[新聞] 南市議會通過房屋稅修正案 市議員澆冷水

看板home-sale作者 (獸人H)時間2年前 (2021/11/30 20:25), 編輯推噓1(214)
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連結: https://udn.com/news/story/7326/5926908 內文: 台南市政府打炒房,提案修正台南市房屋稅徵收率自治條例,將非自住用房屋稅率從1.5% 提高為2.4%至3.6%,今天上午審議通過,但其中因繼承取得2戶以內,稅率改為1.5%,以 因應少子化日趨嚴重的問題。 南市府所提自治條例修正草案,非自用住宅將採差別稅率課徵房屋稅,原本每戶稅率都是 1.5%,擬提高為持有5戶以下每戶稅率2.4%,6戶以上3.6%。建商因須有待售期,為3年 課徵1.5%,4年以上則比照一般戶的5戶以下2.4%、6戶以上3.6%。 日前台南市議會黨團針對市府版協商結果,持有1戶非自用住宅將課徵1.5%稅率,2到3戶 課徵1.8%,4到5戶為2.4%,6戶以上維持3.6%。建商部分,3年內課徵1.5%,4年以上 課2.4%稅率。 但市議員蔡育輝另提案指目前少子化日趨嚴重,如夫或妻因單獨1人繼承財產,反須繳納 更高稅率,對單獨1人繼承財產,卻非基於囤房為目的的納稅義務人不公,對於因繼承取 得2戶以內,課稅1.5%,非1.8%,有市議員蔡旺詮、周麗津、謝龍介、黃麗招連署,審議 時一併通過。 南市府所提自治條例修正草案,非自用住宅將採差別稅率課徵房屋稅,原本每戶稅率都是 1.5%,擬提高為持有5戶以下每戶稅率2.4%,6戶以上3.6%。建商因須有待售期,為3年 課徵1.5%,4年以上則比照一般戶的5戶以下2.4%、6戶以上3.6%。 市議員蔡育輝表示,所通過的台南市房屋稅徵收率自治條例修正案,稅徵收率不高,只有 象徵意義沒有實質意義,效果不大。在稅率計算上應考量地段率、房屋標準單價,才能發 揮打房作用,就看市府明年討論後年的房屋稅調整,是否能拿出魄力。 財稅局長陳柏誠日前曾表示,原市府版本影響人數約3萬9千戶,照協商版本,因南市持1 戶非自用住宅者有3萬人,若維持原本課徵1.5%稅率,影響人數將大減為只剩9千人,恐 抑制炒房力道不足,進而影響修正條例維護居住正義的成效。 財稅局說,此修正法案曾於2019年經議會撤銷,為使囤房稅制更臻合理及符合民意,此次 提案前已積極溝通,尋求社會各界共識及支持。 這次南市推動囤房稅經多方努力雖未如預期以市府原規畫版本通過,而以政黨黨團協商版 本通過修正法案,但以建置多屋族多繳稅的量能課稅觀點,已是起手式,也代表著市府平 抑房價的決心。 財稅局表示,透過與中央攜手合作多管齊下,藉由中央的房地合一所得稅2.0、金融貸款 管制措施及實價登錄2.0,地方施行囤房稅,並嚴加取締紅單交易,打擊炒房,希望讓房 市回歸健康發展的基本面,使全體市民共享市政發展的成果。 心得: 不知道台南市囤房稅是不是用來故意證明囤房稅無用論的XD 台南囤房稅只課個人 建商要持有3年以上才會被課到 會有效果才怪吧 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638275152.A.39B.html

11/30 21:37, 2年前 , 1F
反正是公告地價課稅 不會痛
11/30 21:37, 1F

11/30 21:50, 2年前 , 2F
看到內文只要想講啥就先講居住正義
11/30 21:50, 2F

11/30 21:51, 2年前 , 3F
其他話合不合理都沒差了
11/30 21:51, 3F

11/30 22:09, 2年前 , 4F
1好,都說了是房屋稅怎麼會用地價課
11/30 22:09, 4F

11/30 22:27, 2年前 , 5F

11/30 22:53, 2年前 , 6F
建商囤屋沒事
11/30 22:53, 6F

12/01 00:45, 2年前 , 7F
建商是造市者 打建商造成房市緊縮只會短空長多
12/01 00:45, 7F
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