[閒聊] 新屋與中古屋的價差與選擇

看板home-sale作者 (Hey)時間2年前 (2021/11/30 22:34), 2年前編輯推噓13(13推 0噓 14→)
留言27則, 15人參與, 2年前最新討論串1/1
以投資為出發點 (價差為主 租金為輔) 假設地點差不多 兩房室內坪數都差不多 都沒車位的狀況下 各位會如何選擇? 屋齡15年 650-700萬 實拿月租2萬 屋齡0-5年 900萬 實拿月租2萬3 新屋和中古屋價差多少 大家才會考慮中古屋? 要追新屋 (買新屋較爽) 還是保守一點選中古屋 (要跌有限) 考慮到未來轉賣 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.180.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638282874.A.0EC.html
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11/30 22:35, 2年前 , 1F
650 2萬
11/30 22:35, 1F
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11/30 22:36, 2年前 , 2F
我不知道你房子在哪裡 但你說投資 所以我考量到投報率跟
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台中
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11/30 22:36, 2年前 , 3F
總價問題 650絕對比900轉賣來得容易
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11/30 22:37, 2年前 , 4F
而且15年也沒老到哪裡去
11/30 22:37, 4F
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11/30 22:41, 2年前 , 5F
當然是15年 不過我看到的都是15年賣新屋價欸 新北
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※ 編輯: MrEric (59.126.180.76 臺灣), 11/30/2021 22:43:09
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11/30 22:42, 2年前 , 6F
15年屋價差有那麼大嗎？
11/30 22:42, 6F
※ 編輯: MrEric (59.126.180.76 臺灣), 11/30/2021 22:44:38
推
11/30 22:54, 2年前 , 7F
單看投報是650啦 但抱歉台中我不熟( ・_・`)
11/30 22:54, 7F
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11/30 22:58, 2年前 , 8F
哪一區？台中區域差很多
11/30 22:58, 8F
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11/30 22:59, 2年前 , 9F
( ・_・`)
11/30 22:59, 9F
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11/30 23:04, 2年前 , 10F
同一區塊 價差有這麼大嗎？
11/30 23:04, 10F
推
11/30 23:05, 2年前 , 11F
台中不同區域價差很大～
11/30 23:05, 11F
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11/30 23:45, 2年前 , 12F
兩間都有點年紀，看那棟比較好出租且評價好
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11/30 23:46, 2年前 , 13F
正確說不是年紀，是應該都有出租的經驗
11/30 23:46, 13F
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12/01 00:13, 2年前 , 14F
台中哪裡還有650可以實收兩萬的...感覺也難找了...
12/01 00:13, 14F
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12/01 02:30, 2年前 , 15F
時間上的明顯分界點參考就是921前後比較重要啦
12/01 02:30, 15F
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12/01 02:30, 2年前 , 16F
如果是5年跟15年，那都還沒碰到這個門檻值
12/01 02:30, 16F
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12/01 02:32, 2年前 , 17F
那麼頂多就只是新舊差別，通常都選便宜的或順眼的
12/01 02:32, 17F
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12/01 08:24, 2年前 , 18F
台中租金行情這麼好喔
12/01 08:24, 18F
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12/01 09:16, 2年前 , 19F
650租2萬 會租到那些族群R
12/01 09:16, 19F
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12/01 09:17, 2年前 , 20F
2萬都可以繳房貸了
12/01 09:17, 20F
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12/01 09:28, 2年前 , 21F
租金行情有起來 但看了一陣子了好像很難找到650收租2萬
12/01 09:28, 21F
推
12/01 10:00, 2年前 , 22F
租金2萬 800內都可以買 有人願意6字頭出脫 仲介就先收了
12/01 10:00, 22F
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12/01 10:07, 2年前 , 23F
哪裡可以買到我也要
12/01 10:07, 23F
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12/01 13:31, 2年前 , 24F
投資為出發點不知道考量爽度幹嘛…
12/01 13:31, 24F
推
12/01 17:28, 2年前 , 25F
有三趴就買了啦
12/01 17:28, 25F
推
12/02 06:44, 2年前 , 26F
台中哪裡有15年這個價錢的XD,幾乎都跟新屋一樣價錢了.
12/02 06:44, 26F
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12/02 06:44, 2年前 , 27F
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12/02 06:44, 27F
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