[請益] 萬隆台大羅斯福
最近找房子(自住需求)
看到了萬隆的台大羅斯福
離上班敦化南路的車程還可以
單價也比臺北市新成屋便宜
但因為台大羅斯福最新成交82萬
同社區有跟我類似坪數的屋主開價80萬
建商給我的價格是7x萬
(我是邊間/上面開價80不是)
比斜對面類似屋齡的建案足足貴了20幾萬
加上巷道狹小
建商掛賣有夠久 (賣6年 54戶只有住進33戶)
怕幾年後想換大屋時不好轉手
所以購入猶豫中…
不知道有沒有人可以給我建議呢..T^T
感謝…
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.201.10 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647237501.A.34C.html
推
03/14 13:59,
2年前
, 1F
03/14 13:59, 1F
臥龍街現在超貴 買不起
看了一下樂屋網 開價至少2380
我只能2000左右…
→
03/14 14:00,
2年前
, 2F
03/14 14:00, 2F
推
03/14 14:13,
2年前
, 3F
03/14 14:13, 3F
※ 編輯: sodoi (123.194.201.10 臺灣), 03/14/2022 14:32:55
→
03/14 14:37,
2年前
, 4F
03/14 14:37, 4F
好欸 我看一下木柵
其實老公寓1-3樓我也可
只要不要巷道太窄…
※ 編輯: sodoi (123.194.201.10 臺灣), 03/14/2022 14:40:21
推
03/14 14:44,
2年前
, 5F
03/14 14:44, 5F
現在屋主開價超高
高到我覺得2000無法成交
1-3樓舊公寓 巷道寬至少8米
邊間或前面有綠樹/景觀+邊間
開價至少2680起跳…
(重點是現在好像也沒有這種物件)
T^T
※ 編輯: sodoi (123.194.201.10 臺灣), 03/14/2022 14:54:48
推
03/14 15:01,
2年前
, 6F
03/14 15:01, 6F
→
03/14 15:09,
2年前
, 7F
03/14 15:09, 7F
→
03/14 15:11,
2年前
, 8F
03/14 15:11, 8F
→
03/14 15:13,
2年前
, 9F
03/14 15:13, 9F
推
03/14 15:15,
2年前
, 10F
03/14 15:15, 10F
推
03/14 15:33,
2年前
, 11F
03/14 15:33, 11F
我也很想選六張犁麟光吳興街
如果有1-3樓公寓總價1600-1900左右可成交
邊間或巷道有8米以上 可以通知嗎T^T
※ 編輯: sodoi (123.194.201.10 臺灣), 03/14/2022 15:37:52
推
03/14 15:46,
2年前
, 12F
03/14 15:46, 12F
推
03/14 16:53,
2年前
, 13F
03/14 16:53, 13F
推
03/14 17:00,
2年前
, 14F
03/14 17:00, 14F
推
03/14 17:54,
2年前
, 15F
03/14 17:54, 15F
都更應該要10米以上
所以10米以上或臨路的老公寓貴爆了
8米是不想巷寬太窄 影響日照
還有景觀看了比較舒服
→
03/14 17:56,
2年前
, 16F
03/14 17:56, 16F
真的 要有耐心等..
※ 編輯: sodoi (123.194.201.10 臺灣), 03/14/2022 18:22:50
推
03/14 18:56,
2年前
, 17F
03/14 18:56, 17F
→
03/14 18:58,
2年前
, 18F
03/14 18:58, 18F
→
03/14 18:58,
2年前
, 19F
03/14 18:58, 19F
推
03/14 20:45,
2年前
, 20F
03/14 20:45, 20F
推
03/14 23:06,
2年前
, 21F
03/14 23:06, 21F
→
03/14 23:06,
2年前
, 22F
03/14 23:06, 22F
噓
03/14 23:22,
2年前
, 23F
03/14 23:22, 23F
推
03/15 00:53,
2年前
, 24F
03/15 00:53, 24F
→
03/15 02:00,
2年前
, 25F
03/15 02:00, 25F
→
03/15 02:01,
2年前
, 26F
03/15 02:01, 26F
推
03/15 08:14,
2年前
, 27F
03/15 08:14, 27F
因為最近沒房可買
新案都很誇張的價格
舊公寓也很扯…
更裡面的文山我覺得太遠了…T^T
→
03/15 08:14,
2年前
, 28F
03/15 08:14, 28F
推
03/15 08:45,
2年前
, 29F
03/15 08:45, 29F
※ 編輯: sodoi (123.194.201.10 臺灣), 03/15/2022 09:08:37
推
03/15 09:50,
2年前
, 30F
03/15 09:50, 30F
推
03/15 10:08,
2年前
, 31F
03/15 10:08, 31F
→
03/15 10:08,
2年前
, 32F
03/15 10:08, 32F
→
03/15 10:12,
2年前
, 33F
03/15 10:12, 33F
對的沒錯..
但突然覺得台大羅斯福從預售到現在都賣了8-9年
54戶只賣了33戶
還有3戶要脫手(2間自住客,我看房時屋主在裡面;1戶投資客空屋)
感覺不妙..
※ 編輯: sodoi (223.136.137.121 臺灣), 03/15/2022 10:43:21
→
03/15 11:51,
2年前
, 34F
03/15 11:51, 34F
→
03/15 11:52,
2年前
, 35F
03/15 11:52, 35F
推
03/15 18:42,
2年前
, 36F
03/15 18:42, 36F