[請益] 預售屋換約需驗屋問題
各位好
目前繳第一期款信託帳戶
等待賣方權狀下來
代書通知賣方權狀下來了
要將
預售屋轉換成屋
當時候有壓12/31要轉換合約(預售轉成屋的合約)
但我們想驗屋
請問
1.轉換成屋合約會影響驗屋後續責任嗎?
2.代書讓我們選可以同時進行,邊驗屋邊轉換成屋合約(買房辦理貸款賣方塗銷清償),請問要同時進行,還是先驗屋再換成屋合約
3.驗屋完後續瑕疵,是要找建商處理了,還是賣方處理
4.如果驗屋(初、複驗)拖太久,這樣會影響貸款的時辰嗎?這樣要先跑貸款嗎?
5.如果貸款下來,但驗屋都沒過,不交屋可以請賣方負責嗎?
謝謝大家
以上可能沒寫在合約書裡,會有其他問題嗎?謝謝
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