[請益] 電梯相關費用

看板home-sale作者 (Tylose)時間2年前 (2022/02/08 12:19), 2年前編輯推噓16(17推 1噓 27→)
留言45則, 18人參與, 2年前最新討論串1/1
不知道要在哪個版問,想說和房子比較有關,所以來這邊發問 請問一下一般電梯會有哪些花費? 定期的零件損耗更換會很花錢嗎? 定期保養? 上次稍微了解一下,有點嚇到 廠商報價好高 半保一個月保養費要3500? 我們大樓電梯算大台,寫15人1000公斤,聽保養的人說好像是七條鋼索 換個變頻器就要七八萬 換個油壺要二萬 這是正常價格嗎? 是管委會被當盤子了? 還是住戶被當盤子了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.68.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644293954.A.486.html
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02/08 12:22, 2年前 , 1F
電梯保養本就不便宜親戚透天4樓半純保養一年就兩萬多
02/08 12:22, 1F
噓
02/08 12:29, 2年前 , 2F
真正的盤子是你根本不知道他有沒有換，在裡面玩手機半
02/08 12:29, 2F
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02/08 12:29, 2年前 , 3F
小時就走也不是不可能
02/08 12:29, 3F
那也不用噓我吧 ※ 編輯: Tylose (218.164.68.166 臺灣), 02/08/2022 12:30:56
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02/08 12:59, 2年前 , 4F
呃 你嫌貴的話可以自己去多問問別家 比價
02/08 12:59, 4F
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02/08 13:00, 2年前 , 5F
15人電梯 你們社區也不小吧 很多人分攤的話也不會太貴啦
02/08 13:00, 5F
因為有聽朋友說他們社區的是2000元,和我們3500元實在有點差距 既然東西壞掉都要另外花錢 那保養幹麻花那麼多錢?
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02/08 13:10, 2年前 , 6F
大台費用成等比級數正常啊
02/08 13:10, 6F
推
02/08 13:10, 2年前 , 7F
電梯確實好賺 因為就幾間電梯廠商 有沒有保養可以要求
02/08 13:10, 7F
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02/08 13:10, 2年前 , 8F
拍照比對吧
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02/08 13:11, 2年前 , 9F
大台電費也比較貴 但攤一攤一戶電費頂多500
02/08 13:11, 9F
推
02/08 13:24, 2年前 , 10F
要求技師把換下的舊零件留下來給管委會。不要帶走
02/08 13:24, 10F
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02/08 13:25, 2年前 , 11F
怕摸魚打混。就保養時放一台小米攝像頭插SD卡全程錄影
02/08 13:25, 11F
推
02/08 13:27, 2年前 , 12F
電梯保養一般找原廠。因為找副廠還要擔心他把正廠零件
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02/08 13:27, 2年前 , 13F
拆走殺肉。換副廠的給你
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推
02/08 13:29, 2年前 , 14F
擔心被原廠貴到。就要私下問附近或者其他地方熟識社區
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02/08 13:29, 2年前 , 15F
的管委會 大家串連 交流一下價格資訊
02/08 13:29, 15F
推
02/08 13:40, 2年前 , 16F
永大三菱崇友 這價格算正常 其他要看廠商
02/08 13:40, 16F
這三間應該是最大也最貴的三間吧
推
02/08 13:41, 2年前 , 17F
只要是廠商有報更換零件的材料費。換下的舊零件就不要
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02/08 13:41, 2年前 , 18F
讓他帶走。避免他拿回去整新 每次帶來更換的新零件
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02/08 13:41, 2年前 , 19F
管委會可以自己派人或委託保全拍照存證
02/08 13:41, 19F
謝謝大大的建議,我去跟管委會要求 ※ 編輯: Tylose (218.164.68.166 臺灣), 02/08/2022 13:50:11
推
02/08 14:26, 2年前 , 20F
原廠維修報價都是這樣的…我們全責是一個月8000
02/08 14:26, 20F
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02/08 14:49, 2年前 , 21F
其實用全責方式比較好管理
02/08 14:49, 21F
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02/08 14:50, 2年前 , 22F
一般的小零件都由廠商自行負擔
02/08 14:50, 22F
推
02/08 14:52, 2年前 , 23F
我們二台,富士達全責一個月2萬,這是不是很貴啊?B3-18+頂,
02/08 14:52, 23F
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02/08 14:52, 2年前 , 24F
及1-18樓 17人電梯
02/08 14:52, 24F
推
02/08 15:38, 2年前 , 25F
價位其實差不多差不多吧,其實還要看合約細項就是了
02/08 15:38, 25F
推
02/08 15:42, 2年前 , 26F
要就是電梯協會甲五類那名單裡面挑一間比較簡單,在更
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02/08 15:42, 2年前 , 27F
小的小廠其實眾多,但問題是現在電梯系統如果控制系統
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02/08 15:42, 2年前 , 28F
故障大概就是考慮被換成保養廠的,幸運一點長則10.20年
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02/08 15:42, 2年前 , 29F
換一套,壞運一點可能5年換一套,看想省哪方面的麻煩
02/08 15:42, 29F
推
02/08 15:47, 2年前 , 30F
而且坦白說那費用要被當盤子其實也難,那遠不是大頭支
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02/08 15:47, 2年前 , 31F
出,如果這個要很擔心其實主要是社區管理費收入足不足
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02/08 15:47, 2年前 , 32F
的問題,否則未來電梯更新住戶絕對有得喬
02/08 15:47, 32F
管理費是很低
推
02/08 15:58, 2年前 , 33F
我家三菱半責要4500…
02/08 15:58, 33F
推
02/08 16:20, 2年前 , 34F
家用的年簽.一個月約兩千.有明列哪些小東西他們負責
02/08 16:20, 34F
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02/08 16:20, 2年前 , 35F
但是壞了什麼大東西要換.幾乎都只能原廠買.都挺貴的
02/08 16:20, 35F
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02/08 16:20, 2年前 , 36F
大樓電梯應該是差不多吧!!固定牌子的廠商沒辦法隨便找人
02/08 16:20, 36F
推
02/08 18:39, 2年前 , 37F
電梯保養本來就不便宜 便宜你安心嗎 一般電梯別墅就要
02/08 18:39, 37F
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02/08 18:39, 2年前 , 38F
16000~20000年費
02/08 18:39, 38F
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02/08 18:46, 2年前 , 39F
有本事你可以自己保養啊
02/08 18:46, 39F
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02/08 19:08, 2年前 , 40F
這樣的價錢很正常
02/08 19:08, 40F
推
02/08 20:07, 2年前 , 41F
3500根本便宜，保養市場就是被小廠搞爛
02/08 20:07, 41F
推
02/08 20:12, 2年前 , 42F
保養費是用人乘數、樓停數、電梯速度去計算出來的
02/08 20:12, 42F
推
02/08 20:17, 2年前 , 43F
一台電梯保養費3500，全部住戶攤下來才幾十塊，這樣還
02/08 20:17, 43F
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02/08 20:17, 2年前 , 44F
要嫌貴= =
02/08 20:17, 44F
※ 編輯: Tylose (218.164.68.166 臺灣), 02/08/2022 22:54:34
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02/09 09:52, 2年前 , 45F
電梯本來就很貴
02/09 09:52, 45F
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