[閒聊] 少子化跟桃竹沒關吧

看板home-sale作者 (臭蛋鼠)時間2年前 (2022/02/04 04:59), 編輯推噓88(93推 5噓 239→)
留言337則, 70人參與, 2年前最新討論串1/1
電視名嘴 一直在那邊喊死亡交叉 少子化 房價要開始跌了 但這個很看區域吧 2021年 出生率前三高依序為彰化縣9.81‰、桃園市9.78‰、澎湖縣9.41‰；最低者則為 苗栗國4.90‰ 幼年人口比率最高者為新竹市16.63%，最低為金門縣8.72% 桃園 中壢 楊梅 新竹 竹北 這邊工作機會多 首購成家立業的好地方 桃園育兒補助也很好 我也很多情侶朋友 一直有在看房 我自己也是其中之一 但她們 都說在等等 2022是高點 買了很吃虧 可是完全看不出來 桃園新竹會跌到哪裡去 你說那種特別貴的區域就算了 有辦法找到 10年內新古屋 重劃區 價格2字頭 3字頭的 應該也沒啥好擔心的了 所以我的認知是覺得 全台房價整體應該會開始下修 但桃園新竹 買氣仍很強 我看要等到跌 是應該難了 越晚買 越買不起的感覺 還是有高人有不同看法嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.113.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643921978.A.9BB.html
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02/04 05:26, 2年前 , 1F
少子化，從之前出生40幾萬講到現在10幾萬，哪時會崩也不清
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楚。看起來其他因素的影響更大些。sway應該還可以喊好幾年
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02/04 05:27, 2年前 , 3F
喊到他把房貸繳清，信他鬼話的繼續在夢中爽賺賓士
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推
02/04 07:10, 2年前 , 4F
桃園蓋了一堆幼兒園
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給你參考
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推
02/04 07:42, 2年前 , 6F
自住不要猜行情 好地點買到都是賺
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推
02/04 07:46, 2年前 , 7F
新竹朝100衝 但生育率朝1衝也是事實
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推
02/04 07:49, 2年前 , 8F
你可以查各縣市人口金字塔，少子化現在之所以不會崩是因為2
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0歲以下的人本來就不會買房，而30到60是買買房主力，這剛好
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是台灣人口結構最胖的地方。但是1-20年後人口金字塔會讓少
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子化世代真的變成成年人，那時候才會有殺傷力
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推
02/04 08:06, 2年前 , 12F
樓上講的沒錯
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不過政府開大絕了
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移工變差移民
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三月上路
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今年約18萬人符合資格
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推
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樓上同意你說的 10到20年後等這波少子化的人30歲左右 就爆
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點了
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推
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少子化鄉下全死 日本都給你答案了
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02/04 08:17, 2年前 , 20F
所以就是搞不清楚狀況嘛...之前也是有40幾降到30幾甚至20
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02/04 08:18, 2年前 , 21F
幾，買房主力早就換了不同一批人，移轉棟數有下降，怎麼房
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02/04 08:18, 2年前 , 22F
價沒崩?? 就算是日本，偏鄉掛了難道精華區有崩??
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02/04 08:19, 2年前 , 23F
要講鄉下那不如講中央山脈，一直以來都很差...而且鄉下營造
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02/04 08:20, 2年前 , 24F
成本佔比高，好幾波下來也是越墊越高...
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02/04 08:21, 2年前 , 25F
更何況一般人討論或魯空鎖定想買的地方就不是那些偏鄉，一
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02/04 08:21, 2年前 , 26F
直強掉那部分到底想幹嘛...都市化、單身化、居住面積變大、
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02/04 08:22, 2年前 , 27F
貨幣購買力下降、營造或土地標售成本提高、市區土地稀少、
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02/04 08:22, 2年前 , 28F
都更困難、屋齡全面老化...一堆因素怎麼不拿出來講??
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02/04 08:22, 2年前 , 29F
這就是整天講少子化崩盤的人盲點所在阿...
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02/04 08:23, 2年前 , 30F
勞動人口下降，出生死亡人口交叉，這些當初都講的震天嘎響
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02/04 08:23, 2年前 , 31F
很認同K大觀點
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02/04 08:24, 2年前 , 32F
，雷聲大雨點小。這幾年又噴更兇。崩盤日子跟世界末日一樣
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02/04 08:24, 2年前 , 33F
一延再延...都給你講就好了...
