了吧？
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03/15 16:17, 2年前 , 4F
讚
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03/15 16:25, 2年前 , 5F
台中對台北人來說很好住
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03/15 16:38, 2年前 , 6F
葉佩雯？
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03/15 16:41, 2年前 , 7F
完銷才在業配你是百年難得一見的行銷天才
03/15 16:41, 7F
噓
03/15 16:41, 2年前 , 8F
台中人行道加油好嗎 高雄都屌打
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03/15 16:44, 2年前 , 9F
水湳一開始就很高了，是要怎麼爆發...
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03/15 16:44, 2年前 , 10F
G0那種1字頭跳到4字頭才叫做爆發。
03/15 16:44, 10F
推
03/15 16:44, 2年前 , 11F
有沒有人行道不重要，房價有噴就好
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03/15 16:55, 2年前 , 12F
水湳還有機會更高啊
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03/15 17:09, 2年前 , 13F
台中開噴
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推
03/15 17:10, 2年前 , 14F
單元二新聞給推
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推
03/15 17:16, 2年前 , 15F
實居人口台中已遠超高雄50萬人以上
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03/15 17:17, 2年前 , 16F
by內政部電信信令實際人流
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fyi
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03/15 17:19, 2年前 , 19F
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03/15 17:19, 2年前 , 20F
水湳那種風報比...應該還是自住爽用就好...還不如買雙北
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推
03/15 17:32, 2年前 , 21F
雙橡園完銷正常，你確定sky one完銷？
03/15 17:32, 21F
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03/15 17:37, 2年前 , 22F
sky one還沒吧？
03/15 17:37, 22F
噓
03/15 18:05, 2年前 , 23F
谷關的空氣 讚
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推
03/15 18:46, 2年前 , 24F
sky one的地點比雙橡園還好吧
03/15 18:46, 24F
推
03/15 18:48, 2年前 , 25F
對面是黎新公園和公益路
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03/15 19:08, 2年前 , 26F
跟2279比？ sky one是那邊舊市容
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03/15 19:08, 2年前 , 27F
加上路其實滿小條的
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03/15 19:08, 2年前 , 28F
2279是將來莎夏蓋起來會整個擋住一邊
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推
03/15 19:37, 2年前 , 29F
台中追板橋趕萬華 不要眼紅
03/15 19:37, 29F
推
03/15 19:42, 2年前 , 30F
台中很爛 不要再來擠了！！拜託不要再來台中了
03/15 19:42, 30F
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03/15 19:43, 2年前 , 31F
空汙、地下博弈、八大行業，台中真的爛，留給我們原
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03/15 19:43, 2年前 , 32F
生台中人承受就好！
03/15 19:43, 32F
噓
03/15 20:09, 2年前 , 33F
笑死 都藍領和外勞增加 白領一樣北漂新竹
03/15 20:09, 33F
噓
03/15 20:12, 2年前 , 34F
台中人那麼多 結果主要幹道幾乎都是四線道==
03/15 20:12, 34F
推
03/15 21:40, 2年前 , 35F
單元二再補漲一波
03/15 21:40, 35F
噓
03/15 21:46, 2年前 , 36F
中清路那什麼路
03/15 21:46, 36F
噓
03/15 21:57, 2年前 , 37F
台中超無聊的....
03/15 21:57, 37F
推
03/15 22:42, 2年前 , 38F
台中真的超鳥，拜託別再來擠了
03/15 22:42, 38F
推
03/15 22:42, 2年前 , 39F
龍富路何時要打通？
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03/15 23:16, 2年前 , 40F
不要再來擠了謝謝 去新竹桃園新北台北好嗎
03/15 23:16, 40F
推
03/16 09:30, 2年前 , 41F
某室長與某秘書帶領炒，顏皇子民就買就發大財嗎？
03/16 09:30, 41F
推
03/17 23:30, 2年前 , 42F
為什麼不去高雄
03/17 23:30, 42F
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