[閒聊] 原來央北價格只和台中水湳14期差不多

看板home-sale作者 (...)時間2年前 (2022/02/15 17:44), 2年前編輯推噓26(33推 7噓 28→)
留言68則, 28人參與, 2年前最新討論串1/1
本身是台中人對台北新北重劃區沒概念， 看前面很多關於央北的討論串才好奇去查 央北的房價，本以為很貴，結果看一看其 實就和台中的正水湳和14期差不多而已， 可央北畢竟是新北，這樣是台中高估還是 央北低估了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.131.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644918244.A.2DF.html
推
02/15 17:48, 2年前 , 1F
新北cp高啊 XD? 台中買十四期跟水湳是頂
02/15 17:48, 1F
→
02/15 17:48, 2年前 , 2F
你60央北是茂伯 比啥
02/15 17:48, 2F
可遠雄在水湳也是開60+不二價 未來發哥進場也是一樣吧
推
02/15 17:53, 2年前 , 3F
前面不是很多專家分析央北肯定會破百
02/15 17:53, 3F
※ 編輯: lienchi (111.82.131.109 臺灣), 02/15/2022 17:55:55
推
02/15 17:59, 2年前 , 4F
客群不一樣吧，買水湳的是中部頂層客群
02/15 17:59, 4F
推
02/15 17:59, 2年前 , 5F
現賺40還不買爆
02/15 17:59, 5F
噓
02/15 18:02, 2年前 , 6F
最近這種文這麼多是沙小...
02/15 18:02, 6F
→
02/15 18:03, 2年前 , 7F
拿台中豪宅比台北均價
02/15 18:03, 7F
哪有都是豪宅 達麗和遠雄水湳宿舍宅是豪宅？ ※ 編輯: lienchi (111.82.131.109 臺灣), 02/15/2022 18:05:50
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02/15 18:09, 2年前 , 8F
央北開價80，保守估計年增6%，4年後破百，有問題嗎？
02/15 18:09, 8F
推
02/15 18:13, 2年前 , 9F
搞清楚，央北也不是新店最貴的地方，合環那邊才是
02/15 18:13, 9F
對北部沒什麼概念 就重劃區比重劃區而已
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02/15 18:13, 2年前 , 10F
科科 14期有成交價78萬的嗎 洗洗睡先
02/15 18:13, 10F
可能水湳很快看到喔
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02/15 18:14, 2年前 , 11F
然後新店最貴的地方 放到台北也只是蛋白價，懂？
02/15 18:14, 11F
※ 編輯: lienchi (111.82.131.109 臺灣), 02/15/2022 18:18:00
推
02/15 18:16, 2年前 , 12F
對呀，新店最貴的地方，過一個橋到台北，就被看不起了
02/15 18:16, 12F
※ 編輯: lienchi (111.82.131.109 臺灣), 02/15/2022 18:20:12
噓
02/15 18:25, 2年前 , 13F
台中人又開始吹了
02/15 18:25, 13F
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02/15 18:25, 2年前 , 14F
台中住60就高潮 台北60萬華之流
02/15 18:25, 14F
推
02/15 18:36, 2年前 , 15F
靠北央北投報率6%這代表只要有自備款每年穩穩獲利
02/15 18:36, 15F
→
02/15 18:36, 2年前 , 16F
4%以上耶也太好賺.
02/15 18:36, 16F
推
02/15 18:39, 2年前 , 17F
一樣是北，竹北投報50%吧
02/15 18:39, 17F
※ 編輯: lienchi (111.82.131.109 臺灣), 02/15/2022 18:40:21
推
02/15 18:42, 2年前 , 18F
所以我才說保守估計啊～這投報率沒有很好就破百了
02/15 18:42, 18F
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02/15 18:49, 2年前 , 19F
原來沒有七字都成交價唷 那不94嘴砲
02/15 18:49, 19F
央北有很多七字頭成交的嗎 我看五六居多啊 https://i.imgur.com/ZPJYsqF.jpg
※ 編輯: lienchi (111.82.131.109 臺灣), 02/15/2022 18:53:11
推
02/15 18:57, 2年前 , 20F
現在推出來的新案沒有65以下了
02/15 18:57, 20F
推
02/15 18:58, 2年前 , 21F
02/15 18:58, 21F
→
02/15 18:59, 2年前 , 22F
還好啊= =跟我想的一樣而已
02/15 18:59, 22F
推
02/15 19:06, 2年前 , 23F
新北低估 未來還有空間
02/15 19:06, 23F
推
02/15 19:10, 2年前 , 24F
14期均價才4x喔 有點廢欸
02/15 19:10, 24F
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02/15 19:11, 2年前 , 25F
4x去挑戰土城先看能不能贏
02/15 19:11, 25F
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02/15 19:20, 2年前 , 26F
14期高的都正在開案還沒上實價吧
02/15 19:20, 26F
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02/15 19:28, 2年前 , 27F
4x 想太多
02/15 19:28, 27F
噓
02/15 19:33, 2年前 , 28F
一對南部仔想戰新北 笑死
02/15 19:33, 28F
噓
02/15 19:37, 2年前 , 29F
原來才四字都喔 連土城都戰不贏
02/15 19:37, 29F
推
02/15 19:37, 2年前 , 30F
周六土城大同莊園3要公開了--要賣60W,等著看
02/15 19:37, 30F
推
02/15 19:39, 2年前 , 31F
都愛拿頂比台北普欸
02/15 19:39, 31F
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02/15 19:40, 2年前 , 32F
