[請益] 賣掉鄉下地方買台中市區的時間點已刪文

看板home-sale作者 (彭彭)時間2年前 (2022/02/05 10:38), 2年前編輯推噓31(33推 2噓 50→)
留言85則, 33人參與, 2年前最新討論串1/1
各位房板大大新年快樂 家裡有約300坪的建地在彰化田尾，看實價登錄頂多在20w/坪附近 有規劃賣掉改住台中市區，但時間點還在討論 家母堅持要家鄉附近價格高一點再賣，但小弟覺得田尾價格就那樣了，也不會漲到哪裡去 反倒是台中的房價再過幾年就漲到不知道到哪裡去了 請問賣彰化買台中是否最近開始進行比較好，還是真如家母所說至少要25w/坪才肯放手？ 謝謝大家了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.67.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644028705.A.E36.html
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02/05 10:41, 2年前 , 1F
田尾不會20拉 建地5萬 農地1萬 差不多
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推
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漲到25 改口看30？
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非臨路再扣2萬
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推
02/05 10:43, 2年前 , 4F
田尾之後會有重大建設，60萬/坪指日可待
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02/05 10:44, 2年前 , 5F
據說是基督教醫院會進去
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推
02/05 10:46, 2年前 , 6F
你在等個兩年再賣
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離台一線50m，公路花園北入口上。乾難道三姑六婆買賣房價都用騙的
02/05 10:46
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02/05 10:47, 2年前 , 8F
h大怎麼可能…20分鐘車程就有員林基督教了捏
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推
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你相信我不要賣，會越來越值錢
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推
02/05 10:49, 2年前 , 10F
...難說耶 建地真的太少 我個人選擇是會放著
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推
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田中是下ㄧ個員林
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大大，是田尾不是田中囧囧囧 ※ 編輯: pengxiaolun (110.26.67.60 臺灣), 02/05/2022 10:51:23
推
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我一定賣，早賣早買早享受呀，未來的事誰知道
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推
02/05 10:52, 2年前 , 13F
全台人口一直在減少，郊區潮水退後岌岌可危
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推
02/05 10:56, 2年前 , 14F
我家 集合住宅隨便買 賣 純地還100%持分絕不能賣
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※ 編輯: pengxiaolun (110.26.67.60 臺灣), 02/05/2022 11:02:49
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02/05 11:04, 2年前 , 15F
h大是田尾人嗎？田基是田中高鐵謝謝
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02/05 11:06, 2年前 , 16F
等25W時，台中房價又噴多少了？七成彰化人假日都往台
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中跑
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推
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田尾感覺會被田中北斗邊緣掉
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推
02/05 11:07, 2年前 , 19F
田中這些年一直邊緣好嗎 人口好像都比社頭少了
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02/05 11:14, 2年前 , 20F
所以這一兩年儘早賣田尾買台中才是正解嗎？謝謝各位
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02/05 11:15, 2年前 , 21F
未來的事大家不好跟你說一個解答 你只能自己看著辦
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02/05 11:16, 2年前 , 22F
台中和田尾的未來性，怎麼看都是台中好呀
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不過彰化地區應該是人口外移嚴重的地方 人口老化少子化
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02/05 11:16, 2年前 , 24F
更會影響人口外移 外移嚴重的地方通常房價比較難漲 但最
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後結果如何又誰能說的準
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02/05 11:20, 2年前 , 26F
其實你自已就是最好的例子，一有錢就想往台中擠
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推
02/05 11:24, 2年前 , 27F
少子化的浪頭下 當然是賣掉鄉下買都市
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推
02/05 11:32, 2年前 , 28F
反過來講，台中人會賣掉台中買田尾嗎？答案不就出來了
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推
02/05 11:33, 2年前 , 29F
昨天才去田尾，不考慮自己做文青觀光花市嗎XD
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唉大大別說了，怡心園整個鏟掉田尾鄉親都很倒彈呢
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02/05 11:34, 2年前 , 30F
20萬的建地，位置不錯喔，問題在於你現在賣掉去台中有
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點晚了，台中這波漲太兇了，如果是兩三年前去你就賺翻
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沒財運啊…. ※ 編輯: pengxiaolun (110.26.67.60 臺灣), 02/05/2022 11:38:59
推
02/05 11:40, 2年前 , 32F
田尾的建地要20萬？
02/05 11:40, 32F
推
02/05 11:47, 2年前 , 33F
田尾能20/p的地段該是不錯，但能漲的比台中兇嗎？台中
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02/05 11:47, 2年前 , 34F
今年已經近乎翻倍漲.一樣翻倍漲基數不一樣
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02/05 11:53, 2年前 , 35F
台中哪有一年翻倍 想太多了吧 那是竹北
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推
02/05 12:19, 2年前 , 36F
先前才有版友從新社搬到逢甲惠來路那附近
02/05 12:19, 36F
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02/05 12:20, 2年前 , 37F
同樣都是觀光景點跟台中的取捨 可以問問他意見
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02/05 12:20, 2年前 , 38F
田尾觀光滿不錯的 還滿喜歡去那邊買植物
