[請益] 預售屋實價登錄沒看到自己的價格

看板home-sale作者 (波利先生)時間2年前 (2021/12/10 10:05), 編輯推噓15(16推 1噓 21→)
留言38則, 18人參與, 2年前最新討論串1/1
我去年十月買竹北某間預售屋的建案，前幾天同事跟我說該建案已經有一堆實價登錄， 但上內政部和樂居查看卻找不到我那間的價格，我記得這應該是建商或代銷要上傳資料 的，所以他們應該是一次送審，請問有甚麼原因讓我那間沒有刊載?? 這幾天同事在流行看實價登錄，很多同年紀的同事都在這一兩年入手，有些人買得便宜 有些買得貴，但總體來說都比現在便宜很多。例如有同事買水瀧的興時代，他當時買約 22，我當時去問也差不多價格，但實價登錄的轉移紀錄有到38，看價差賣家賺了不少， 連這邊的環境都能漲成這樣，那去年之前買竹北的人一定省很多。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.110.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639101949.A.150.html
推
12/10 10:10, 2年前 , 1F
新法有給建商申報以前案件緩衝期然後地政還要審
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12/10 10:10, 2年前 , 2F
記得是1-6月會先出來再來是去年的
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12/10 10:13, 2年前 , 3F
買太貴了被篩選掉
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推
12/10 10:15, 2年前 , 4F
實價登錄還要篩超白癡哪個天才想的
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12/10 10:15, 2年前 , 5F
他的情形應該是還沒出來而已除非同期都有只有他沒有
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12/10 10:25, 2年前 , 6F
確實去年的都沒有，看到最早的日期是110/01
12/10 10:25, 6F
推
12/10 10:29, 2年前 , 7F
建商申報抓一個月 政府處理抓一個月 若遇到建商上傳格
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12/10 10:29, 2年前 , 8F
式不符在抓一個月
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12/10 10:29, 2年前 , 9F
以上初估只少2個月
12/10 10:29, 9F
推
12/10 10:30, 2年前 , 10F
7月後成交的沒意外要明年初才看得到（最晚登錄時間）
12/10 10:30, 10F
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12/10 10:31, 2年前 , 11F
12/10 10:31, 11F
推
12/10 10:35, 2年前 , 12F
是說 我記得如果是建商自己賣 在2.0生效前賣出的並不強制
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12/10 10:35, 2年前 , 13F
登錄對吧? 只有代銷賣的才追溯強迫登錄
12/10 10:35, 13F
推
12/10 10:37, 2年前 , 14F
去年十月的交易應該是年底前要登錄，一月中再查吧
12/10 10:37, 14F
推
12/10 10:42, 2年前 , 15F
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12/10 10:43, 2年前 , 16F
去年買的最晚可以今年底登錄 審查大約一個月 明年2月可查
12/10 10:43, 16F
噓
12/10 10:43, 2年前 , 17F
實價登錄可以拖這麼久才看得到 操作空間超大 實在可
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12/10 10:43, 2年前 , 18F
笑
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12/10 10:52, 2年前 , 19F
7月以前如果是建商自己賣的要等交屋才會上實登
12/10 10:52, 19F
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12/10 10:57, 2年前 , 20F
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內政部這樣說啊
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12/10 10:59, 2年前 , 22F
你能看到10/20前交易記錄，但10/21後看不到是合理的
12/10 10:59, 22F
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12/10 11:32, 2年前 , 23F
代銷才要登錄，建商自己賣不用登？這哪門子2.0 笑死
12/10 11:32, 23F
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12/10 11:33, 2年前 , 24F
民進黨真的很厚愛建商耶
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12/10 12:21, 2年前 , 25F
不過7月以後成交是不管建商還是代銷賣的都要上實登
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12/10 13:30, 2年前 , 26F
看到傻屌在帶風向真他媽好笑
12/10 13:30, 26F
推
12/10 13:48, 2年前 , 27F
還是要登 不過是建物移轉的時候才登 哈
12/10 13:48, 27F
推
12/10 17:33, 2年前 , 28F
去年的交易今年底前要登，所以你的交易看不到正常。
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12/10 17:33, 2年前 , 29F
今年1-6月交易的今年9月底前要登，現在還沒看到代表沒登
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12/10 17:33, 2年前 , 30F
或者政府動作慢。
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12/10 17:33, 2年前 , 31F
今年7月以後的交易，簽約後一個月內要登。
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推
12/10 19:33, 2年前 , 32F
我成屋也一年沒登 超神奇 社區有一些都沒登到 但建商說
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12/10 19:33, 2年前 , 33F
有送
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12/10 19:34, 2年前 , 34F
我覺得就是漏登這樣XD
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12/10 19:35, 2年前 , 35F
同期都有只有我沒有 別人還比我略貴
12/10 19:35, 35F
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12/10 20:53, 2年前 , 36F
我就沒看到啊，科科，預售屋玩法不一樣
12/10 20:53, 36F
推
12/11 00:42, 2年前 , 37F
有朋友今年八月買預售屋 一樣現在還沒看到實登 是正常的？
12/11 00:42, 37F
推
12/11 16:25, 2年前 , 38F
去查你當地縣市政府的實價登錄會比較快
12/11 16:25, 38F
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