[閒聊] 升息的結果房價只會更高吧？

看板home-sale作者 (微八嘎囧)時間2年前 (2022/02/19 10:52), 2年前編輯推噓24(27推 3噓 32→)
留言62則, 37人參與, 2年前最新討論串1/1
台灣經濟30年最好， 竹科人人年薪300萬， 房地產是經濟火車頭， 台灣8成人民擁房， 房價瘋漲全民收益， 偏偏就一堆魯空見不得人好， 一直妄想政府打房， 可以每坪10萬入住信義區。 現在一直寄望升息， 其實升息後房價還會漲更高！ 不要不信邪， 當初很多人說課重稅，少子化， 會讓房價下跌， 結果房地合一2.0下去， 稅金轉嫁消費者，房價井噴， 少子化不用養小孩，錢拿去買房，推升房價， 這些都是板上投資大神早就預言的結果， 偏偏魯空不信，現在只能哭暈在廁所。 現在來推估一下升息對房價的影響， 升息造成建商營建成本上升， 不可能賠錢賣，所以要漲價， 此外投資客利息支出增加， 也要調漲租金，租金也會連動房價， 成為房價推升的燃料， 再來台灣人最愛存金融股， 升息後大家賺的盆滿缽滿， 這些錢當然會拿去投資房市，需求增加， 而升息也會洗掉資金不足的小建商跟投資客， 供給減少，籌碼集中， 價格源於供需， 在這種狀況下當然直接噴到外太空！ 以上分析是不是很有道理？ 所以魯空趕快認錯轉多方， 反正房價下跌了， 還不是怕買完繼續跌更不敢買？ 所以不如趁房市盤整後的起漲點趕快入場， 不然到時後南部7字頭， 中部8字頭，新竹破百，台北破千， 肯定欲哭無淚。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.49.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645239166.A.FE4.html
推
02/19 11:19, 2年前 , 1F
今天不買，明天更貴
02/19 11:19, 1F
對啊，小林桃源那瑪夏有很貴嗎？ 趁現在還便宜就快買了！
推
02/19 11:21, 2年前 , 2F
對啊一定會更高 那幹嘛不趕快升息？反正買不起的還是買不起X
02/19 11:21, 2F
→
02/19 11:21, 2年前 , 3F
D
02/19 11:21, 3F
→
02/19 11:22, 2年前 , 4F
看到這麼亂的現象只能說還好已經買了
02/19 11:22, 4F
真的，趕快升息讓魯空絕望
→
02/19 11:26, 2年前 , 5F
我沒房，但我希望政府不要打房，降息免稅更好，嘻嘻
02/19 11:26, 5F
→
02/19 11:28, 2年前 , 6F
戰爭房價才會更高好嗎 都炸光了買東西買
02/19 11:28, 6F
→
02/19 11:29, 2年前 , 7F
然後廢墟都能賣4000萬 完整的一定更貴
02/19 11:29, 7F
有道理喔，和平會漲，戰爭更會漲
推
02/19 11:40, 2年前 , 8F
這文我不行，最後兩段有歧視中南部鄉親之嫌(哈哈哈)
02/19 11:40, 8F
南部鄉親嫌房價太便宜嗎？ 那我改一下，南部作七望八，破百指日可待
→
02/19 11:46, 2年前 , 9F
等一堆繳不起的被法拍還真的很難說
02/19 11:46, 9F
→ teddyissad: 不過我賭政府不會 02/19 11:47 繳不起加價賣就好
推
02/19 11:47, 2年前 , 10F
不是啦 希望房價跌的人 怎麼知道房價跌一點點的時候
02/19 11:47, 10F
→
02/19 11:48, 2年前 , 11F
心儀的房子會不會被比自己稍微有實力的人搶走
02/19 11:48, 11F
→
02/19 11:49, 2年前 , 12F
所以當魯空 希望政府只救自己 最後卻是幫別的有實力的人
02/19 11:49, 12F
所言甚是， 房價跌的時候大家撿便宜， 大家都想買房價就漲上去了， 魯空繼續空
推
02/19 11:49, 2年前 , 13F
房子蓋的好多，台灣人好少，大家看完iku日文老師的
02/19 11:49, 13F
→
02/19 11:49, 2年前 , 14F
房鏟心得是什麼，可以分享嗎？
02/19 11:49, 14F
→
02/19 11:49, 2年前 , 15F
房價漲到能力不及時自然買家會減少，同住繼承延後購買等
02/19 11:49, 15F
→
02/19 11:49, 2年前 , 16F
。
02/19 11:49, 16F
→
02/19 11:51, 2年前 , 17F
如果超出負載又遇變故就拋或法拍
02/19 11:51, 17F
推
02/19 11:53, 2年前 , 18F
升息漲 降息也漲 就無關啊
02/19 11:53, 18F
真的， 降息漲，升息更漲， 空屋率低會漲，空屋率高更會漲， 已經領悟台灣房地產了
推
02/19 12:03, 2年前 , 19F
哇，你真厲害，原來臺灣房地產那麼簡單，你可以出書了
02/19 12:03, 19F
→ normangood: 。 02/19 12:03 台灣房地產的奧義就是 賣不掉加價賣
推
02/19 12:03, 2年前 , 20F
那你好好支持升息
02/19 12:03, 20F
嗯嗯，每年升兩碼， 支撐房市溫和成長， 魯空更買不起！
推
02/19 12:42, 2年前 , 21F
好好支持升息吧，反正升定了
02/19 12:42, 21F
支持啦，哪次不支持？
推
02/19 12:48, 2年前 , 22F
明年全台再漲20％
02/19 12:48, 22F
20%太少，50%才夠
推
02/19 12:49, 2年前 , 23F
既然這麼讚應該升個100碼壓壓驚對吧！
02/19 12:49, 23F
升100碼投資客會怕 數錢數到怕
→
02/19 12:52, 2年前 , 24F
反正不管怎樣 所有成本就是轉嫁給租客跟買方就好
