[新聞] 鋼筋價續大漲 建商：是聯合壟斷嗎？政府

看板home-sale作者 (認真認真活!!)時間2年前 (2022/03/15 11:43), 編輯推噓37(38推 1噓 34→)
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連結： https://udn.com/news/story/7241/6164272 內文： 2022-03-14 21:19 經濟日報 / 記者陳美玲／即時報導 面對房地產大宗建材鋼筋近期擬大漲，建商強調，對於這兩年原料飆漲情況，不管建商如 何向政府反映，但至今政府解決方式只有「打房、打建商」，似乎打房、打建商就是一帖 萬靈丹，國內房價就不會漲、物價也不會上揚，但試問房價上漲的源頭問題解決了嗎？ 建商表示，這兩年原料大漲的過程中，「上游原料廠商說漲就直接漲價，像是占營建總成 本至少約一成以上的鋼筋，面對鋼筋上漲，過去兩年一路都是賣方市場，上游要漲價，建 商能說不嗎？」 豐興（2015）今(14)日開出本周盤價，國内廢鋼每噸上漲1,200元，鋼筋基價每噸上漲 1,400元。型鋼產品每噸上漲1,200元(基價調漲800元/噸+產品附價調漲400元/噸)。這是 2020年12月以來，再次見到廢鋼、鋼筋與型鋼每噸同步上漲逾千元。 建商指出，這兩年原物料大漲之中，政府是否有針對性的反映機制，像是階段性開放進口 、平抑物價措施，或是全面實地稽查是否有聯合壟斷、哄抬物價的人為炒作情況。 建商強調，現在開發商能做的就是自救辦法，也就是將成本轉嫁，接下來在原物料帶頭漲 的連動效應下，國內房價還是會上漲。 心得： 其實建商也是這波的受害者 原物料的廠商或成最大受益者 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.220.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647315809.A.85D.html
推
03/15 11:44, 2年前 , 1F
房價要井噴了
03/15 11:44, 1F
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03/15 11:45, 2年前 , 2F
原料佔成本不高，而且轉移買方就好
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03/15 11:46, 2年前 , 3F
建商哪有什麼損失，鋼需定價權在供給方
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03/15 11:46, 2年前 , 4F
...建商沒囤貨喔？
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互踢皮球
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03/15 11:47, 2年前 , 6F
建商哪有什麼損失阿，最後損失的都是消費者好嗎？
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推
03/15 11:47, 2年前 , 7F
建商預售都賣出去了怎麼轉嫁
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03/15 11:48, 2年前 , 8F
遠雄幸福城7賣一坪14萬多可以回頭要求客戶加價嗎
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03/15 11:49, 2年前 , 9F
毛利增加一成時怎麼都不說
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推
03/15 11:49, 2年前 , 10F
原物料漲，最近漲的這波看起來合情合理了
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推
03/15 11:51, 2年前 , 11F
買小建商的要小心了
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推
03/15 11:56, 2年前 , 12F
下一波預售屋要瘋狂漲價了
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推
03/15 11:57, 2年前 , 13F
鋼筋漲X房價漲O
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推
03/15 11:59, 2年前 , 14F
占比不高？台北是不高啦，出台北超高的吧
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03/15 12:00, 2年前 , 15F
哪沒有 讓利鋼在股版就被嘴到爆
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03/15 12:01, 2年前 , 16F
會怕不會避險膩？
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推
03/15 12:05, 2年前 , 17F
這種東西怎麼可能囤貨…
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推
03/15 12:07, 2年前 , 18F
好，劇本正在寫中，目標政府補貼
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推
03/15 12:10, 2年前 , 19F
其實有人屯...但你看過建商的堆料廠就知道囤貨成本也很高
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推
03/15 12:11, 2年前 , 20F
土地成本也創新高
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03/15 12:11, 2年前 , 21F
整大片資材和重機具停放租金也是每個月幾十萬再噴
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推
03/15 12:14, 2年前 , 22F
電價可以凍漲，油價可以凍漲，結果鋼鐵價格、土地
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03/15 12:14, 2年前 , 23F
價格不能凍漲XD
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推
03/15 12:15, 2年前 , 24F
去年房價噴不就是在漲原物料？成本哪次不轉嫁的？
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03/15 12:15, 2年前 , 25F
來個抗漲專區建案?
