[請益] 新竹竹北換房跟投資建議
各位房版大大們好
如題 因為最近房價衝太快
想為了以後換大房+投資準備
以下為目前狀況
目前住竹北 有一寶 若還有生二寶
的三房大小空間不夠
且新竹東區+竹北 籌碼鎖太嚴重 不可能先賣後買 賣了就買不回
夫妻兩在竹北名下各一間房子 也都有貸款 若買中古必要賣出一間
我還是看好竹北接下來2~3年 目前不打算出脫
所以操作上是約3~4年後交屋 到時候會把竹北一間投資房賣出
後續看是自住還是放幾年後賣掉
--------------------------------------------------
以下為目前考慮的地方 總價抓1500萬
想問大家有沒有建議
1. 竹南頭份運動公園附近新建案 (但是預售據說也沒貨了)
2. 桃園各重劃區
考慮這邊就是投資傾向
目前沒有實際進展間去看房過 只有開車繞繞
最中意青埔 覺得發展淺力最大 但是這幾個月也是噴很猛
3. 其他地區
因為都要放夠久 所以其他地區也可以考慮
另外有個問題
現在買預售屋 等3~4年交屋後也可用小換大的規則嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.62.172 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641724331.A.86D.html
※ 編輯: dp7b530 (110.28.62.172 臺灣), 01/09/2022 18:33:55
※ 編輯: dp7b530 (110.28.62.172 臺灣), 01/09/2022 18:34:09
推
01/09 18:47,
2年前
, 1F
01/09 18:47, 1F
→
01/09 18:47,
2年前
, 2F
01/09 18:47, 2F
我知道1500萬要買四房是買不到 我標題打換房不太好
應該說 我目前想擴大財務槓桿
先後順序是
約3~4年後 竹北投資房賣 再來交屋預售 看後面放幾2~3年出租或是轉賣
最後才是換中古四房(自住)
但是我現在不先買一間 先鎖住價差 以目前漲勢 想換房越來越難
※ 編輯: dp7b530 (110.28.62.172 臺灣), 01/09/2022 19:02:23
推
01/09 19:18,
2年前
, 3F
01/09 19:18, 3F
→
01/09 19:18,
2年前
, 4F
01/09 19:18, 4F
推
01/09 19:23,
2年前
, 5F
01/09 19:23, 5F
→
01/09 19:24,
2年前
, 6F
01/09 19:24, 6F
推
01/09 19:26,
2年前
, 7F
01/09 19:26, 7F
→
01/09 19:26,
2年前
, 8F
01/09 19:26, 8F
推
01/09 19:48,
2年前
, 9F
01/09 19:48, 9F
推
01/09 19:51,
2年前
, 10F
01/09 19:51, 10F
→
01/09 19:56,
2年前
, 11F
01/09 19:56, 11F
推
01/09 19:56,
2年前
, 12F
01/09 19:56, 12F
推
01/09 20:26,
2年前
, 13F
01/09 20:26, 13F
→
01/09 20:26,
2年前
, 14F
01/09 20:26, 14F
這會讓我想到前幾篇一個2052年過嶺有捷運的文
→
01/09 20:34,
2年前
, 15F
01/09 20:34, 15F
→
01/09 20:52,
2年前
, 16F
01/09 20:52, 16F
→
01/09 20:52,
2年前
, 17F
01/09 20:52, 17F
是的學區不是問題 , 目前自住跟投資都是勝利國中, 之後就算要換房也只會賣其中一間
→
01/09 21:23,
2年前
, 18F
01/09 21:23, 18F
→
01/09 21:24,
2年前
, 19F
01/09 21:24, 19F
推
01/09 21:33,
2年前
, 20F
01/09 21:33, 20F
推
01/09 21:33,
2年前
, 21F
01/09 21:33, 21F
→
01/09 21:46,
2年前
, 22F
01/09 21:46, 22F
升格好像又掰了 熱度降溫很多
※ 編輯: dp7b530 (110.28.62.172 臺灣), 01/09/2022 21:51:52
→
01/09 22:34,
2年前
, 23F
01/09 22:34, 23F
推
01/09 22:56,
2年前
, 24F
01/09 22:56, 24F
推
01/10 02:12,
2年前
, 25F
01/10 02:12, 25F
推
01/10 09:42,
2年前
, 26F
01/10 09:42, 26F
推
01/10 12:26,
2年前
, 27F
01/10 12:26, 27F
→
01/10 12:26,
2年前
, 28F
01/10 12:26, 28F
→
01/10 12:26,
2年前
, 29F
01/10 12:26, 29F
→
01/10 12:28,
2年前
, 30F
01/10 12:28, 30F
→
01/10 13:21,
2年前
, 31F
01/10 13:21, 31F
→
01/10 19:40,
2年前
, 32F
01/10 19:40, 32F
→
01/10 19:41,
2年前
, 33F
01/10 19:41, 33F
討論串 (同標題文章)