[請益] 驗屋發現幾個狀況

看板home-sale作者 (Mei)時間2年前 (2022/02/12 09:43), 編輯推噓8(9推 1噓 24→)
留言34則, 13人參與, 2年前最新討論串1/1
請問在驗屋時發現幾個狀況 耿耿於懷 想到那時工地人員說的 感覺就想打發 唉 一直強調用料多好 問題一 https://i.imgur.com/ABayGyJ.jpg
窗框疑似水痕 感覺不太像伸縮縫 用指甲摳可以刮下 https://i.imgur.com/fHQbToI.jpg
此張非對外牆 在疑惑不解 是不是隔壁間 管線有漏水導致的水痕龜裂 問題二 https://i.imgur.com/dTaMW5v.jpg
浴室右上角 磁磚空心 說法是 如果重新用 可能破壞防水層 是如此嗎？ 問題三 https://i.imgur.com/AwEmKS4.jpg
此窗框高度是否有違反建築法規規定少於110-120 所以在可以開立的窗戶，多加一片玻璃在可以開窗的地方 先感謝各位回覆 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.62.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644630237.A.52F.html
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02/12 09:54, 2年前 , 1F
最後一個是開啓式窗戶高度大於110cm 這樣沒有違規
02/12 09:54, 1F
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02/12 10:10, 2年前 , 2F
開啟沒昂二欸
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最後一個沒有高於110
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，所以後續他們在開窗的地方多加一個玻璃擋住
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推
02/12 10:13, 2年前 , 5F
破壞防水層關你什麼事，建商負責重做啊
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推
02/12 10:31, 2年前 , 6F
浴室磁磚如果敲起來不是完全空心或是範圍很大，覺得沒必
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02/12 10:31, 2年前 , 7F
要大費周章整個重弄，沒意義又浪費資源
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02/12 10:33, 2年前 , 8F
窗框裂縫不是對外牆，看起來應該沒大問題，重新油漆就好
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推
02/12 10:36, 2年前 , 9F
窗戶那樣弄是要增加採光，弄成牆壁還比較便宜啊
02/12 10:36, 9F
推
02/12 10:55, 2年前 , 10F
問題ㄧ 從外牆剪力角處漏水，熱顯像儀打下去就知道了，
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02/12 10:55, 2年前 , 11F
我當初也一樣情形。這種情形「最多」就是打針保固三年。
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02/12 11:01, 2年前 , 12F
廁所，一片一個六角磁磚空心
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02/12 11:02, 2年前 , 13F
s大，請問當初也是這樣的裂痕嗎？
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推
02/12 11:44, 2年前 , 14F
除了1 其他都有點吹毛求疵了！
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推
02/12 12:10, 2年前 , 15F
太吹毛求疵了
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推
02/12 13:11, 2年前 , 16F
3 很常見啊......
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推
02/12 14:08, 2年前 , 17F
驗屋公司驗的吧
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噓
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二真的就不懂裝懂
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推
02/12 16:55, 2年前 , 19F
小於110但開窗口有限位就可以
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02/12 19:01, 2年前 , 20F
k大
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02/12 19:01, 2年前 , 21F
請問意思是？可以打掉重新用嗎？
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02/13 21:37, 2年前 , 22F
問題一，比較嚴重，可能要熱像儀檢驗過，不然真的漏
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02/13 21:37, 2年前 , 23F
水，交屋後建商不處理，或隨便處理，你會想賣房。
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02/13 21:37, 2年前 , 24F
問題2，空心當然是要打掉，防水高度基本上只有180公
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分，甚至更低
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02/13 21:38, 2年前 , 26F
問題三，使用執照拿的到，你基本上已經沒管道去跟建
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商吵了
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02/13 22:56, 2年前 , 28F
乾濕分離，濕區有可能做到頂。
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02/13 23:53, 2年前 , 29F
問題一 驗屋雖然沒有明說，但是有示範給我看，如果遇到
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02/13 23:53, 2年前 , 30F
水，一摳就會掉，然後…就真的掉了
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02/13 23:54, 2年前 , 31F
問題二 我會請建設公司，提出改善，感謝
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02/13 23:55, 2年前 , 32F
問題三，我想也是，會加那片玻璃，大概就是為了拿到使用
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02/13 23:55, 2年前 , 33F
執照
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02/13 23:56, 2年前 , 34F
感謝a大，驗屋公司也是這樣說，怕重新弄過更慘
02/13 23:56, 34F
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