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推
03/15 12:16, 2年前 , 26F
所以房沒漲？6年翻五成以上叫沒漲喔
03/15 12:16, 26F
推
03/15 12:18, 2年前 , 27F
早賺爛了 找個理由繼續賺
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03/15 12:19, 2年前 , 28F
有些賤商手上囤十幾二十年的土地 取得成本這麼低 還不
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03/15 12:19, 2年前 , 29F
是照行情價推案
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推
03/15 12:22, 2年前 , 30F
真的蠻不要臉的XD
03/15 12:22, 30F
推
03/15 12:23, 2年前 , 31F
建商表示只好忍痛漲價了
03/15 12:23, 31F
推
03/15 12:24, 2年前 , 32F
機會成本我想很多人唸完大學還是不懂白混了
03/15 12:24, 32F
推
03/15 12:25, 2年前 , 33F
真的如ceca大說的 這波還沒噴完
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03/15 12:32, 2年前 , 34F
房價持續上漲：民眾：是聯合壟斷嗎
03/15 12:32, 34F
推
03/15 12:34, 2年前 , 35F
新成屋還可以說材料上漲 連中古屋也一直漲是怎麼回事
03/15 12:34, 35F
推
03/15 12:35, 2年前 , 36F
建商說笑話欸 哈哈哈
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推
03/15 12:37, 2年前 , 37F
鋼筋跌～房價繼續漲
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推
03/15 12:38, 2年前 , 38F
建材漲中古屋當然漲你不要搞笑好嗎？基本經濟邏輯
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推
03/15 12:40, 2年前 , 39F
你知道美國CPI中古車是漲40%嗎？
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03/15 12:43, 2年前 , 40F
全世界都在漲，期待房價降的就過幾年後看看是不是可以降到
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03/15 12:43, 2年前 , 41F
現在的價位再考慮了
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推
03/15 12:59, 2年前 , 42F
美國二手車也漲
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03/15 13:04, 2年前 , 43F
這就跟前幾篇有人說政府抓開價跟成交價不能差太多。所以只好
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03/15 13:04, 2年前 , 44F
不二價 那你為何不開實價一點XD要漲總有理由
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推
03/15 13:05, 2年前 , 45F
囤老木啦，一米左右的大型H 型鋼就要一百公斤左右，原
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03/15 13:05, 2年前 , 46F
料動輒9米、12米，甚至有15米以上。
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03/15 13:05, 2年前 , 47F
國外漲難道要廠商幫你吞喔
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推
03/15 13:14, 2年前 , 48F
受益者和受益人意思一樣嗎？
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推
03/15 13:15, 2年前 , 49F
笑死 腦袋是多差才說原料佔成本不高
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03/15 13:16, 2年前 , 50F
講囤鋼筋的就更好笑
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03/15 13:26, 2年前 , 51F
推Ron 建商放風向等政府補助
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推
03/15 13:26, 2年前 , 52F
飼料可以漲 蛋價不能漲 -> 缺蛋 -> 蛋變貴
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03/15 13:28, 2年前 , 53F
有選票的不能漲 沒有選票的可以漲
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03/15 13:45, 2年前 , 54F
建商少賺就是不公不義啦！
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03/15 13:49, 2年前 , 55F
成本漲10%不讓建商漲價太說不過去了。疑！建商賣漲15% ㄜ...
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03/15 13:51, 2年前 , 56F
笑死人 可以不要蓋啊 爽還假痛
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03/15 14:33, 2年前 , 57F
整棟營建成本漲10%，扣掉分回給地主的一半，建商剩下一半
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03/15 14:40, 2年前 , 58F
這一半的可售面積要cover全部的營建成本漲幅，所以怎麼可
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03/15 14:40, 2年前 , 59F
能售價也漲10%
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推
03/15 14:58, 2年前 , 60F
每坪0.4噸 一個平面2000坪 24樓 計算 共19200噸
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03/15 15:00, 2年前 , 61F
19200×1400 成本約漲 2700萬，多賣一戶房就有
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03/15 15:00, 2年前 , 62F
建商恩 hmm
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推
03/15 15:04, 2年前 , 63F
你住的房子原來是純鋼造沒有天花板
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03/15 15:07, 2年前 , 64F
24樓房子不用挖地下室，不用連續壁? 1400是本週盤價上漲
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03/15 15:08, 2年前 , 65F
你知道一些廠已經不再報價甚至不接單了嗎?
03/15 15:08, 65F
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03/15 15:17, 2年前 , 66F
哈哈。抱歉那我改罵地主好了
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03/15 15:48, 2年前 , 67F
沒斷頭跳樓別說建商沒賺
03/15 15:48, 67F
噓
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騙鬼，你建商要用料才叫料嗎？都麻簽長約
03/15 15:58, 68F
推
03/15 19:21, 2年前 , 69F
有種缺房子給我看
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03/15 19:21, 2年前 , 70F
建商鋼筋那些早就大量買好了 找理由漲價就說
03/15 19:21, 70F
推
03/15 19:53, 2年前 , 71F
機會成本概念你們不學永遠在那邊怪東怪西
03/15 19:53, 71F
推
03/15 20:38, 2年前 , 72F
樓上講長約的，我還真沒看過十年前那哪個建設簽到今年？
03/15 20:38, 72F
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03/15 20:38, 2年前 , 73F
期望能夠貼出資訊給大家好好了解，才能有效造福大眾
03/15 20:38, 73F
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