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02/04 08:30, 2年前 , 34F
有工作機會的地方持續漲
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推
02/04 08:44, 2年前 , 35F
根據房板專家調查少子化跟房價幾乎無關
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推
02/04 08:44, 2年前 , 36F
認同Kyora 大說的
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市區依然漲
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02/04 08:45, 2年前 , 38F
偏鄉比較危險
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02/04 08:46, 2年前 , 39F
雲林 南投 屏東 台東 苗栗等等這些地方的鄉區
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還有 258 則推文
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02/04 15:01, 2年前 , 298F
$不夠生活物價又漲.少子化本來就不是房地產強制性問題
02/04 15:01, 298F
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02/04 15:02, 2年前 , 299F
經濟層面問題牽扯房地產我也不太想說什麼
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02/04 15:19, 2年前 , 300F
北高跟南台南要串連關鍵是產業
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02/04 15:20, 2年前 , 301F
橋科招商層級跟規模是觀察指標之一
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02/04 15:27, 2年前 , 302F
少子化不影響高雄台南蛋黃，但都市擴張程度就降低
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02/04 15:30, 2年前 , 303F
真的能串連可能就三十年後南台灣產業轉型成功了
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02/04 15:33, 2年前 , 304F
屆時岡山會是核心區域
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推
02/04 15:37, 2年前 , 305F
新竹都是高收入科技業 房價又比雙北合理多了 小孩多很正
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02/04 15:37, 2年前 , 306F
常
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推
02/04 15:40, 2年前 , 307F
但還是有人認為房版都投客，在那邊喊熱都是廣告效果
02/04 15:40, 307F
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02/04 16:12, 2年前 , 308F
少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接
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02/04 16:12, 2年前 , 309F
泡沫是越打越澎,何時破掉不好說啦
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02/04 16:12, 2年前 , 310F
誰當最後追高仔？誰就套在山頂上！
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推
02/04 16:35, 2年前 , 311F
桃園鄉下怪地方的套房都有人租，要崩真的很難移入人口太多
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02/04 16:35, 2年前 , 312F
了
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推
02/04 17:05, 2年前 , 313F
南二都持續收窄 高雄市政府北移 10年楠梓 20橋頭 30年岡
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02/04 17:05, 2年前 , 314F
山 產業就重押橋科路科 這兩科薪資不就是傳產的威力加強
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02/04 17:05, 2年前 , 315F
版 至於南高那些產業不是早被市政府
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噓
02/04 17:31, 2年前 , 316F
高雄台中 難兄難弟 等著崩盤吧
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推
02/04 18:11, 2年前 , 317F
支持桃竹今年底漲到150萬/p 超越台北 年輕韭菜最新鮮
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02/04 18:14, 2年前 , 318F
桃竹一定要續漲 這樣才能把超過6成以上的低端低收入人口趕
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02/04 18:14, 2年前 , 319F
出市區 提升市區生活品質
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推
02/04 18:55, 2年前 , 320F
開放外勞移民啊 民進黨都想好了
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02/04 18:55, 2年前 , 321F
你不乖乖做就讓別人取代你
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買不起房不重要，要有人繳房租啦
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推
02/04 19:17, 2年前 , 323F
窮人買不買房，其實不重要，
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02/04 19:18, 2年前 , 324F
房地產籌碼，都被富人鎖住，
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推
02/04 19:39, 2年前 , 325F
桃園高是因為要拿福利戶口遷過去吧
02/04 19:39, 325F
推
02/04 20:24, 2年前 , 326F
不會下修的 避開漲高的區域 挑可以負擔的就出手
02/04 20:24, 326F
推
02/04 23:22, 2年前 , 327F
建商標地 都越買越高了
02/04 23:22, 327F
推
02/05 04:50, 2年前 , 328F
往人多 工作機會多的買
02/05 04:50, 328F
推
02/05 09:04, 2年前 , 329F
新竹這種房價。生育率一定會降的
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推
02/05 19:12, 2年前 , 330F
我是覺得高點買房有什麼好怕的，尤其對純自住客來說。我
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02/05 19:12, 2年前 , 331F
們家就2014高點買房的，當時真的都有被笑或是被說怎麼不
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02/05 19:12, 2年前 , 332F
多等個二年買，的確在那時等二三年入手是絕佳時機點，即
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02/05 19:12, 2年前 , 333F
便在新竹那時新屋都跌了100萬。問題是在現在來看，當等
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02/05 19:12, 2年前 , 334F
等黨實在無聊在那邊算什麼小錢，而且超感謝那時房價走低
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02/05 19:12, 2年前 , 335F
，才能讓我存個幾年錢就完成小換大的操作，沒有第一間一
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直等等等，到底是要做什麼洨操作？
02/05 19:12, 336F
推
02/06 00:19, 2年前 , 337F
桃竹很快也會少子化 但房價跟少子化無關
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