[請益] 什麼樣的房子不能貸款

看板home-sale作者 (yeti是我)時間2年前 (2022/01/21 07:48), 編輯推噓23(23推 0噓 49→)
留言72則, 28人參與, 2年前最新討論串1/1
最近看了一間鐵皮屋頂的透天 開價便宜。但是房仲說不能貸款 當下就問為什麼不能貸款 不過房仲沒有答覆 想請問一下什麼樣的房子 是不能貸款的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.229.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642722504.A.3E5.html
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01/21 07:51, 2年前 , 1F
未保存登記建物 或 處在銀行鑑價的地雷區 等等
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樂高房子
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事故屋
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01/21 07:57, 2年前 , 4F
樂高搭出來六十坪的房子。造價不知道要多少？教主調皮
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喔!
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推
01/21 08:20, 2年前 , 6F
只有事實上處分權的房子吧
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01/21 08:35, 2年前 , 7F
沒土地
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誰知道 我有買過佔用鄰地的 超難貸
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01/21 08:43, 2年前 , 9F
感謝大家的回覆
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01/21 08:53, 2年前 , 10F
袋地啊，林地啊 佔用臨地，未保存建物，地上權，使用權，
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很多狀況都沒辦法貸款
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地上權是貸款條件較差，不會不能貸
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推
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佔用鄰地，可以送農會貸款
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推
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台北有些鬼屋，土地：國有地。建物：未登記。什麼文建都沒
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有，還在市場開價喔^_^
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推
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樂高房子是漲倍數 不用貸XD
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推
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沒有房屋權狀 那就不是一間房屋 而只是一些動產而已
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樂高房屋超級貴的 應該不輸帝寶 XD
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01/21 10:08, 2年前 , 20F
樂高的投報率比GG還高 別小看他
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推
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樂高拆了就不會漲了啊…
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我未拆6243平常拿來跟大家分享快樂而已
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其他那些6270系列，手賤拆了…
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推
01/21 10:12, 2年前 , 24F
也是啦 SET拆封就是零件了 零件只會隨著時間緩漲 不會爆
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漲 很多SET暴漲是炒作出來的 完售時二手價就直接*2
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推
01/21 10:15, 2年前 , 26F
一個零件幾塊錢台幣 換算60坪的房子 好幾千萬要吧 XD
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推
01/21 10:19, 2年前 , 27F
樂高是人權，我也要樂高正義
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逛一逛發現跟買支錶差不多價錢
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推
01/21 10:22, 2年前 , 29F
樂高跟手錶一樣 都是沒用的東西 XD
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我在想現在十歲以下的小孩 未來還會玩樂高嗎? 如果不會
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01/21 10:23, 2年前 , 31F
那這種收藏品就沒啥未來了 類似現在的集郵錢幣那種狀況
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01/21 10:24, 2年前 , 32F
前幾年處理長輩留下來的收藏品 不太特別的郵票已經崩盤
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各種紀念幣也沒啥人要買了 紫砂壺更是完全沒人收
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賣得出去的品項都是商家收了轉賣中國大陸
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樂高在三四十年前是小孩玩的 現在是中年人在圓夢收藏 再
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01/21 10:26, 2年前 , 36F
過二十年就變成老人了 老人總體上只會慢慢釋出收藏 如果
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年輕人又不玩 就會像集郵或紫砂壺一樣
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01/21 10:27, 2年前 , 38F
其實手錶也是這樣 普通人根本不戴錶了 現在就是走向收藏
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推
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我有同事去問萬里的房子銀行不給貸XD
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炫耀路線 問題是這個市場很小 能容納的品牌不多 能保值的
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手錶非常少
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現在流行的水鬼錶三十年前是小孩子戴的 當年名貴的全金滿
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天星型的 現在根本不好賣 通常都會賠錢 未來流行口味改了
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那些水鬼錶連貴金屬價值都沒有時就....
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01/21 10:30, 2年前 , 45F
萬里的房子 福華翡翠灣摘星樓嗎? XD
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推
01/21 10:31, 2年前 , 46F
樂高其實還是有市場 我給我小孩玩 2歲 XD
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推
01/21 10:32, 2年前 , 47F
遇過空中飛人的不能貸
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事故屋、小坪數套房、房齡過大、違法事件
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2歲其實不建議玩樂高 零件容易吞下
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01/21 10:33, 2年前 , 50F
或者是產權有爭議的也很難貸。另外就是位置也可能是
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01/21 10:34, 2年前 , 51F
樂高有個低年齡副牌叫德寶 零件都比較大又有倒角比較安全
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有些銀行不做某些偏遠地區
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01/21 10:56, 2年前 , 53F
凶宅跟權利的
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樓歪了......
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推
01/21 11:54, 2年前 , 56F
除了樂高屋貸款很難之外，套房或不滿15坪的成數也很低
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房地產張爸又出現了 剛剛在八掛板看一堆
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01/21 12:40, 2年前 , 58F
頂加
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推
01/21 13:50, 2年前 , 59F
教主這邊也有在海巡
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推
01/21 13:58, 2年前 , 60F
請問樂高屋是什麼阿
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推
01/21 14:28, 2年前 , 61F
高價樂高不是給小朋友玩的啦~
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2歲有樂高的德寶系列體積大吞不下去
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01/21 14:43, 2年前 , 63F
兒子還好不會吃積木 反而德寶太鬆容易散掉 兒子超生氣 XDD
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01/21 15:08, 2年前 , 64F
換約
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01/21 15:18, 2年前 , 65F
說不定早就吃掉一半零件了你不知道而已 XD
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拿說明書出來組 缺零件就是在化糞池裡面了
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01/21 15:21, 2年前 , 67F
我小時候不小心吞下過灰色的1*1扁板 後來就缺這塊呵呵
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推
01/21 15:25, 2年前 , 68F
這標題好像飲料封膜上的腦筋急轉彎XD
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推
01/21 20:32, 2年前 , 69F
IT姐推薦的百年三合院，60年6樓公寓，教導大家如何辦貸
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款
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推
01/22 17:49, 2年前 , 71F
之前有問到過一間，仲介說是因為建商還沒交屋就倒了，
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01/22 17:49, 2年前 , 72F
所以沒有實際產權，就不能貸款。
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