[閒聊] 沒剛需的人怎麼買房

看板home-sale作者 (國民黨打手)時間2年前 (2022/03/11 19:31), 編輯推噓34(35推 1噓 49→)
留言85則, 43人參與, 2年前最新討論串1/1
鄉民好我社畜阿肥啦 有鑑於房價節節高升怕以後買不起了於是最近展開了看房計畫 但看到後來目標有點分散無法決定那個最好 於是來貴寶地請教各位鄉民 新手上路也請小力鞭 前提 台北家已有房 工作也在台北 目前捷運單趟一小上班 除了靠近公司省通勤時間還有一個爽字之外目前沒有一定要買房的理由 首購 無房貸車貸學貸 不用給孝親 1.原本先看靠近公司10坪左右小套房 總價700萬以下輕鬆買 每天上班只要30秒 優：租不如買 總價低生活沒壓力 之後不住了可以租人 缺：套房用掉首購不划算 2.因為同學說首購買套房很虧 所以開始看1200左右兩房 離公司半小時 優：生活環境開始好了一點 缺：一個人貸900萬房貸開始有壓力了 阿肥一個人住2房不知道要幹嘛 3.媽媽說何不捏一下上1500三房 優：家人想要偶爾可以來住 轉手比較容易 缺：30年都會處於一種極度缺錢的狀況 想到就很可怕 4.算了先不要買 穩健投資跟存錢先累積資產 優：生活繼續沒壓力 缺：會不會房價之後就漲上去回不來了 阿肥我其實是蠻想有一個自己的小房子啦 但買套房浪費首購加容易被套好像也是真的 看起來1200是比較適合的範圍 但平常在家的時間其實很少 一個人需要兩房嗎 鄉民請救救選擇障礙的阿肥 也希望聽聽看有沒有一個人獨立買房的經驗和心情 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.94.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646998291.A.100.html
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需要啊 電動房 炮房
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買房後會多了很多成本，不只房貸而已
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真得怕通膨，去投資股票吧，台灣這波股票其實漲得比
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房價還多
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先去搞清楚什麼是首購
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不一定要用掉首購,男生建議兩房,女生套房.因為有男生有買房
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成家壓力,婚後兩個人住兩房,有一個孩子還勉強.女生的話,婚
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後套房出租或賣掉跟老公一起買新房.
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我是婚前買小套房..娘家正後方XD,婚後生小孩才跟我老公換屋
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小套房賣掉還掉現住這間的部份貸款.
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買兩房租人 順便製造金流
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不要買沒煩腦
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先買兩房再買套房，然後都出租 哈哈
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娛樂房阿
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3，但首購沒什麼好的呀~不用拘泥首購。
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當然囉,你如果怕碰到Josh那種狀況,聽媽媽的話捏一捏直上三
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房囉..個人是認為男生婚前買兩房就很夠了,婚後生兩個日後再
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兩房，進可攻退可守，就算要成家暫時也還夠住，剃掉家人
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會不會來住的選項，你可以反問你們要出一半嗎？
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換房就好..但是老婆嫌房子小那是你自已要搞定的喔.
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買兩房 但不要買josh那種
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兩房不是多個房間而已 還多了客廳跟餐廚空間 生活品質提高
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如果金流不會太緊張 推薦兩房 可攻可守
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請問台北通車到台北要一個小時 你唬爛
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我也覺得哪裡怪怪的 台北通勤半小時2房1200
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公司在台北郊區，不是在台北市中心，所以才有一千多萬
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的可以看
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禮拜天要去看1000萬兩房，一般鄉民都會覺太遠的地方，
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但就是離我公司近而已
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03/11 20:47, 2年前 , 31F
十年內沒硬需求的直接等下次房價循環就好
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03/11 20:54, 2年前 , 32F
這次循環都還沒結束就要等下次...
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03/11 20:58, 2年前 , 33F
我覺得如果你未來是要賣的 那就要考慮這個點的增值性
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03/11 20:59, 2年前 , 34F
不能只以離公司近為唯一考量
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幹嘛選 小朋友才做選擇 透天別墅跟新大樓都買
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選兩房吧,另一間弄個電動房感覺手速都快上一倍了
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1500三房...確定是台北不是高雄嗎
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淡水吧？一個小時很遠
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700萬 信貸加現金就有了 幹嘛開到首購
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工作在汐止的話也可能買基隆.
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首購也沒什麼差
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你買東西還能找不到藉口？看來你一定娶到超理性的好老婆
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兩房一間可以放雜物啊
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什麼叫首購用掉…之後先賣再買還是首購啊，朋友自己
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真有買房？
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03/12 00:00, 2年前 , 46F
單身買小兩房，朋友家人偶爾來住方便，也好脫手
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買兩房租人繼續住家裡 家裡能住多久住多久
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同問三房1500在哪裡
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台北市通勤到台北市要一小時？？
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新北吧
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難不成你家在東湖，公司在關渡？
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還是你家在動物園
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台北哪裡有1500三房？？？？
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首購沒差 你要買下間之前房貸還清或是賣掉就好
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買台牛馬好好拐爆妹，比你搞房還要快
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開台牛馬，家住台北，妹子就來了
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1或2啊
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靠邀 學妹O2紅人 也晃到這裡來了
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只推2房或3房 套房不要= =
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應該是在華碩上班 看淡水到竹圍一帶的房子吧 我是覺
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得其實在北邊上班的話買個兩房差不多 台北來說算是
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低總價 進可攻退可守 就算結婚娶妻甚至生子之後也還
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能住一陣子
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跟你條件一樣，最近買一間1500的三房，假日去用用
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公設，當住飯店，朋友打牌看球有地方去不打擾家人
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噓
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廢話，你蠻想一個新房子這就是剛需啊
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2
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聽媽媽的話 就對了 直上三房安定
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第一戶直接貸滿呀
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花錢買多房結果自己的房子要被當招待所，你會後悔
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你媽是對的 既然你沒什麼特別要求就聽過來人的
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以後政策會越來越整人 有本事的不怕 但中產自住換房
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就是這些整人政策的目標
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木柵通車到內湖就差不多一小時
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先搞清楚自己要什麼吧？看起來你沒自住需求，所以就是打
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算投資，那可以問問自己現在投資房地產好嗎？還是只是大
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家都在買你也跟著買？
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03/12 17:08, 2年前 , 78F
就算想投資可以先仔細像想看，現在這個時段投資了可能要
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抱很久，你撐的住嗎？會不會在盤整期或回檔就受不了賣掉
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？投資房地產長期一定賺，但你要抱的住，自住的人持有信
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心一定比較足，你投資套個2，3年發現沒賺，而且轉手成本
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也是很高的
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03/12 17:09, 2年前 , 83F
不管房地產或股票都不乏追高的韭菜QQ
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14年房市大好套的，這1～2年早就解套賺回來，但看實價登
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03/12 17:10, 2年前 , 85F
錄，一堆抱不住中途賠售或沒賺的
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