[請益] 大樓一樓的疑慮
最近看房看到一間預售的一樓,價格、地點都符合需求
吸引我的點是一樓附個4~5坪小草地使用權,可以種種花草跟小狗跑跑使用
但也是在看過的建案中,第一次看到一樓除了店面,還能當住家賣的案子。
所以想請教版上的各位,下列是建案描述
此建案共兩棟,棟距18米
我看上的那棟,一樓只有一戶,二樓以上是四戶一層
一樓是警衛接待區、交誼廳、信箱區
有先上網查過一樓的優缺點
優點:
1.挑高樓層 -》沒特別感覺
2.有約定使用區域-》這點吸引人
3.出入方便快速-》沒特別感覺
缺點:
1.隱私差-》沒特別感覺
2.噪音影響-》該建案在小巷子內,應該還好
3.採光差-》看實體屋時是白天,採光可接受
4.蚊蟲多-》外圍圍繞一圈排水溝,的確需考慮
5.安全性-》因為建案圍牆不高,若真的小偷要進來也翻個牆就進來,而且未來應該管委
會不給裝鐵窗
6.樓上住戶扔垃圾-》這考量到住戶素質,也沒辦法控制
7.該戶在警衛室與梯廳隔壁,容易被吵
以上,請各位能多給些經驗談,讓我加入考量的點
因為打算自住10~20年以上,
滿心動的,但怕後悔。感謝各位
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.225.123 (臺灣)
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無獨立進出,共用當棟的進出口,所以搭電梯都會經過家門口
※ 編輯: Sparxxx (114.136.225.123 臺灣), 03/09/2022 18:07:25
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