這個台中鄉下人 ID應該要掰了
02/15 19:40, 32F
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02/15 19:41, 2年前 , 33F
台中天花板在竹北 別亂鬧場
02/15 19:41, 33F
噓
02/15 19:48, 2年前 , 34F
台中平均站穩60再來談
02/15 19:48, 34F
推
02/15 20:01, 2年前 , 35F
別說水湳14，連g0都坐四望五了
02/15 20:01, 35F
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02/15 20:01, 2年前 , 36F
新北：g0是啥？ GO嗎
02/15 20:01, 36F
噓
02/15 20:11, 2年前 , 37F
c大說以後四都可以比美新北 但現在還沒到啊
02/15 20:11, 37F
推
02/15 20:33, 2年前 , 38F
雙北還是不可侵犯 但論投報率來講 雙北真的吐血
02/15 20:33, 38F
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02/15 20:34, 2年前 , 39F
新北一間台中可以玩兩間吧 台北可以來玩三間 爽爽賺
02/15 20:34, 39F
推
02/15 20:37, 2年前 , 40F
你知道央北在哪裡嗎？你台中最精華地段輸給台北蛋白
02/15 20:37, 40F
噓
02/15 22:53, 2年前 , 41F
央北在新北 新北蛋黃 台北蛋殼外了
02/15 22:53, 41F
推
02/15 22:54, 2年前 , 42F
ceca大大不是早就開示過台中會追新北了嗎
02/15 22:54, 42F
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02/15 22:55, 2年前 , 43F
這波漲之前他就說過以雙北房價來看中南部都低估
02/15 22:55, 43F
推
02/15 22:55, 2年前 , 44F
追上新北 但肯定超越不了新北 台中窮人撐不起高房價
02/15 22:55, 44F
推
02/15 22:55, 2年前 , 45F
注意看一下回復的都是仲仲
02/15 22:55, 45F
推
02/15 23:04, 2年前 , 46F
你把這篇留下來，3年後央北會破百才會有鬼
02/15 23:04, 46F
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02/15 23:07, 2年前 , 47F
有錢人會去買台北市，傻了才會拿4000萬買新店
02/15 23:07, 47F
推
02/15 23:10, 2年前 , 48F
那還不趕快all in台中!!
02/15 23:10, 48F
推
02/15 23:23, 2年前 , 49F
3年後央北破百那就代表大坪林站上110了
02/15 23:23, 49F
推
02/15 23:34, 2年前 , 50F
台中豪宅根本就是北部有錢人下去置產吧哪有什麼撐
02/15 23:34, 50F
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02/15 23:34, 2年前 , 51F
不撐
02/15 23:34, 51F
推
02/15 23:43, 2年前 , 52F
台中水湳的建設 新北只有新板有資格拚吧
02/15 23:43, 52F
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02/15 23:45, 2年前 , 53F
2016年房版鄉民：央北建商開65一坪只能說有夢最美
02/15 23:45, 53F
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02/15 23:46, 2年前 , 54F
結果2020年就達標了，現在說不會破百的，就等三四年後吧
02/15 23:46, 54F
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02/15 23:50, 2年前 , 55F
房版“央北”第一篇文章給你參考，被打臉一輩子
02/15 23:50, 55F
推
02/15 23:54, 2年前 , 56F
平均破百跟個案破百差很多耶…現在央北平均實登大
02/15 23:54, 56F
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02/15 23:54, 2年前 , 57F
概6X三年要破百每年要+10%以上耶…我覺得合環 lan
02/15 23:54, 57F
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02/15 23:54, 2年前 , 58F
dmark還比較有可能破百
02/15 23:54, 58F
推
02/16 00:03, 2年前 , 59F
2016台股才八千點
02/16 00:03, 59F
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02/16 00:03, 2年前 , 60F
那時候喊台股五年漲一萬點也會被當笑話啦
02/16 00:03, 60F
推
02/16 00:31, 2年前 , 61F
我講的不是均價，均價可能要多兩年，看十四張發展
02/16 00:31, 61F
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02/16 00:32, 2年前 , 62F
但成交價上100是機率很高的
02/16 00:32, 62F
推
02/16 00:55, 2年前 , 63F
都發局長親自開釋水湳未來的發展，還聽不進去只能說
02/16 00:55, 63F
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02/16 00:55, 2年前 , 64F
你對這裡沒開竅。
02/16 00:55, 64F
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02/16 00:55, 2年前 , 65F
02/16 00:55, 65F
推
02/16 01:01, 2年前 , 66F
02/16 01:01, 66F
推
02/16 08:26, 2年前 , 67F
不要再有新北房價一定高於台中的迷思啦！
02/16 08:26, 67F
推
02/16 09:07, 2年前 , 68F
台中賣新北價，不要懷疑，水湳太貴
02/16 09:07, 68F
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