[請益] 新手看屋問一個關於預售屋的問題

看板home-sale作者 (joey)時間2年前 (2021/12/12 09:15), 編輯推噓13(13推 0噓 12→)
留言25則, 16人參與, 2年前最新討論串1/1
各位房屋版的前輩，我是一位看屋新人，目前主要是看預售屋為主，最近注意到一個預售 屋案子(還沒現場實際看)，查看了一下實價登錄和樂居網，都顯示這個案子從開賣到現在 只成交了12筆銷售率為13%，於是就先網路預約看房，但後來收到銷售中心的回訊說該案 住家已全部銷售完畢？ 想請問屋版各位前輩，實價登錄的成交12筆是不是代表這案子只賣出這數字？ 那如果是的話建商為何要說已銷售完畢？ 這樣我還需要到銷售中心看屋嗎？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.167.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639271754.A.005.html
推
12/12 09:19, 2年前 , 1F
有可能是封盤不賣的另一種說法啦...
12/12 09:19, 1F
推
12/12 09:22, 2年前 , 2F
喜歡就去看，也許有人退訂或平轉
12/12 09:22, 2F
推
12/12 09:28, 2年前 , 3F
因為打電話 講賣完了 很簡單不用囉嗦 創造熱銷感
12/12 09:28, 3F
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12/12 09:30, 2年前 , 4F
業務不喜歡 電話報價 因為看不到你的人
12/12 09:30, 4F
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12/12 09:31, 2年前 , 5F
實價會有一個多月的落差時間啦
12/12 09:31, 5F
推
12/12 09:34, 2年前 , 6F
可以去銷售現場看看，另外實登的時間落差可以到2個月
12/12 09:34, 6F
推
12/12 09:37, 2年前 , 7F
真的遇到很多591上寫銷售中，打電話過去說完銷，不
12/12 09:37, 7F
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12/12 09:37, 2年前 , 8F
過好像是在房地2.0前賣光，不用馬上實價登錄
12/12 09:37, 8F
推
12/12 09:39, 2年前 , 9F
你管他真的假的，反正沒有要賣你。看別的吧
12/12 09:39, 9F
推
12/12 10:00, 2年前 , 10F
啊這樣去現場會有得買嗎
12/12 10:00, 10F
推
12/12 10:07, 2年前 , 11F
日經文了，搜尋實價登錄
12/12 10:07, 11F
推
12/12 10:07, 2年前 , 12F
還沒全部登錄完
12/12 10:07, 12F
推
12/12 10:07, 2年前 , 13F
人家又不認識你，說不定是對手或房仲
12/12 10:07, 13F
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12/12 10:08, 2年前 , 14F
代銷說沒有了基本上就是沒了，然後推你其他案子，飢餓行銷
12/12 10:08, 14F
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12/12 10:32, 2年前 , 15F
樓上有道理 說沒了就是真的沒了 說剩2-4樓這種才有
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12/12 10:32, 2年前 , 16F
可能有其他藏起來的
12/12 10:32, 16F
推
12/12 10:40, 2年前 , 17F
那那種說賣出去了，不推其它案子，直接掛電話的是？生意太好
12/12 10:40, 17F
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12/12 10:40, 2年前 , 18F
忙不過來？
12/12 10:40, 18F
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12/12 10:47, 2年前 , 19F
那就是沒了 人家都掛你電話就不要管他了
12/12 10:47, 19F
推
12/12 10:49, 2年前 , 20F
說沒了是一定沒了
12/12 10:49, 20F
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12/12 10:49, 2年前 , 21F
而且你真的喜歡那個案可以一段時間打一次
12/12 10:49, 21F
推
12/12 10:50, 2年前 , 22F
實價登錄有兩個月時間差
12/12 10:50, 22F
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12/12 10:59, 2年前 , 23F
我這邊是代銷銷售完畢，房仲掛一堆待售
12/12 10:59, 23F
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12/12 11:00, 2年前 , 24F
只能想成地主戶之類
12/12 11:00, 24F
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12/12 18:06, 2年前 , 25F
接下來每個月都會釋出稀有戶，蓋完會有3成拿出來賣
12/12 18:06, 25F
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