[請益] 2房2衛2廳預售屋格局請益

看板home-sale作者 (喵喵)時間2年前 (2022/03/10 10:20), 2年前編輯推噓29(29推 0噓 18→)
留言47則, 15人參與, 2年前最新討論串1/1
目前有兩個格局在做選擇 希望各位可以幫忙給意見 建案共10層樓 1.6A1 右上角的A1 https://i.imgur.com/5aZjgt1.jpg
猶豫不決的點 室內坪數較大（20.97） 多一個前陽台可運用 （但是爬文也有看到人家說維持很麻煩 有可能會有蟲子跟鳥大便要常清潔） 但有落地窗感覺客廳光線會比較明亮 另外廚房那邊空間也比較大 但有一個廁所沒有對外窗 但樓層比較低在6樓 一層戶數比較多有5戶 價格比較高約多80萬 管理費以後每個月貴500左右 2.8A3 左上角的A3 https://i.imgur.com/8J0oyaO.jpg
室內坪數18.41 因為少了前陽台坪數比較小 客廳窗戶是140公分的窗戶 但是樓層比較高在8樓 而且兩個廁所都有對外窗 工作陽台若曬衣服有西曬比較容易乾 現實上價格也比較便宜 以後管理費也比較便宜 其他主臥以及次臥還有工作陽台跟客廳空間都是相同的 另外居住的人就是我跟先生還有小孩 加上一隻貓 這樣空間會太小嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.8.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646878855.A.3D2.html ※ 編輯: lovecater (49.215.8.222 臺灣), 03/10/2022 10:21:16
推
03/10 10:26, 2年前 , 1F
如果是同一社區 兩間的管理費應該不至於差到500
03/10 10:26, 1F
→
03/10 10:27, 2年前 , 2F
才差不到2坪而已 管理費不會差這麼多
03/10 10:27, 2F
→
03/10 10:28, 2年前 , 3F
至於說空間夠不夠用 我沒養過貓不知道 就不表示意見
03/10 10:28, 3F
推
03/10 10:28, 2年前 , 4F
6跟8樓差不多 但是坪數少了2.5P 幾乎一間房
03/10 10:28, 4F
價錢部分也是..但多出來的坪數因為沒有讓房間變大所以才會猶豫
推
03/10 10:28, 2年前 , 5F
若是我，二者都很難喜歡，可以慢慢找，不要急著決定
03/10 10:28, 5F
推
03/10 10:29, 2年前 , 6F
室內差2.5坪 還有陽台 公設 500差不多吧
03/10 10:29, 6F
推
03/10 10:30, 2年前 , 7F
嘉義的湖美山河？ (個人覺得a3較好，玄關比前陽台重要)
03/10 10:30, 7F
推
03/10 10:34, 2年前 , 8F
但你說a3客廳窗小，這也是未來會有感的劣勢，很難決定
03/10 10:34, 8F
好強XD
→
03/10 10:36, 2年前 , 9F
嘉義買電梯大樓 我的偏見是不會保值 所以不用想轉售問題
03/10 10:36, 9F
但是我們有考慮之後會再換更大坪數的房子T_T
→
03/10 10:36, 2年前 , 10F
就長期自住生活體驗滿意最重要
03/10 10:36, 10F
→
03/10 10:37, 2年前 , 11F
6樓那間廚房可以做拉門 大火快炒油炸時可以隔絕油煙 8樓
03/10 10:37, 11F
→
03/10 10:38, 2年前 , 12F
那間硬要做的話蠻影響空間的 單論格局是6樓比較好
03/10 10:38, 12F
→
03/10 10:39, 2年前 , 13F
前陽台你不要搞一堆盆栽 蟲子問題是還好
03/10 10:39, 13F
先生有種盆栽所以才會考慮前陽台的說QQ ※ 編輯: lovecater (49.215.8.222 臺灣), 03/10/2022 10:42:59
推
03/10 10:42, 2年前 , 14F
6樓A1缺點是三面都風頭壁 壁癌的風險會比8樓A3那間大
03/10 10:42, 14F
→
03/10 10:44, 2年前 , 15F
有種盆栽就一定會有蟲 甚至盆栽長出螞蟻窩也很常見
03/10 10:44, 15F
推
03/10 10:47, 2年前 , 16F
有考慮轉賣的話 買8樓A3吧 坪數小總價較低好脫手
03/10 10:47, 16F
→
03/10 10:48, 2年前 , 17F
而且沒有前陽台 可以趁機把老公的盆栽丟光光 XD
03/10 10:48, 17F
都是些小小的植栽(龜背芋.觀音葉那些的我不太懂XD) ※ 編輯: lovecater (49.215.8.222 臺灣), 03/10/2022 10:49:24
推
03/10 10:58, 2年前 , 18F
有考慮買鄉下的透天厝嗎？至少家大，妳老公又可以開心種植
03/10 10:58, 18F
→
03/10 10:58, 2年前 , 19F
更多盆栽
03/10 10:58, 19F
推
03/10 10:58, 2年前 , 20F
建議再找找吧！這樣的廁所對於有小孩，實在不好用。
03/10 10:58, 20F
請問是什麼原因會不好用呢？ 小孩目前6歲今年要上小學 不知道不好用的點是什麼><
推
, , 21F
A2價差多少？格局看起來比較好耶 03/10 11:09