02/19 12:52, 24F
對呀，租不出去賣不掉再加價就好
推
02/19 13:08, 2年前 , 25F
跟叫外送uber一樣，店家都馬賣比較貴給客人吸收
02/19 13:08, 25F
推
02/19 13:10, 2年前 , 26F
升呀，房屋租金再暖生了
02/19 13:10, 26F
升息下去魯空不要說買房，租房錢都不夠
推
02/19 13:11, 2年前 , 27F
降息高升息也高 所以你想討論啥XDD
02/19 13:11, 27F
叫醒以為升息房價就會降的裝睡仔啊
推
02/19 13:22, 2年前 , 28F
原來升息房價會漲又上了一課了
02/19 13:22, 28F
不趕快買的話買房學費又要更高了
推
02/19 13:41, 2年前 , 29F
新屋新古現在漲幅已經停了 可能要平盤整理一段時間
02/19 13:41, 29F
推
02/19 14:02, 2年前 , 30F
主因是
02/19 14:02, 30F
→
02/19 14:02, 2年前 , 31F
政府根本就沒打房
02/19 14:02, 31F
→
02/19 14:02, 2年前 , 32F
不然來個房地合一3.0
02/19 14:02, 32F
→
02/19 14:02, 2年前 , 33F
實價課稅
02/19 14:02, 33F
→
02/19 14:02, 2年前 , 34F
看你能轉嫁到那裡去
02/19 14:02, 34F
→
02/19 14:06, 2年前 , 35F
現在能轉嫁
02/19 14:06, 35F
→
02/19 14:06, 2年前 , 36F
是因為只課獲利的部份
02/19 14:06, 36F
→
02/19 14:06, 2年前 , 37F
房仲都收實價6%了
02/19 14:06, 37F
→
02/19 14:06, 2年前 , 38F
政府也實價課稅45%
02/19 14:06, 38F
→
02/19 14:06, 2年前 , 39F
保証只有真自住的剛性需求
02/19 14:06, 39F
推
02/19 14:19, 2年前 , 40F
樓上的實價課45%的仁兄；您知道奢侈稅的內容和為什
02/19 14:19, 40F
→
02/19 14:19, 2年前 , 41F
麼被廢除嗎？
02/19 14:19, 41F
推
02/19 14:33, 2年前 , 42F
ya,房價終究還是有人撐著
02/19 14:33, 42F
→
02/19 14:54, 2年前 , 43F
越升越噴 舒服
02/19 14:54, 43F
推
02/19 15:13, 2年前 , 44F
歷史數據看一下還真的升息會漲
02/19 15:13, 44F
噓
02/19 15:44, 2年前 , 45F
扯遠囉，沒有一個政策是實質打房好嗎
02/19 15:44, 45F
推
02/19 15:47, 2年前 , 46F
看來升息和房價無關？XD
02/19 15:47, 46F
推
02/19 15:49, 2年前 , 47F
別想太多～連環拳狂打保證會跌的：）
02/19 15:49, 47F
→
02/19 15:58, 2年前 , 48F
少子化而且不生不婚不買房=>移工升級永居
02/19 15:58, 48F
推
02/19 16:52, 2年前 , 49F
對升息的恐懼畢露無遺，哈哈
02/19 16:52, 49F
推
02/19 16:58, 2年前 , 50F
說得甚是 升息也會漲降息也會漲 課稅也會漲減稅也會
02/19 16:58, 50F
→
02/19 16:58, 2年前 , 51F
漲 和平要漲戰爭更會漲 總之台灣房地產就是一句話：
02/19 16:58, 51F
→
02/19 16:58, 2年前 , 52F
To the moon!
02/19 16:58, 52F
推
02/19 17:10, 2年前 , 53F
升息的結果是讓更多人買不起房子
02/19 17:10, 53F
→
02/19 17:11, 2年前 , 54F
房價不一定更高 但每個月要支出的會更高
02/19 17:11, 54F
※ 編輯: ha3810996 (223.138.5.72 臺灣), 02/19/2022 17:42:23
推
02/19 17:41, 2年前 , 55F
確實會漲， 因為每個屋主根本就不缺錢 。缺錢 是你們這些
02/19 17:41, 55F
→
02/19 17:41, 2年前 , 56F
想買房的人。 為了圓房夢 好好背債吧
02/19 17:41, 56F
※ 編輯: ha3810996 (220.143.150.56 臺灣), 02/19/2022 19:03:38 ※ 編輯: ha3810996 (220.143.150.56 臺灣), 02/19/2022 19:07:04
噓
02/19 23:08, 2年前 , 57F
……超長線漲但不知道你在推論什麼。
02/19 23:08, 57F
→
02/19 23:08, 2年前 , 58F
升息階段確實還會再攻一下，就看匯率了
02/19 23:08, 58F
→
02/19 23:09, 2年前 , 59F
匯率要是跌破29，代表錢真的在離開台灣，謹慎小心
02/19 23:09, 59F
噓
02/20 22:10, 2年前 , 60F
怎麼看都是魯空反串
02/20 22:10, 60F
推
02/22 02:06, 2年前 , 61F
政府缺錢是一定不敢升息的，再者升息讓買房者負擔增加，
02/22 02:06, 61F
→
02/22 02:06, 2年前 , 62F
你看他年底選不選你
02/22 02:06, 62F
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