[請益] 花台可以合法登記權狀買賣嗎？

看板home-sale作者 (viceroy)時間2年前 (2022/01/25 22:18), 編輯推噓3(3推 0噓 9→)
留言12則, 3人參與, 2年前最新討論串1/1
最近看到一間20幾年的電梯大樓 仲介資料權狀包含了0.6坪的花台 基本上花台是沒辦法使用 請問還是可以合法登記交易嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.12.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643120289.A.206.html
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01/25 22:41, 2年前 , 1F
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推
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大概20多年前花台可以面計容積算在附屬建物 後來修法改掉
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了 不過一些都市計畫另有規定的 還是會有花台 據我所知青
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埔高鐵特定區的都市計畫規定要有花台 所以當地的新建案很
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多都還有花台 列在附屬建物
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如果要計入容積 沒有建商會去蓋花台 所以說現在新建案大
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都沒有花台
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以前冷氣窗外面的冷氣平台也是可以登記 現在沒有了
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你買中古屋 原來合法的附屬建物 當然還是可以過戶 沒問題
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推
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這個各縣市不一樣
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推
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建築技術規則把花台免計容積修掉了 所以說原則上不會蓋
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如果是當地都市計畫另外有要求的話 就會蓋
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