[請益] 台中北屯別墅型透天價格已刪文

看板home-sale作者時間2年前 (2021/12/21 18:13), 2年前編輯推噓19(19推 0噓 10→)
留言29則, 21人參與, 2年前最新討論串1/1
最近想賣房子，地點是鬧中取靜的巷弄內，步行200m有可解決三餐的鬧街，離捷運1km , 台 鐵600m. 屋齡22年 土地27 建坪47 前院停車。 屋況很好 4房3衛 2廳 3層樓，油漆一下就很好住了，房子權狀有建號 致命傷就是無尾巷（不長）。 想賣是因爲要去北部定居，非投資客。 一接觸市場才發現！有土地的房子比10年內飯店 管理式的大樓還不值錢？ 顛覆了我有土斯有財的觀念。 每家仲介給的價格 扣掉相關費用我應該還要貼錢才能在中壢桃園買個像樣的3房大樓。 請問，這樣的房子，行情大概在哪呢？ 有參考附近實價，但多爲30年以上屋齡 。 Ps 房仲勿擾，謝謝 ！ 補個外觀圖 https://i.imgur.com/Da0Wby8.jpg
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推
12/21 18:19, 2年前 , 1F
松竹站附近嗎? 如果是單元12內的舊透天 價格應該不錯
12/21 18:19, 1F
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12/21 18:21, 2年前 , 2F
關鍵就是屋齡，另外使用空間和權狀登記應該不同大小，對嗎?
12/21 18:21, 2F
推
12/21 18:24, 2年前 , 3F
你自己油漆一下，也許看起來沒那麼舊會好一點～台中人很
12/21 18:24, 3F
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12/21 18:24, 2年前 , 4F
在乎屋齡
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12/21 18:25, 2年前 , 5F
有些透天會拉皮～但是夾雜在一堆老透天中看起來也是阿雜
12/21 18:25, 5F
推
12/21 18:26, 2年前 , 6F
地點？巷寬？
12/21 18:26, 6F
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12/21 18:27, 2年前 , 7F
中部很重視屋齡 屋齡差就要看地點
12/21 18:27, 7F
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12/21 18:31, 2年前 , 8F
無尾巷如果在前面的話我覺得沒差
12/21 18:31, 8F
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12/21 18:31, 2年前 , 9F
其實我能接受倒數第三間 第二跟最後一間除非夠便宜
12/21 18:31, 9F
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12/21 18:43, 2年前 , 10F
無尾巷的關係吧
12/21 18:43, 10F
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12/21 18:44, 2年前 , 11F
主要是比較難貸款，價格其實不會輸大樓，台中還是有很大
12/21 18:44, 11F
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12/21 18:44, 2年前 , 12F
一部分人是透天派的，就掛個好價格耐心賣賣看
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12/21 18:45, 2年前 , 13F
我是你的話會開1980賣賣看，簽一般約，在慢慢調整
12/21 18:45, 13F
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12/21 18:46, 2年前 , 14F
好像不錯
12/21 18:46, 14F
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12/21 18:52, 2年前 , 15F
台中老透天會貴一部分原因是被收去改套了
12/21 18:52, 15F
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12/21 19:09, 2年前 , 16F
開2000-2500來賣看看
12/21 19:09, 16F
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12/21 19:19, 2年前 , 17F
那是你拿給房仲啊 他們當然希望壓低價格
12/21 19:19, 17F
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12/21 19:36, 2年前 , 18F
是獨棟還是有共用壁？
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12/21 19:36, 2年前 , 19F
社區型？
12/21 19:36, 19F
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12/21 20:24, 2年前 , 20F
除了預算考量 921之前的房子在台中真的會先略過
12/21 20:24, 20F
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12/21 21:07, 2年前 , 21F
2000+
12/21 21:07, 21F
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12/21 21:39, 2年前 , 22F
有獨立建號=別墅
12/21 21:39, 22F
※ 編輯: zdrgn (58.115.111.117 臺灣), 12/21/2021 21:57:23 ※ 編輯: zdrgn (58.115.111.117 臺灣), 12/21/2021 22:00:44
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12/21 22:41, 2年前 , 23F
透天好像還沒被炒高
12/21 22:41, 23F
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12/22 00:27, 2年前 , 24F
你這樣po有可能被搶走
12/22 00:27, 24F
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12/22 02:04, 2年前 , 25F
北屯中古透天價格蠻亂的 還是要看地段和屋況
12/22 02:04, 25F
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12/22 02:17, 2年前 , 26F
屋齡 921後 才是硬傷
12/22 02:17, 26F
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12/22 08:19, 2年前 , 27F
台中震後的房子才有價格，其他都來亂的。
12/22 08:19, 27F
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12/22 08:35, 2年前 , 28F
不急的話開個你想賣的價格慢慢賣
12/22 08:35, 28F
推
12/22 16:47, 2年前 , 29F
921震前屋真的是硬傷
12/22 16:47, 29F
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