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推
02/05 12:40, 2年前 , 39F
這邊很多都不了解田尾吧！田尾人口從來沒有比社頭多過
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02/05 12:40, 2年前 , 40F
好嗎？社頭接近5萬人耶！你那塊地我知道，等田尾公路
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02/05 12:40, 2年前 , 41F
花園全部弄好了，人多了就好賣，有人會去買來出租的，
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02/05 12:40, 2年前 , 42F
不然你就用這塊地去貸款買台中房子也可以，看你買台中
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02/05 12:40, 2年前 , 43F
那裡，不太可能田尾漲20%台中老市區漲50%，通膨大家都
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02/05 12:40, 2年前 , 44F
會漲，建議等公路花園遊客多的時期出手賣
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推
02/05 12:42, 2年前 , 45F
台中漲的比田尾快
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推
02/05 13:19, 2年前 , 46F
賣鄉下買都市可以 以後都市化會越來越嚴重
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02/05 13:41, 2年前 , 47F
台中房沒價值，供給過剩又一堆重劃區
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噓
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田尾等什麼？不要掉回15就偷笑了，根本沒那麼人流市場
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02/05 13:51, 2年前 , 49F
。
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02/05 14:51, 2年前 , 50F
鄉下地方就是人口外流，年輕人都移居到外縣市，只剩
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02/05 14:51, 2年前 , 51F
老人留守，你的地搞不好有行無市，想賣也賣不出去。
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推
02/05 14:54, 2年前 , 52F
市場沒人抓的準。但我會覺得趕快賣掉買台中，你們已經慢了
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02/05 14:55, 2年前 , 53F
抵押貸款付頭期也是可啦。土地不好取得。
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推
02/05 14:57, 2年前 , 54F
捨不得賣可以拿去銀行抵押借錢出來買房
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推
02/05 14:57, 2年前 , 55F
在沒價值應該都把田尾壓在地上蘑
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推
02/05 15:00, 2年前 , 56F
建議先去台中看房子 買好貸款好 在處分土地來繳貸款
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02/05 15:01, 2年前 , 57F
不建議先把土地賣掉 滿手現金再看房子
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02/05 15:01, 2年前 , 58F
另外 通膨會很可怕 手上不要太多現金 會貶值
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02/05 15:02, 2年前 , 59F
等到田尾土地25W/坪 台中也漲上去了 所以沒差
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02/05 15:03, 2年前 , 60F
貨幣供給量增加 就是稀釋貨幣購買力 用以物易物觀念操作
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推
02/05 15:03, 2年前 , 61F
你的地如果值六千萬，跟銀行借個三、四千萬出來買，
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02/05 15:04, 2年前 , 62F
去台中買很好挑。
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02/05 15:04, 2年前 , 63F
員林的農地 一坪都要開10-15萬了
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02/05 15:05, 2年前 , 64F
先去銀行問看看能貸款多少錢吧!
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02/05 15:05, 2年前 , 65F
土地不能貸款 除非 是要蓋房子吧 要有建照
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02/05 15:05, 2年前 , 66F
能做土地融資的銀行也不多
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02/05 15:05, 2年前 , 67F
蓋成房子 房貸比較好貸
02/05 15:05, 67F
推
02/05 15:10, 2年前 , 68F
彰化之後不是也要升直轄市？
02/05 15:10, 68F
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02/05 15:18, 2年前 , 69F
彰化人對升格完全不抱任何希望，升格台積電就會來建
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02/05 15:18, 2年前 , 70F
廠帶來年輕的高知識份子移居嗎?
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推
02/05 16:01, 2年前 , 71F
土地貸起來有點麻煩，而且利率很高。
02/05 16:01, 71F
噓
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彰化拖到下半年就少於125萬了，連談都不用談，更何況
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02/05 16:05, 2年前 , 73F
審議至少1-2年。2024年升格不到120萬人口，你在做夢
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02/05 16:05, 2年前 , 74F
？
02/05 16:05, 74F
推
02/05 16:17, 2年前 , 75F
中部就是台中磁吸，如果真的壓資產在中部就壓台中不用想
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02/05 16:17, 2年前 , 76F
太多
02/05 16:17, 76F
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02/05 16:24, 2年前 , 77F
感謝各位大大….會跟家裡討論一下
02/05 16:24, 77F
推
02/05 17:38, 2年前 , 78F
如果沒有高薪就業機會，有人會因為彰化升格為直轄市
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就因此移居到彰化嗎？
02/05 17:38, 79F
推
02/05 18:10, 2年前 , 80F
田尾上看一千萬/坪不要賣
02/05 18:10, 80F
推
02/07 02:01, 2年前 , 81F
為何一定要賣買 不賣 然後買台中不好嗎沒錢的話就算了
02/07 02:01, 81F
推
02/07 17:12, 2年前 , 82F
台中捷運蓋起來 以後磁吸效應更強 你買台中可能變貴
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02/07 17:12, 2年前 , 83F
然後彰化再掉價 一來一往可能有價差損失 不過這也很難
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02/07 17:12, 2年前 , 84F
說啦 你可以等美國真的收縮資金水位看一下市場變化再說
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推
02/08 10:47, 2年前 , 85F
是我會留，大員林合併時外圍效應應該會更賺吧
02/08 10:47, 85F
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