[請益] 社區透天選戶

看板home-sale作者時間2年前 (2021/12/26 01:33), 2年前編輯推噓39(39推 0噓 21→)
留言60則, 36人參與, 2年前最新討論串1/1
大家好 最近在看社區透天 目前卡在選戶的階段 平面規劃圖如下，打x的部分是已售 https://i.imgur.com/oZQcosf.jpg
考量採光跟停車問題，在B2跟B3猶豫 不過這兩棟後面分別與其他住家後院相鄰 B1後面是一塊空的綠地，未來可能會蓋房子 B2現場一樓往後門看，真的離後棟很近 建商表示之後會有1.8公尺的圍牆 https://i.imgur.com/u9eJSxW.jpg
B3稍微寬一點，後棟鄰居有一個小花圃 https://i.imgur.com/J9EEAxq.jpg
想請教大家會怎麼選呢 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.97.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640453612.A.BAC.html ※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 01:42:18
推
12/26 01:40, 2年前 , 1F
我會選裡面一點的，要採光跟停車的話，B11不好嗎
12/26 01:40, 1F
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12/26 01:42, 2年前 , 2F
而且又沒你說的後院問題，在最裡面，別人經過的機率最小
12/26 01:42, 2F
房子面寬4.5米，社區是6米路 沒有考慮b11是因爲巷尾斜面，停車好像不太容易，而且b11土地持分比較多，訂價比較高 一點 https://i.imgur.com/tZhgpOD.jpg
※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 01:47:35
推
12/26 01:43, 2年前 , 3F
B11停車難
12/26 01:43, 3F
推
12/26 01:43, 2年前 , 4F
那就B9？
12/26 01:43, 4F
※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 01:51:00
推
12/26 01:51, 2年前 , 5F
看你這採光我看左邊那排都沒被擋住，通常透天先選邊間會
12/26 01:51, 5F
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12/26 01:51, 2年前 , 6F
多一面窗戶，沒有的話我希望儘量裡面，不被鄰居進出打擾
12/26 01:51, 6F
推
12/26 02:03, 2年前 , 7F
B11
12/26 02:03, 7F
推
12/26 02:07, 2年前 , 8F
這種的我都很怕左右鄰居共牆，住進去發現很吵
12/26 02:07, 8F
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12/26 02:35, 2年前 , 9F
聽說現在新透天左右鄰居講話都聽得很清楚@@"
12/26 02:35, 9F
推
12/26 02:43, 2年前 , 10F
所以邊間都先被買走啦，建議可以去現場看看 b11是不是真
12/26 02:43, 10F
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12/26 02:43, 2年前 , 11F
的很難停車，如果還好應該是首選
12/26 02:43, 11F
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12/26 02:45, 2年前 , 12F
6米路的話應該不會難停 就算一路倒車進去停也是蠻簡單的啊
12/26 02:45, 12F
推
12/26 03:45, 2年前 , 13F
B11
12/26 03:45, 13F
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12/26 04:00, 2年前 , 14F
B9
12/26 04:00, 14F
推
12/26 04:02, 2年前 , 15F
怎麼沒看坐向，透天最好不要西曬
12/26 04:02, 15F
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12/26 04:04, 2年前 , 16F
b11絕對是難停車的，未來轉手吃虧
12/26 04:04, 16F
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12/26 04:05, 2年前 , 17F
看到坐向了，b2b3東南不錯，我會挑b2
12/26 04:05, 17F
因為房子面寬4.5米，前院應該只能停一台車 想選B2跟B3的原因如下： 不想承擔鄰居車子停社區道路，開車進社區要s型繞來繞去的可能，所以想選B2或B3 B2跟B3雖有後棟鄰居，但前棟鄰居在馬路對面，感覺採光更好～ ※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 07:15:48
推
12/26 07:33, 2年前 , 18F
我會選b13 或b12
12/26 07:33, 18F
推
12/26 07:37, 2年前 , 19F
我會選B2 再來B3至少前面棟距大一點
12/26 07:37, 19F
推
12/26 08:13, 2年前 , 20F
在國外是b10, b11會先被選走
12/26 08:13, 20F
推
12/26 08:22, 2年前 , 21F
這種只要鄰居喜歡把車停在門口，或是擺放花盆什麼
12/26 08:22, 21F
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12/26 08:22, 2年前 , 22F
的，你就知道痛苦了……
12/26 08:22, 22F
推
12/26 08:38, 2年前 , 23F
b11不建議,隔壁隨便突出來一點，你整天叫他移車就飽了
12/26 08:38, 23F
推
12/26 08:42, 2年前 , 24F
你這該不會是竹山的建案？
12/26 08:42, 24F
是的～
推
12/26 08:46, 2年前 , 25F
b2-b4 反弓煞 b11難停車 我選B13 or B9 看你要的坐向
12/26 08:46, 25F
推
12/26 08:59, 2年前 , 26F
這是社區透天嗎 管理室和垃圾子車放哪邊?
12/26 08:59, 26F
推
12/26 09:01, 2年前 , 27F
垃圾車會出來巡街收垃圾啊...
