[新聞] 內政部打炒房 拚本會期修法

看板home-sale作者 (獸人H)時間2年前 (2022/02/19 13:57), 編輯推噓52(55推 3噓 57→)
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連結： https://house.udn.com/house/story/5886/6108516 內文： 2022-02-19 02:09:20經濟日報 記者程士華／台北報導 內政部日前提出五方案抑制預售屋炒作，內政部次長花敬群昨（18）日表示，相關方案正 在與立委溝通中，力拚這個立法院會期推動修法；另外，眾所矚目的旅館轉社宅政策，已 有近30家業者提出意願，最快在3月上旬就有機會看到成案。 為遏止房市炒作亂象，內政部日前亦祭出五大打炒房措施，包括全面限制預售屋換約轉售 、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等，五大措 施將涉及《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》的修法。 花敬群昨日出席台北市信義區兒福中心A1基地公辦都更簽約典禮，會後接受媒體聯訪時指 出，法案送進行政院後，已經進行過一定程度的討論，不過目前仍須持續與立委溝通。花 敬群說，會力拚在這個立法院會期中，可以推動《平均地權條例》的修法。 針對日前內政部提出的旅館轉型社宅政策，花敬群表示，相關規則公告後，目前已經收到 20至30家業者的詢問，但由於參與業者須滿足消防、公共安全、設施及戶數等條件，若是 在2月底受理的相關案件，希望最快在3月上旬完成審查。 根據國家住都中心日前公布的方案細節，旅館轉社宅的業者，可享每戶4萬元修繕補助， 對於停業的旅館的修繕費，也將提供市價租金差額補助、空房補助及公證費補助等，還可 享社宅地價稅、房屋稅、租金收入等減免優勢，花敬群表示，初步設定目標為二年2萬戶 ，會盡力達成。 對於目前整體社宅政策的規畫，花敬群指出，從去年到今年1月底為止，國家住都中心已 推動1.5萬餘戶社會住宅招標，今年將會加速推案，目標要推出1.7萬戶社宅招標，落實推 動蔡總統所宣示的社宅政策。另外，針對危老重建，每年也穩定有800案左右的成績，政 策本身已成熟。 花敬群表示，房價現階段已經在高水位，過去一年之內，中南部有很多地方，都有看到相 當程度的漲幅，然而房屋的炒作，對國家、對企業本身而言，都不是好事。 花敬群強調，今年政策目標是「穩」，要讓想買房子的人有優質的品質、有可負擔的房子 可買。 心得： 跟立委溝通中？立委會擋修法嗎？ 不太相信不動產開發公會、房仲公會、建設公司的大老闆們會讓草案輕易過關 就算過關 也應該不可能是草案版本 應該會打折扣吧？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645250246.A.F69.html
推
02/19 13:59, 2年前 , 1F
其實 打一打也好 我也會擔心過熱的問題
02/19 13:59, 1F
推
02/19 13:59, 2年前 , 2F
想念R3哥貼圖
02/19 13:59, 2F
推
02/19 14:03, 2年前 , 3F
黃牛掰
02/19 14:03, 3F
推
02/19 14:11, 2年前 , 4F
就說移除不安定籌碼上漲更穩 讓他過 怕什麼
02/19 14:11, 4F
推
02/19 14:13, 2年前 , 5F
二樓這麼想他可以去八卦找他
02/19 14:13, 5F
推
02/19 14:13, 2年前 , 6F
現在一堆案子都禁轉約了 有差嗎
02/19 14:13, 6F
推
02/19 14:13, 2年前 , 7F
準備再噴一波
02/19 14:13, 7F
推
02/19 14:15, 2年前 , 8F
炒房仔8888888
02/19 14:15, 8F
推
02/19 14:15, 2年前 , 9F
哈
02/19 14:15, 9F
推
02/19 14:16, 2年前 , 10F
預售禁轉有利建商金主啊，預售期投資客不能賺，只能建商賺，
02/19 14:16, 10F
→
02/19 14:16, 2年前 , 11F
應該會過
02/19 14:16, 11F
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02/19 14:21, 2年前 , 12F
要選舉了做做樣子
02/19 14:21, 12F
推
02/19 14:23, 2年前 , 13F
會過啦 要選了這肯定是吸票主軸
02/19 14:23, 13F
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02/19 14:31, 2年前 , 14F
穩定上漲，這應該是政府的目標
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02/19 14:32, 2年前 , 15F
再來價格是建商訂了算
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02/19 14:32, 2年前 , 16F
桃園現在很多預售案，賣三成而已就封盤，鎖籌碼了
02/19 14:32, 16F
推
02/19 14:32, 2年前 , 17F
是的 溫和的通膨 一直是政府的政策取向
02/19 14:32, 17F
噓
02/19 14:37, 2年前 , 18F
選舉要到了～做做樣子
