[請益] 下斡旋金後，出價問題

看板home-sale作者sqrt1089 (李崩子)時間2年前 (2022/01/03 09:04)推噓4(4推 0噓 6→)

留言10則, 9人參與討論串1/1

前輩好，小弟第一次買房事情原委是這樣：昨晚房仲突然傳一個物件來該物件我原本就有注意了開價468，當天我看一下那個物件的實價登錄合理底價大概400-420，我是用坪數去換算但也因為買房需求想說多20萬也還好，實價登錄正負多少看個人，只要覺得價值ok就好於是我在斡旋上面議價寫441萬，並付了斡旋金今天一早再查一下內政部的看看坪數狀況，發現該筆物件在104年成交的，但坪數有出入所以我想請問一下如果最後議價的時候坪數不同會有什麼問題？因為我寫斡旋書是用房仲給我的坪數*我出的價格如果到最後坪數少5坪，這樣我就多花快40萬了我想表達的是我最後能否用我出的價格（一坪多少）乘上權狀的坪數這樣，因為這樣會比我當初斡旋上少塊40萬謝謝各位解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.4.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641171860.A.D12.html

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sqrt1089

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推

Anyotw

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Anyotw

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ss88812

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xulzj524

01/03 09:22, 2年前 , 5^F

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該屋件104年為上一筆，內政部裡面的資料沒有公設，意思就是原屋主當時買的時候沒有買(或登錄)公設上去嗎？然後我去查該大樓10年內有交易的，公設都2~3坪(一層2戶) (我買的是舊式大樓，公設只有樓梯電梯) 註記都是樓梯間之類的公設，但昨天房仲網給的資料有公設5坪多每個樓層交易資訊公設都2-3坪而已，怎麼我這筆5坪多我剛有聯絡房仲，請他傳資料給我 ※ 編輯: sqrt1089 (60.251.130.137 臺灣), 01/03/2022 09:28:32 ※ 編輯: sqrt1089 (60.251.130.137 臺灣), 01/03/2022 09:31:36

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FerretYayu

01/03 09:37, 2年前 , 6^F

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waeiwwww

01/03 10:12, 2年前 , 7^F

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推

iceyu

01/03 10:55, 2年前 , 8^F

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