[請益] 預售屋兩房格局請益

看板home-sale作者 (chi)時間2年前 (2022/01/28 17:48), 編輯推噓21(21推 0噓 29→)
留言50則, 27人參與, 2年前最新討論串25/81 (看更多)
大家好 最近剛開始學習看房，對格局不太了解 前幾天看了這間兩房預售格局 主要缺點是衛浴都無窗 想請教大家還有什麼問題或需要注意的地方呢？ 建坪：26.23 室內：17.57 https://i.imgur.com/Az4LiZF.jpg
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推
01/28 17:59, 2年前 , 1F
家暴的問題
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01/28 17:59, 2年前 , 2F
還有窗簾牆壁會被破壞 要注意一下
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在版上看到單面採光直接打槍
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小坪數單面採光已經是趨勢，不想要就買大坪數一點。
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或是去南部買。
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01/28 18:11, 2年前 , 6F
單面採光這樣算不錯了吧還有2衛
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01/28 18:13, 2年前 , 7F
雙北ok 南部再想想
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01/28 18:15, 2年前 , 8F
現在二房很多這樣，你可以去找成屋類似格局坪數實地看看
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，覺得可以就買
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01/28 18:18, 2年前 , 10F
2衛他花錢買的，他買到26+了兩衛是基本。看地點吧
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門口進來可以看完整個家差不多像這樣https://i.imgur.c
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om/q8Rk8Xt.jpg
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2+1，應該還行吧
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我也看過這間，如果是A棟我覺得A1或A13格局好一些
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01/28 18:37, 2年前 , 16F
怎麼講...硬要說優點 可以安慰自己坪效還算不錯 如果
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是雙北 預算有限就... 我個人是不建議啦
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01/28 19:05, 2年前 , 18F
衛浴無窗小事 有裝四合一暖風機就好
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01/28 19:20, 2年前 , 19F
格局可以，左上嫌雞勒就併入臥室，先求有再求好 很OK的
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01/28 19:22, 2年前 , 20F
開局首購就要買好，北中南現在都不容易了
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謝謝大家的意見 感激不盡QQ
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我也有這種坪數單面採光的房 只是沒有雙衛浴
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建議你把暗房弄掉 真的很小
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房間客廳都有採光 其實不錯
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大家嫌歸嫌，這種格局在雙北近捷運大概很快就賣完了！
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01/28 20:07, 2年前 , 26F
我看到照片比較真切的感覺到不行………
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學生分租的時候大概還可以
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01/28 20:10, 2年前 , 28F
是說我當初剛出社會分租的時候，租得還比這大很多啊QQ
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01/28 20:59, 2年前 , 29F
超小
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又陰暗
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房子裝飾柱好擋視線
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01/28 22:28, 2年前 , 32F
廁所無窗小事+1，我家也是都沒窗，就兩三天用除濕機進
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01/28 22:28, 2年前 , 33F
去除濕，衛浴用完刮水，完全不覺得沒窗戶會有影響
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01/29 00:04, 2年前 , 34F
一樓問題很重要喔，搞清楚買房的目的，^U^
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01/29 00:12, 2年前 , 35F
左上那個位置八成變成書房或電動間啊
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01/29 00:14, 2年前 , 36F
2m*2m，除了擺電腦桌或書桌，大概也沒啥機能了
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01/29 00:15, 2年前 , 37F
左上很尷尬，右上廁所位置我也不是很喜歡
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01/29 00:17, 2年前 , 38F
不然直接併入左下臥室
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01/29 00:20, 2年前 , 39F
不管書房還是臥室，走道終
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究是無法利用的，如維持當
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前格局，就各要保留空間
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但是如果是合併成一間，那你可活動空間就可重疊利用
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01/29 02:00, 2年前 , 43F
現在真的好多落塵區在客廳裡的格局
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沒辦法 小坪數為了坪效最大化只能有所取捨
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01/29 03:37, 2年前 , 45F
能接受兩衛無窗的話可以考慮
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01/29 09:42, 2年前 , 46F
這完全不行吧，客廳採光還是從陽台，跟圖不一樣
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01/29 11:08, 2年前 , 47F
進出門鞋子不好放的感覺
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01/29 12:10, 2年前 , 48F
客廳要經過陽台、廚房才有採光。陽台還會曬衣服呢。
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01/29 13:36, 2年前 , 49F
客廳位置不佳 +1房要想一下怎麼用
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01/29 18:03, 2年前 , 50F
客廳不行
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