12/26 09:01, 27F
鄉下地區是這樣沒錯XD
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12/26 09:05, 2年前 , 28F
而且右邊3戶要停車也沒辦法圍，外人可以直接走進來社區
12/26 09:05, 28F
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12/26 09:11, 2年前 , 29F
真要挑我會選B8.9 西曬浴室剛剛好
12/26 09:11, 29F
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12/26 09:37, 2年前 , 30F
但是如果週邊機能是走路能到的，選B12.13多個後門進出無價
12/26 09:37, 30F
B12、13一樣有1.8米的牆，沒有後門可以出入
推
12/26 09:47, 2年前 , 31F
b2 +1
12/26 09:47, 31F
推
12/26 10:07, 2年前 , 32F
B11因為難停,可能停在路面上,影響B12停車
12/26 10:07, 32F
推
12/26 10:07, 2年前 , 33F
B2也離別棟太近 不舒服
12/26 10:07, 33F
這個真的是猶豫的因素
推
12/26 10:13, 2年前 , 34F
我覺得B13不錯吧，至少後門不是貼著老社區
12/26 10:13, 34F
推
12/26 10:17, 2年前 , 35F
那當然b2 b3停車出入最方便，看你選擇囉
12/26 10:17, 35F
推
12/26 10:41, 2年前 , 36F
看起來是竹山的
12/26 10:41, 36F
推
12/26 10:54, 2年前 , 37F
連棟透天我建議你多考慮邊間，中間戶的採光真的不太好
12/26 10:54, 37F
推
12/26 10:57, 2年前 , 38F
B3
12/26 10:57, 38F
推
12/26 11:04, 2年前 , 39F
真的沒想過都有車庫了 鄰居還把車停在路上Orz
12/26 11:04, 39F
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12/26 11:29, 2年前 , 40F
鄰居親朋好友來，臨停共用道路上，很討厭
12/26 11:29, 40F
這種狀況有可能發生，因為車庫只能停一台，如果家庭有兩台車，或是親友來，可能會臨 停在共用道上，這也是考量的點之一
推
12/26 12:01, 2年前 , 41F
B11吧 看起來就車頭進去 出來就倒車到對面 再轉出去
12/26 12:01, 41F
推
12/26 12:25, 2年前 , 42F
B2較好。前方路地有足夠退縮，不用太擔心反弓煞的；即便臨
12/26 12:25, 42F
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12/26 12:25, 2年前 , 43F
停家門口也不會擋到社區進出。
12/26 12:25, 43F
我也覺得前面的路夠寬，跟前面的鄰居距離也夠遠！就差在跟後面鄰居真的離很近
推
12/26 13:25, 2年前 , 44F
B2+1
12/26 13:25, 44F
推
12/26 13:28, 2年前 , 45F
b11前方斜斜的... 正面向還是要四方寬正比較好
12/26 13:28, 45F
推
12/26 13:34, 2年前 , 46F
B2 +1
12/26 13:34, 46F
※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 14:28:27
推
12/26 14:45, 2年前 , 47F
B2+1 我買的山XX築也是選第二間
12/26 14:45, 47F
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12/26 14:45, 2年前 , 48F
竹山人的水準我不敢賭XD 能有越少鄰居干擾越好
12/26 14:45, 48F
不愧是同鄉購屋族～我也是這個想法XD ※ 編輯: chynlee (42.76.97.222 臺灣), 12/26/2021 14:51:36
推
12/26 15:42, 2年前 , 49F
我會選b13畢竟後面不是老社區
12/26 15:42, 49F
推
12/26 21:39, 2年前 , 50F
後面很近不會怎樣吧，很多房子都不到一米寬啊，後
12/26 21:39, 50F
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12/26 21:39, 2年前 , 51F
面也不會有啥機會進出
12/26 21:39, 51F
→
12/26 22:11, 2年前 , 52F
都不會考慮
12/26 22:11, 52F
推
12/27 00:26, 2年前 , 53F
B2
12/27 00:26, 53F
→
12/27 00:41, 2年前 , 54F
都不喜歡
12/27 00:41, 54F
推
12/27 06:52, 2年前 , 55F
B3背後被人這樣抵著，風水很差阿
12/27 06:52, 55F
推
12/27 12:33, 2年前 , 56F
要不要換一個建案啊？感覺不管選哪一間之後都會後悔，直
12/27 12:33, 56F
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12/27 12:33, 2年前 , 57F
接再看其他建案比較吧
12/27 12:33, 57F
推
12/27 12:36, 2年前 , 58F
邊間防水要做好 不然容易漏水
12/27 12:36, 58F
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12/27 12:49, 2年前 , 59F
不要選棟距小的，我家就是離後面鄰居太近，結果鄰居都在
12/27 12:49, 59F
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12/27 12:49, 2年前 , 60F
窗外抽菸，二手菸很臭，害我房間整日門窗緊閉，很痛苦
12/27 12:49, 60F
昨天也剛好聽到幾位勸退的聲音 稍微冷靜思考 覺得應該再好好想想～～謝謝大家 ※ 編輯: chynlee (223.141.147.51 臺灣), 12/27/2021 14:28:57
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