02/19 14:37, 18F
推
02/19 14:40, 2年前 , 19F
沒那麼簡單，如果不能轉約，一堆人都會不想買預售，到時
02/19 14:40, 19F
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02/19 14:40, 2年前 , 20F
候建商銷售速度也會變慢，對建商不見得是好事。
02/19 14:40, 20F
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02/19 14:41, 2年前 , 21F
我的了解也是建商完全不樂見預售屋禁止轉約
02/19 14:41, 21F
推
02/19 14:47, 2年前 , 22F
建商先賣給投資客試試水溫 現在沒有投資客買盤
02/19 14:47, 22F
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02/19 14:47, 2年前 , 23F
新案要墊價的速度會慢很多
02/19 14:47, 23F
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02/19 14:48, 2年前 , 24F
自住客沒那麼瘋狂到一開案馬上把小坪數掃光墊價
02/19 14:48, 24F
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02/19 14:48, 2年前 , 25F
現在一堆新案都是2房低總先賣光光 一次買好幾戶的
02/19 14:48, 25F
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02/19 14:49, 2年前 , 26F
大有人在 難道這是自住剛需? 投資剛需吧 哈哈
02/19 14:49, 26F
推
02/19 14:53, 2年前 , 27F
要選舉了 反正越打越噴
02/19 14:53, 27F
推
02/19 14:55, 2年前 , 28F
r3 在八卦版啊～還會發文勒不用想念啦
02/19 14:55, 28F
推
02/19 14:59, 2年前 , 29F
預售屋不能轉單，投資客就不太想玩，自住客相對能買到
02/19 14:59, 29F
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02/19 15:00, 2年前 , 30F
房子會變多。不過如果期間有變化，自住客也不能脫手
02/19 15:00, 30F
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02/19 15:00, 2年前 , 31F
也是很麻煩的，對整體房市有幫助，個案會困擾吧
02/19 15:00, 31F
推
02/19 15:02, 2年前 , 32F
把一些沒錢洗出去 籌碼就會乾淨了
02/19 15:02, 32F
推
02/19 15:05, 2年前 , 33F
連自住客都會不想玩預售，要等個三五年，太久又風險太高
02/19 15:05, 33F
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02/19 15:05, 2年前 , 34F
。到時候預售會賣不動，錢會跑去玩成屋。懂的投資客都脫
02/19 15:05, 34F
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02/19 15:05, 2年前 , 35F
手預售，準備到時候掃成屋，成屋會井噴吧。
02/19 15:05, 35F
推
02/19 15:07, 2年前 , 36F
自住客還是會想買預售屋，比較便宜啊，自備款又少
02/19 15:07, 36F
推
02/19 15:09, 2年前 , 37F
要選舉了 總要演演戲啦
02/19 15:09, 37F
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02/19 15:10, 2年前 , 38F
蔡英文以後不會選了，砍這一刀對她又沒差，拚歷史定位
02/19 15:10, 38F
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02/19 15:12, 2年前 , 39F
才是她追求的目標，金主什麼的已經不在她考慮範圍了
02/19 15:12, 39F
還有 36 則推文
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02/19 17:47, 2年前 , 76F
自住客考慮什麼玩和脫手 真的不知道在講啥
02/19 17:47, 76F
推
02/19 17:50, 2年前 , 77F
價大概不會跌 變難賣一點讓建商嘴臉別那麼g歪也好
02/19 17:50, 77F
推
02/19 17:52, 2年前 , 78F
有邏輯的就不是魯空嘻嘻
02/19 17:52, 78F
推
02/19 17:56, 2年前 , 79F
現在就單純熱錢太多沒地方放吧 儲蓄險又被搞到爛掉，老
02/19 17:56, 79F
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02/19 17:56, 2年前 , 80F
一輩也不會玩啥虛擬貨幣，錢就單純拿去買土地買房子...
