[請益] 仲介費是入履保帳戶還是直接給仲介

看板home-sale作者 (開心就好)時間2年前 (2022/02/26 19:50), 2年前編輯推噓14(15推 1噓 13→)
留言29則, 16人參與, 2年前最新討論串1/1
我之前交易房子都是跟永慶 仲介費也一直是入履保 這次交易跟加盟的某房屋公司 簽約當天在討論匯款金額時 我就有問我的斡旋會怎麼處理 當時有人回覆我會匯入履保 當天不管是仲介或是代書都沒有提到仲介費的事 結果這幾天房仲卻跑來跟我說 他們公司的秘書說 我的仲介費還有X萬未入帳 然後丟了一個仲介公司的存摺封面請我轉帳 上面這個仲介公司名稱也不是某房屋公司 我就說我的仲介費應該是10萬+X萬 怎會只有X萬 仲介就說我之前的斡旋直接被拿來當仲介費了？？？ 我是第一次遇到這狀況 請問加盟店都是這樣做的嗎？ 我想要求剩餘仲介費入履保 或是等交屋再付，是可以的嗎？ 謝謝板上專業大大們 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.96.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645876251.A.644.html
推
02/26 19:53, 2年前 , 1F
一般都匯到履保帳戶吧
02/26 19:53, 1F
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02/26 19:53, 2年前 , 2F
事後另外給應該可以，只是要另外協調？
02/26 19:53, 2F
推
02/26 19:59, 2年前 , 3F
照流程進履保對買方較有保障，等交屋完畢履保公司再撥款
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02/26 19:59, 2年前 , 4F
給仲介，先給仲介公司的風險是交屋若有問題你沒籌碼跟他
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02/26 19:59, 2年前 , 5F
們吵。
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推
02/26 20:05, 2年前 , 6F
萬一到時候沒成，屆時仲介費有得吵的。之前簽約遇到一
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02/26 20:05, 2年前 , 7F
樣情況，我堅持要進履保或是確定交屋後再給，還被仲介
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02/26 20:05, 2年前 , 8F
白眼說我很麻煩=_=
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02/26 20:07, 2年前 , 9F
屢保
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02/26 20:23, 2年前 , 10F
有巢嗎？之前待那當秘書好像也是收現，會開發票。匯款賬戶名
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02/26 20:23, 2年前 , 11F
稱不會是加盟的名稱，你簽的斡旋應該有蓋店章，看上面的名字
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推
02/26 20:33, 2年前 , 12F
一般斡旋成功部分會入履保 再匯入剩餘部分傭金到履保
02/26 20:33, 12F
感謝大家建議 那我斡旋被收走沒入履保這部分應該沒救對吧>< 覺得很傻眼 ※ 編輯: bread10x (1.171.96.17 臺灣), 02/26/2022 21:48:28
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02/26 22:12, 2年前 , 13F
都沒簽要約書 還是什麼合約？ 錢就匯啦
02/26 22:12, 13F
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02/26 22:13, 2年前 , 14F
斡旋沒進去屢保真的有扯
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推
02/26 22:21, 2年前 , 15F
其實我買的也沒進履保。要約書上也寫很清楚
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02/26 22:23, 2年前 , 16F
屋主收了 就當訂金。 沒成功就退還
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推
02/26 22:26, 2年前 , 17F
因為買賣還沒成立。還沒請代書 設定履保。原來斡旋就
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02/26 22:26, 2年前 , 18F
應該入履保哦。 我也第一次買房而已
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推
02/26 23:41, 2年前 , 19F
信義是進履保
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02/27 00:38, 2年前 , 20F
信義的履保也不是履保 那是公司戶 請餵狗毛代書事件
02/27 00:38, 20F
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02/27 00:45, 2年前 , 21F
履保
02/27 00:45, 21F
推
02/27 01:04, 2年前 , 22F
我是直接現金給仲介
02/27 01:04, 22F
噓
02/27 01:28, 2年前 , 23F
還在公司戶，離開信義那麼久資訊都沒更新
02/27 01:28, 23F
推
02/27 06:07, 2年前 , 24F
進履保
02/27 06:07, 24F
推
02/27 09:43, 2年前 , 25F
斡旋進不進履保都可以，雙方協商都好，大多都會讓履保的
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02/27 09:43, 2年前 , 26F
錢和買賣契約書上成交價格一樣，一般來說賣方仲介費一定從
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02/27 09:43, 2年前 , 27F
履保出，因為履保的錢就是賣方的錢，買方就直接付給仲介就
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02/27 09:43, 2年前 , 28F
好了
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02/27 11:04, 2年前 , 29F
斡旋怎麼可以變成仲介費 斡旋要跟頭期款一起近履約阿
02/27 11:04, 29F
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