考慮到學區上班方便性所以沒有考慮鄉下的透天 而且整理起來也比較麻煩 A2超貴XD ※ 編輯: lovecater (49.215.8.222 臺灣), 03/10/2022 11:19:08 ※ 編輯: lovecater (49.215.8.222 臺灣), 03/10/2022 11:21:59
推
03/10 11:21, 2年前 , 22F
A1爛得要死。。。
03/10 11:21, 22F
請問A1爛的點在哪呢 想知道大家的意見 ※ 編輯: lovecater (49.215.8.222 臺灣), 03/10/2022 11:27:55
推
03/10 11:29, 2年前 , 23F
如果預算夠建議是a2 a3 至少室內都沒柱子
03/10 11:29, 23F
→
03/10 11:30, 2年前 , 24F
你挑的那2個格局室內都吃2-3根柱子
03/10 11:30, 24F
就是預算不夠QQ
→
03/10 11:31, 2年前 , 25F
而且你a1客廳旁邊就電梯 而且看起來牆壁也沒特別厚
03/10 11:31, 25F
→
03/10 11:31, 2年前 , 26F
以後可能有噪音問題
03/10 11:31, 26F
這個我也有問過建商 他說他們用的是三菱靜音電梯 基本上不會造成什麼影響 (但他說的跟實際上怎樣我無從得知) ※ 編輯: lovecater (49.215.8.222 臺灣), 03/10/2022 11:34:58
推
03/10 11:36, 2年前 , 27F
電梯 廁所 廚房都不ok啊
03/10 11:36, 27F
請問是怎麼樣不OK呢？
推
03/10 11:37, 2年前 , 28F
A1缺點就在2衛都無開窗，要是我，我會無法接受，至少1衛有
03/10 11:37, 28F
→
03/10 11:37, 2年前 , 29F
開窗即可
03/10 11:37, 29F
A1的主臥廁所有開窗唷！
推
03/10 11:38, 2年前 , 30F
建商會說電梯很吵才有鬼吧…
03/10 11:38, 30F
所以真的會很吵嗎XD ※ 編輯: lovecater (49.215.8.222 臺灣), 03/10/2022 11:39:20
推
03/10 11:40, 2年前 , 31F
先不說實際上吵不吵 以後買賣也會被當藉口砍價
03/10 11:40, 31F
推
03/10 11:42, 2年前 , 32F
A1真的看不出廁所開窗阿 難道連格局圖都畫不好
03/10 11:42, 32F
推
03/10 11:43, 2年前 , 33F
主臥廁所牆壁都黑黑的，沒看到開窗的白線？你有問清楚嗎？
03/10 11:43, 33F
有XD因為我那時候就注意到了 他說有對工作陽台的對外窗 ※ 編輯: lovecater (49.215.8.222 臺灣), 03/10/2022 11:43:47
推
03/10 11:44, 2年前 , 34F
圖這麼簡單的東西都不願意改好 呵呵
03/10 11:44, 34F
推
03/10 11:46, 2年前 , 35F
不過以你們家現在這狀況應該還是捏著買比較好 至少先求
03/10 11:46, 35F
→
03/10 11:46, 2年前 , 36F
有
03/10 11:46, 36F
V大這句話真的是符合我現在的心情! ※ 編輯: lovecater (49.215.8.222 臺灣), 03/10/2022 12:03:47
推
03/10 12:54, 2年前 , 37F
硬要選我會選A3，戶數少
03/10 12:54, 37F
推
03/10 13:17, 2年前 , 38F
A3廚房靠門口太進 玄關鞋櫃收納櫃空間不夠
03/10 13:17, 38F
推
03/10 13:28, 2年前 , 39F
我選a1 有落地窗還可走出去 感受是不一樣的
03/10 13:28, 39F
→
03/10 13:29, 2年前 , 40F
因為其他條件也差不多 樓高也差二樓還好
03/10 13:29, 40F
推
03/10 14:42, 2年前 , 41F
1有落地窗又有三面採光 感覺住起來比較舒服 加上廚房
03/10 14:42, 41F
→
03/10 14:42, 2年前 , 42F
可以封 還有可以種植物的前陽台 同樣有在小種一些觀
03/10 14:42, 42F
→
03/10 14:42, 2年前 , 43F
葉植物覺得頗吸引人XD 反正其實不大 打掃不會太費心
03/10 14:42, 43F
推
03/10 20:09, 2年前 , 44F
A3啦。光兩間衛浴有開窗就屌打A1了。
03/10 20:09, 44F
6A1後來又說要多蓋一個陽台在下方 變成要多花錢買2坪半的陽台zzz 看來應該會選8A3了 ※ 編輯: lovecater (49.215.8.222 臺灣), 03/10/2022 20:41:14
推
03/11 01:00, 2年前 , 45F
a3 真的雙衛開窗比較優勢
03/11 01:00, 45F
推
03/11 07:10, 2年前 , 46F
我覺得廁所不好用是因為兩間都沒有乾濕分離
03/11 07:10, 46F
推
03/12 18:34, 2年前 , 47F
不知6F和8F有沒有view，單看格局，低樓層的A2&A3好很多
03/12 18:34, 47F
‣ 更多 lovecater 的文章
文章代碼(AID): #1YAM27FI (home-sale)