02/19 17:56, 80F
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02/19 17:56, 2年前 , 81F
感覺不怎難懂啊
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02/19 17:58, 2年前 , 82F
然後年輕一輩如果家裡不錯 也是買個123間老一輩幫出錢
02/19 17:58, 82F
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02/19 17:58, 2年前 , 83F
當作資產傳承的一部分，剛好7-8年級長輩是4-5年級錢最
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02/19 17:58, 2年前 , 84F
多的時候....當然未來就不一定這麼好了～～
02/19 17:58, 84F
推
02/19 18:01, 2年前 , 85F
看來應該3月份就會過關了 預售屋要趕快出清
02/19 18:01, 85F
推
02/19 18:09, 2年前 , 86F
不管怎樣就是噴
02/19 18:09, 86F
推
02/19 18:17, 2年前 , 87F
八年級家裡有錢的都在瘋狂學習投資比較多
02/19 18:17, 87F
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02/19 18:17, 2年前 , 88F
而且本身實力強的也不少
02/19 18:17, 88F
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02/19 18:17, 2年前 , 89F
現在時代跟以前差那麼多
02/19 18:17, 89F
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02/19 18:17, 2年前 , 90F
美股都那麼普遍了
02/19 18:17, 90F
推
02/19 18:31, 2年前 , 91F
樓上就是好例子
02/19 18:31, 91F
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02/19 18:32, 2年前 , 92F
XD
02/19 18:32, 92F
推
02/19 18:35, 2年前 , 93F
沒辦法 這波不出來跟各位廝殺 乖乖等畢業就是當韭菜==
02/19 18:35, 93F
推
02/19 18:35, 2年前 , 94F
其實說的事實 我唸書的年代 沒有人再複委託的
02/19 18:35, 94F
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02/19 18:35, 2年前 , 95F
一來手續費貴 二來根本沒有資訊 不然當初s&p 500 才幾百
02/19 18:35, 95F
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02/19 18:36, 2年前 , 96F
想想真是 哈哈哈哈....
02/19 18:36, 96F
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02/19 19:04, 2年前 , 97F
時代不一樣了
02/19 19:04, 97F
噓
02/19 19:13, 2年前 , 98F
趕快打房，周遭親友說，就可以多買好幾間了！
02/19 19:13, 98F
推
02/19 19:34, 2年前 , 99F
總統哥管別人要不要貪婪，擔心自己成為繼承仔賴家大叔就
02/19 19:34, 99F
→
02/19 19:34, 2年前 , 100F
好
02/19 19:34, 100F
推
02/19 21:54, 2年前 , 101F
資訊透明後 房仲這個職業就死透了 快去學個生存技能吧
02/19 21:54, 101F
推
02/19 22:12, 2年前 , 102F
有嗎?我家這邊仲介新開了三家
02/19 22:12, 102F
推
02/19 22:28, 2年前 , 103F
醒醒啦，快選舉了演一下而已
02/19 22:28, 103F
→
02/19 22:48, 2年前 , 104F
自己的預售為什麼不能賣？政府管過頭了
02/19 22:48, 104F
推
02/19 23:08, 2年前 , 105F
又要漲了 WTF
02/19 23:08, 105F
推
02/19 23:43, 2年前 , 106F
真的是管太多限制買賣 共產國家嗎
02/19 23:43, 106F
→
02/20 00:24, 2年前 , 107F
房仲就算死透，房價也不會變便宜，這麼憤世嫉俗？XD
02/20 00:24, 107F
推
02/20 02:47, 2年前 , 108F
繼續加價賣！
02/20 02:47, 108F
推
02/20 06:35, 2年前 , 109F
賣假了啦
02/20 06:35, 109F
推
02/20 16:29, 2年前 , 110F
政治獻金真香
02/20 16:29, 110F
推
02/21 03:23, 2年前 , 111F
就算不能轉約 還是會買預售阿 滿手現金沒人搶最好
02/21 03:23, 111F
→
02/21 03:23, 2年前 , 112F
成屋再賣沒差吧
02/21 03:23, 112F
→
02/21 03:27, 2年前 , 113F
最好政府趕快打房 資金多建商財團哪有差啦 升息房價跌 笑
02/21 03:27, 113F
→
02/21 03:27, 2年前 , 114F
了 升息一般民眾更哭而已
02/21 03:27, 114F
推
02/22 12:49, 2年前 , 115F
炒完了才打跟沒打一樣
02/22 12:49, 115F
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